Гражданское дело № 2-479/2023

62RS0019-01-2023-000549-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2023 года г.Рыбное Рязанской области 

Рыбновский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Кондрашиной Н.В.,

при секретаре Половинкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования - Селецкое сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя его тем, что после смерти 1 ноября 2020 года её матери ФИО2, открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 67,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> и земельного участка площадью 1776 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0880101:146, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с. Сельцы. Она является единственным наследником указанного имущества.

В предусмотренный законом срок для принятия наследства она к нотариусу не обращалась. Однако после смерти матери она фактически вступила в наследство, пользовалась и пользуется принадлежащим умершей имуществом, а именно: ремонтирует жилой дом, обрабатывает земельный участок, уплачивает коммунальные платежи.

Просит суд признать за ней, ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 67,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> и земельного участка площадью 1776 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0880101:146, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с. Сельцы в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей 1 ноября 2020 года.

Истец ФИО1, её представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, суду представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме и просят их удовлетворить. 

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик - представитель администрации муниципального образования - Селецкое сельское поселение Рыбновского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что 1 ноября 2022 года умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти выданным 2 ноября 2020 года Главным управлением ЗАГС Рязанской области территориальный отдел ЗАГС №4 по г. Рязани и Рязанскому району, серия II-ОБ №630315, актовая запись о смерти №170209620000607980001 от 02.11.2020г.

После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 67,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> и земельного участка площадью 1776 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0880101:146, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с. Сельцы. 

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Принадлежность наследодателю ФИО2 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> подтверждается выпиской из похозяйственной книги №1 лицевой счет №44 за 1991-1995г.г.

Согласно постановлению №15 от 26.12.2007 года Главы Селецкого сельского поселения Рыбновского муниципального района «Об утверждении нумерации домов и квартир в жилых домах, административных, производственных и общественных зданий по администрации Селецкого сельского поселения Рыбновского района Рязанской области в населенном пункте с. Сельцы», жилому дому ФИО2 присвоен номер «84».

Как следует из технического плана здания, подготовленного 23 марта 2023 года кадастровым инженером ФИО4, площадь жилого здания по фактическому обмеру составляет 67,4 кв.м. (с учетом перегородок), площадь подсчитан на основании приказа федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 года №П/0393 (площадь нежилого здания, сооружения определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей (включая технический, мансардный, цокольный и иные), год завершения строительства 1973, здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 62:13:0880101:146. Стоимость жилого дома общей площадью 67,4 кв.м. согласно выписке из отчета №04-23/199 от 24.04.2023 составляет 582 000 руб. 90 коп. 

Принадлежность наследодателю указанного выше земельного участка подтверждается архивной справкой №89, выданной 20.06.2022 года Архивным отделом администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район, из которой следует, что на основании свидетельства №102 на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным Селецкой сельской администрацией Рыбновского района 10 ноября 1992 года, на основании постановления №48 Главы Селецкой с/администрации от 28 октября 1992 года. 

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области 01.03.2023 года №КУВИ-001/2023-52318031, земельному участку присвоен кадастровый номер 62:13:0880101:146, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования данного участка - для садоводства, площадь земельного участка 1500 кв.м.

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО4 23 марта 2023 года, фактическая площадь земельного участка составляет 1776 кв.м., споров о границах и площади земельного участка нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. 

Таким образом, принадлежность наследственного имущества в виде земельного участка и жилого дома, наследодателю ФИО2 установлена в судебном заседании представленными документами. 

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти наследодателя право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что наследником по закону первой очереди имущества умершей ФИО2 является её дочь, истец по делу ФИО1. Других наследников не имеется.

Родственные отношения между наследодателем ФИО2 и истцом ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении ФИО5, выданным 15 января 1962 года, серии II-ЩМ №034195, согласно которому в графе «мать» указана ФИО2, в последующем фамилия «Макарова» была изменена на «Борисову» в связи с вступлением в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ОБ 3474469.

В силу ст.ст.1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Установлено, что после смерти ФИО2, к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство никто из наследников не обращался, что подтверждается письмами нотариусов Рыбновского нотариального округа ФИО6, ФИО7, ФИО8 №175, №90 №80 об отсутствии наследственного дела к имуществу умершего 1 ноября 2000 года ФИО2.

Однако фактически, его наследник - дочь ФИО1 вступила во владение наследственным имуществом: пользовалась и пользуется принадлежащим умершей имуществом, а именно: ремонтирует жилой дом, обрабатывает земельный участок, уплачивает коммунальные платежи. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что принадлежность наследственного имущества наследодателю установлена в судебном заседании, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования - Селецкое сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 67,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> и земельный участок площадью 1776 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0880101:146, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с. Сельцы в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей 1 ноября 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Рыбновский районный суд Рязанской области.

Судья Кондрашина Н.В.