УИД: 77RS0028-02-2025-006123-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2025 года адрес 

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., с помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4720/2025 по иску ФИО1 к Открытому акционерному обществу «Икма» о возложении обязанности подписать акт технологического подключения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился к ответчику ОАО «Икма», в суд с заявлением о возложении обязанности подписать акт об осуществлении технологического присоединения помещения истца, в обоснование заявленных требований указывая, что он, истец, с 03.04.2025 г. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Истцом было направлено обращение в адрес адрес о заключении договора энергоснабжения нежилого помещения, принадлежащего истцу, в ответ адрес истребовало у ФИО1 документы о технологическом подключении, подписанные предыдущим собственником либо акт разграничения балансовой принадлежности электросетей. Данные документы были запрошены истцом у ответчика, также истцом в адрес ответчика был направлен акт технологического присоединения, однако ОАО «Икма» документы по обращению истца не предоставило и уклонилось от подписания акта. Поскольку в отсутствие акта технологического подключения истец лишен возможности заключить самостоятельный договор электроснабжения, а ответчик от подписания акта уклоняется, истец просит суд обязать ОАО «Икма» подписать акт об осуществлении технологического подключения нежилого помещения истца по адресу: адрес.

Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал по изложенным в иске доводам, пояснил, что для заключения отдельного договора электроснабжения принадлежащего ему помещения необходим акт разграничения балансовой принадлежности, однако ответчиком такой акт не подписан.

Ответчик ОАО «Икма» в лице конкурсного управляющего в судебное заседание своего представителя не направил, извещался судом о слушании дела, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал на несогласие с заявленными требованиями. 

Представитель третьего лица ООО «БМС Сервис» по доверенности – фио в судебном заседании возражал по существу заявленных требований, пояснил, что истец не является собственником энергопринимающего устройства, а для третьего лица как нового собственника такого устройства, расположенного в здании, законная обязанность подписания такого акта отсутствует.

Представитель третьего лица адрес в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая надлежащее извещение сторон, определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, представителя третьего лица, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0002014:3988 площадью 160 кв.м., расположенным в доме по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

адрес, 8, 2, 3, 7, 6 в доме № 3 на адрес приобретены в результате проведения торгов, права ООО «БМС Сервис» в отношении недвижимого имущества подтверждаются договором купли-продажи и перечнем имущества.

22 апреля 2025 года ФИО1 обратился с заявкой в Северное отделение адрес о заключении договора электроснабжения нежилого помещения по адресу: адрес. 

В ответ на обращение истца адрес предоставлен отказ в заключении договора, поскольку истцом не предоставлен акт технологического подключения либо акт разграничения балансовой принадлежности, а также акт допуска прибора учета в эксплуатацию.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 26.03.2003 г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» энергопринимающая установка, энергопринимающее устройство - аппарат, агрегат, оборудование либо объединенная электрической связью их совокупность, которые предназначены для преобразования электрической энергии в другой вид энергии для ее потребления. Аналогичное определение дает постановление правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, которым утверждены правила недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг.

Соответственно, законодателем включаются в понятие энергопринимающего устройства как бытовые приборы, так и распределители, трансформаторы, выполняющие определенные функции, связанные с потреблением электроэнергии.

Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Правила технологического подключения к электрораспределяющим сетям утверждены Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 681.

Согласно перечню имущества лот № 1 к ООО «БМС Сервис» на основании договора купли-продажи имущества от 04.02.2025 г. перешло право собственности на имущество: распределительное устройство, распределительные пункты, трансформаторы, щиты, электрощиты.

Соответственно, в состав имущества третьего лица ООО «БМС Сервис» входит энергопринимающее оборудование в виде распределителей, трансформаторов и электрощитов.

Передача электроэнергии поставщиком осуществляется на основании договора, который предполагает наличие акта о технологическом подключении.

В судебном заседании сторонами подтвержден тот факт, что здание, расположенное по адресу: адрес обслуживается адрес, оказывающим услуги по электроснабжению.

