Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу№ 2-230/2024

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2023-007326-78

РЕШЕНИЕ

 дело № 2-230/2024

именем Российской Федерации

6 февраля 2024 года г.Альметьевск 

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

судьи Самигуллиной Г.К.

при секретаре Юсуповой И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Жилыми Домами «Новация» к ФИО1 

<

данные изъяты> и ФИО1 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УКЖД «Новация» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес> указывая, что ответчик не исполняет обязательства по оплате за период с 01.03.2019 г. по 31.10.2023 г., сумма долга составляет 243474 руб. Истец просит взыскать данную сумму с ответчика и расходы по оплате госпошлины 5635 руб.

В ходе рассмотрения дела требования были уточнены, в качестве соответчика привлечен ФИО3 как сособственник квартиры, заявлено о взыскании с ФИО3 27783, 20 руб. долга по квартплате и с ФИО2- 215691,76 руб., госпошлины- по 2817, 5 руб. с каждого. 

Представитель истца просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики на рассмотрение дела не явились, извещены, причина неявки не известна. 

Исследовав материалы дела, суд приходи т к следующему. 

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п 5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу п.1 ч.2. ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п.1).

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст.31 и ст. 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ). 

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры, распложенной по адресу: РТ, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП, при этом ФИО3 принадлежит 17/27 доли, ФИО2- 10/27, ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении с 30.10.1998 года и проживает там (л.д.8). 

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: РТ, 

<

адрес> осуществляет ООО «УКЖД «Новация», что подтверждается протоколом общего собрания собственников МКД от 28.12.2005 г. (л.д.10-11).

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности по оплате коммунальных услуг по рассматриваемой квартире с 01.03.2019 г. по 31.10.2023 г. составляет 243474,96 руб.

Мировым судьей 20.09.2022 г. был выдан судебный приказ о взыскании с ответчика ФИО2 по настоящему делу в пользу ООО «УКЖД «Новация» задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2014 г. по 30.06.2022 г. в сумме 180989 руб. 44 коп., определением от 07.10.2022 г. судебный приказ отменен по заявлению должника. 

Соразмерно долям в праве собственности и с учетом начислений на основании приборов учета в связи с проживанием в квартиреФИО2 истцом выставлено к взысканию с ФИО2- 215691,76 руб., с ФИО3- 27783,20 руб. 

Расчет задолженности ответчиками не оспорен, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и погашении задолженности не представлено.

При таких данных суд находит заявленные требования и размер задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы истца по оплате госпошлины в размере 5635 руб. подлежат возмещению ответчиками соразмерно удовлетворенной части требований: с ФИО2 в размере 5356,92 руб., с ФИО3- 278, 08 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Жилыми Домами «Новация» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> (ИНН №) в пользу ООО «УКЖД «Новация» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 215691 ( двести пятнадцать тысяч шестьсот девяносто один) руб. 76 коп.за период с 1.03.2019 по 31.10.2023 и в возмещение расходов по оплате госпошлины 5356 ( пять тысяч триста пятьдесят шесть) руб. 92 коп. 

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> ( СНИЛС №) в пользу ООО «УКЖД «Новация» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 27783 ( двадцать семь тысяч семьсот восемьдесят три) руб. 20 коп.за период с 1.03.2019 по 31.10.2023 и в возмещение расходов по оплате госпошлины 278 ( двести семьдесят восемь) руб. 08 коп. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения через Альметьевский городской суд РТ. 

Судья :Самигуллина Г.К.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Самигуллина Г.К. 

Решение вступило в законную силу « »________________2024 года.

Судья: