КОПИЯ Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2017 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе

Председательствующего (судьи) Липковой Г.А., 

при секретаре Драпчук Д.А.,

с участием

представителя истца - адвоката Авраменко Т.В.,

представителя третьего лица ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 об определении порядка за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истец указала, что в период с 21 сентября 1991 года по 22 апреля 2016 года состояла с ответчиком в зарегистрированном браке.

22 мая 1995 года в период брака, ими приобретена квартира, расположенная по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

На основании решения Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края за ней признано право собственности на 1\2 долю в праве на указанную квартиру.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ полагала, что каждый из них должен самостоятельно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с долями в спорной квартире.

Самостоятельно определить порядок оплаты между ними невозможно, так как ответчик с неё не общается, в спорной квартире проживает один.

29 августа 2017 года обратилась в управляющую организацию ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» с заявлением об открытии ей лицевого счета для проведения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, на что в сентябре 2017 года получила ответ, из которого следует, что для разрешения вопроса оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо обратиться в суд.

Просила суд определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> согласно долей в праве в следующем порядке: ей в размере 1\2 от ежемесячного начисления; ответчику в размере 1\2 от ежемесячного начисления.

Истец ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Авраменко Т.В., действующая по ордеру, исковые требования поддержала, по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

В судебном заседании представитель третьего лица ПАО «Камчатскэнерго» ФИО1, действующая на основании доверенности, высказала мнение об обоснованности исковых требований.

Третьи лица – ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», КГУП «Камчатский водоканал» о времени и месте судебного заседания извещены, представителей в суд не направили. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Положением статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 и ФИО3 (по 1\2 доли в праве).

22 апреля 2016 года брак между сторонами был прекращен (л.д.9).

29 августа 2017 года истец обратилась в управляющую организация ООО «УЖКХ г. Петропавловска-камчатского» об открытии отдельных лицевых счетов по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

30 августа 2017 года в адрес истец ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» направлен письменный ответ, из которого следует, что вправе заключить соглашение между собственниками и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании отдельных счет-квитанций. Если же соглашение между сторонами не достигнуто, то вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения (л.д.18-19).

Как истец указала в иске и представитель истца Авраменко Т.В. пояснила в судебном заседании, самостоятельно определить порядок оплаты между ними невозможно, так как ответчик с истцом не общается, в спорной квартире проживает один.

В соответствии со ст.ст. 56,57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

С учетом вышеприведенных норм жилищного законодательства, суд приходит к выводу, так как сторонами на праве долевой собственности принадлежит спорное жилое помещение, то пропорционально долям в праве собственности должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, в частности, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца об определении самостоятельного порядка оплаты за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, является законными и поэтому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Определить самостоятельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: г

<

адрес> следующем порядке: ФИО2 в размере 1/2 доли в праве от ежемесячного начисления; ФИО3 в размере 1\2 доли в праве от ежемесячного начисления.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Г.А. Липкова

Копия верна.

Судья Г.А. Липкова