Дело № 2-1389/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Белово Кемеровская область 03 июля 2018 года 

Беловский городской суд Кемеровской области в составе: 

председательствующего судьи Гуляевой Т.С.

при секретаре Титаренко И.З.

с участием помощника прокурора г.Белово Кемеровской области Коротковой А.Ю. 

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Белово гражданское дело по иску ФИО3 ФИО11 к ФИО4 ФИО12, ФИО1 ФИО13 действующей в своих интересах и интересах малолетнего ФИО1 ФИО14 о признании утратившими право пользования и выселении из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 ФИО15 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО4 ФИО16, ФИО1 ФИО17, действующей в своих интересах и интересах малолетнего ФИО1 ФИО18, в котором просит признать ФИО4 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО4 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из указанного жилого помещения.

В обоснование своих требований указывает, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.10.2017г., выданного нотариусом нотариального округа города Белово Кемеровской области ФИО2 по наследственному делу № года, зарегистрированному в реестре №, ФИО3 ФИО25 принадлежит по праву собственности квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, площадью 47, 7 кв.м., наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, этаж № 1, вид жилого помещения: квартира, зарегистрированного в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись регистрации права за № от ДД.ММ.ГГГГ.2018г. 

24.07.2006г. ФИО4 ФИО26, ФИО1 ФИО27 временно предоставлено право пользования указанной квартирой, в связи, с чем произведена регистрация по месту жительства.

11.10.2016г. ФИО1 ФИО28, зарегистрирован по месту жительства по данному адресу, в связи с рождением, без согласия собственника.

Право пользования и проживания в квартире предоставлено ответчикам моим отцом ФИО3 ФИО29, квартира принадлежала ему до смерти (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ.2017г.).

ДД.ММ.ГГГГ.2018г. произведена государственная регистрация права собственности в отношении квартиры за истцом в порядке универсального правопреемства (наследования).

В настоящее время истец желает пользоваться, проживать в указанной квартире. Что невозможно при проживании ответчиков и иных лиц, которые ему неизвестны, что нарушает его права как собственника. Добровольно ответчики не прекращают пользоваться квартирой, не выселяются, с регистрационного учета не снимаются. Родственных отношений, обязательств, связанных с пользованием квартирой не имеет. Необходимо в судебном порядке признать утратившими ответчиков права пользования квартирой, выселить ответчиков.

В судебном заседании от 03.07.2018 года истец ФИО3 исковые требования и пояснения, изложенные в исковом заявлении, поддержал полностью, дал пояснения. 

В судебное заседание от 03.07.2018 года ответчики ФИО4, ФИО6, действующая в своих интересах и интересах малолетнего ФИО7, не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, обоснованных пояснений по существу иска не поступило. 

В судебное заседание от 03.07.2018 года не явился представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Беловский», о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

В судебном заседании от 03.07.2018 года представитель Муниципального учреждения «Управление образования Краснобродского городского округа» по доверенности ФИО8 полагалась на усмотрение суда, исковые требования полагала необходимым удовлетворить. 

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Белово Кемеровской области Коротковой А.Ю., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

На основании ст.12 ГК РФ право выбора способа защиты гражданских прав принадлежит истцу.

В силу ст.39 ГПК РФ основания и предмет иска определяет истец.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как разъяснено в п. 5 ч. 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 23 от 19.12.2003 года "О судебном решении", заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом.

Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений…

В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Таким образом, в силу ст.ст. 56 и 57 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность представить в суд соответствующие доказательства и расчеты, подтверждающие их требования и возражения. 

Суд, исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст.ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, разрешает спор исходя из заявленных требований и возражений сторон.

В силу положений ч.ч.1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Статья 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами….

Согласно п.3 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования в соответствии с правилами Жилищного кодекса.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичное правило предусмотрено ч.1 ст. 30 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено и никем не оспаривалось, не опровергнуто, что ФИО3 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано 19.02.2018г. за № (л.д.37-40). Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Беловского нотариального округа Кемеровской области ФИО2 30.10.2017г., реестровый № (л.д.7об.сторона, л.д.9). Свидетельство о праве на наследство по закону от 30.10.2017г. выдано в рамках наследственного дела №, открытого после смерти наследодателя ФИО3 ФИО31, умершего ДД.ММ.ГГГГ.2017г. (л.д.9,11). 