Соответственно, при заключении договора между поставщиком и ответчиком, либо предыдущим собственником был составлен акт о технологическом подключении.

В соответствии с ч. 4 ст. 26 Федерального закона «Об электроэнергетике» в случае, если происходит смена собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, которые ранее в надлежащем порядке были технологически присоединены, а виды производственной деятельности, осуществляемой новым собственником или иным законным владельцем, не влекут за собой пересмотр величины присоединенной мощности и не требуют изменения схемы внешнего электроснабжения и категории надежности электроснабжения, повторное технологическое присоединение не требуется и ранее определенные границы балансовой принадлежности устройств или объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства не изменяются. 

Из содержания правил доступа Постановления № 861 к услугам по передаче электрической энергии следует, что мероприятия по технологическому присоединению включают в себя:

а) подготовку, выдачу сетевой организацией технических условий и их согласование с системным оператором, а в случае выдачи технических условий электростанцией - согласование их с системным оператором и со смежными сетевыми организациями;

б) разработку сетевой организацией проектной документации согласно обязательствам, предусмотренным техническими условиями;

в) разработку заявителем проектной документации в границах его земельного участка согласно обязательствам, предусмотренным техническими условиями, за исключением случаев, когда в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности разработка проектной документации не является обязательной;

г) выполнение заявителем и сетевой организацией технических условий, включая осуществление сетевой организацией мероприятий по подключению энергопринимающих устройств (объектов микрогенерации) под действие устройств сетевой, противоаварийной и режимной автоматики, а также выполнение заявителем и сетевой организацией требований по созданию (модернизации) комплексов и устройств релейной защиты и автоматики в порядке, предусмотренном Правилами технологического функционирования электроэнергетических систем

д(1)) выполнение мероприятий по вводу объектов электроэнергетики заявителя, сетевой организации и иных лиц, построенных (реконструированных, модернизированных) в рамках выполнения мероприятий по технологическому присоединению, а также входящих в их состав оборудования, комплексов и устройств релейной защиты и автоматики, средств диспетчерского и технологического управления в работу в составе электроэнергетической системы в соответствии с Правилами технологического функционирования электроэнергетических систем;

д(2)) выполнение мероприятий по обеспечению возможности вывода из эксплуатации объекта по производству электрической энергии (мощности) заявителя, присоединенного к электрическим сетям этой сетевой организации, в случае технологического присоединения вновь сооружаемого (реконструируемого) объекта по производству электрической энергии (мощности) заявителя к электрическим сетям той же сетевой организации в целях замещения им такого объекта по производству электрической энергии (мощности).

Вместе с тем, истцом не представлено доказательств, выполнения им всех необходимых условий, что влечет за собой возможность подписания акта технологического присоединения.

Заявляя требования к ответчику, истец фактически пытается создать правовые последствия за счет принадлежащего третьему лицу оборудования, не устанавливая индивидуальные приборы учета потребляемой электроэнергии, не разграничивая принадлежность энергопринимающего оборудования и проводников. 

При этом действующее законодательство предполагает обязанность собственника, имеющего намерение заключить отдельный договор, произвести мероприятия, для проведения сетей, подключению энергопринимающих устройств, установке релейной защиты и автоматики, фактически создав путь прохода тока от существующих объектов электросетевого хозяйства сетевой организации до границ помещения. Данные условия истцом не были выполнены.

Оценивая правомерность заявленных требований, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска, поскольку у собственника энергопринимающего оборудования отсутствует предусмотренная законом обязанность осуществлять меры по оформлению актов технологическому подключению электроснабжающего и электропринимающего оборудования, принадлежащего каждому из собственников помещений, поскольку содержание и эксплуатация недвижимого имущества, в том числе индивидуальное подключение подлежит самостоятельной реализации самим собственником.

В связи с указанными обстоятельствами исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Открытому акционерному обществу «Икма» о возложении обязанности подписать акт технологического подключения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 20.11.2025 года.

Судья Заборовская С.И.