Таким образом, истец ФИО3 является единоличным собственником указанного жилого помещения в установленном порядке. 

Согласно свидетельству о рождении от 28.04.1977г., выданному Краснобродским и/советом г. Белово Кемеровской области, ФИО3 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО5 (л.д.10). 

Из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 11.01.2010г. усматривается, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, передана продавцом Администрацией поселка Краснобродский, в лице председателя МУ «КУМИ Краснобродского городского округа» в собственность покупателю ФИО5 безвозмездно, с учетом членов семьи один чел., бесплатно (л.д.12,27-28). 

Согласно справке о регистрации (л.д.14), в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, совместно с истцом ФИО3 зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., с 24.07.2006г., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., с 24.07.2006г., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р., с 11.10.2016г. 

Из сообщения ГП КО ЦТИ Кемеровской области Филиал № 2 БТИ г. Белово № 248 от 25.05.2018г. следует, что сведения о регистрации права собственности за гражданами: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р.отсутствуют (л.д.26,34).

Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 25.05.2018г., от 05.06.2018 г., сведений о правах ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., на объекты недвижимости в ЕГРН отсутствуют (л.д.35,36,47). 

Согласно ответа МО МВД России «Беловский» Отдел по вопросам миграции от 02.07.2018 года, на судебный запрос, ФИО4 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до настоящего времени зарегистрированы проживающими по адресу: 

<

адрес>, ФИО7 с 11.10.2016 года, ФИО6 с 24.07.2006 года, ФИО4 с 05.05.2008 года. 

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно п. 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Какого – либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, собственником которого с 19.02.2018года по настоящее время является истец, между истцом и ответчиками не заключалось. Доказательств тому в соответствии со ст.56 ГПК РФ не имеется. Каких – либо объективных доказательств в обоснование возражений против иска ФИО3 в порядке ст.56 ГПК РФ, ответчиками не представлено. На момент рассмотрения дела ответчики добровольно не снялись с регистрационного учёта в квартире. Добровольно ответчики не прекращают пользоваться спорной квартирой, не выселяются из неё. Доказательства обратного отсутствуют. Ответчики, зарегистрированные проживающими до настоящего времени в спорном жилье, и извещенные судом, в судебное заседание каких-либо доказательств в опровержение заявленных против них требований, суду не представили. Правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Факт нахождения ответчиков до настоящего времени на регистрационном учёте в спорном жилом помещении и их проживание в нём, нарушает права и законные интересы истца по его свободному владению, пользованию и распоряжению имуществом, принадлежащим истцу на законных основаниях. Доказательств обратного не имеется, не представлено, судом не добыто. 

Суд считает установленным, что ответчики самовольно занимают спорное жилое помещение, документов на право занятия ответчиками спорного жилья, единоличным собственником которого в установленном законом порядке с 19.02.2018 года по настоящее время является истец, у ответчиков не имеется. Доказательств обратного суду не представлено. Истец, являющийся единоличным собственником спорного жилого помещения в установленном законом порядке, обратного суду не представлено, своего согласия на проживание в указанном жилом помещении указанных ответчиков не давал, право пользования жилым помещением у ответчиков отсутствует, их проживание в доме нарушает имущественные права истца, в добровольном порядке в настоящее время ответчики из спорного жилого помещения не выселились. Ответчики не являются членами семьи истца, в настоящее время правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением, вопреки воле собственника, у ответчиков отсутствуют. 

На основании изложенного, с учётом правил ст. 35 ЖК РФ и того, что факт регистрации лица является административным актом и не предполагает наличия права на жилую площадь, суд полагает необходимым признать ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением и выселить ответчиков из него. 

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 (в ред. от 29.06.2015), выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е» п.31 Правил).

Вышеизложенные нормы закона свидетельствуют о том, что решение суда является основанием для осуществления регистрационных действий, то есть решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является обязательным для исполнения органами регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО38 ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пгт. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Выселить ФИО4 ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО45 ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме судом принято 07 июля 2018 года. 

Судья Т.С.Гуляева