Дело № 2-173/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Мраково 2 апреля 2024 года

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Насыровой Л.И., 

при секретаре Сафиуллиной А.З., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО5 к Администрации сельского поселения Мраковский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимость в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5 обратились в суд с указанным иском, обосновав его тем, что их бабушка ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти ей принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги о праве на земельный участок и декларации о факте использования земельного участка. Совместно с ней ко дню смерти проживал их дед ФИО3, который фактически принял наследство после смерти своей жены ФИО2 ФИО3 постоянно проживал в наследственном доме, пользовался и владел наследственным имуществом до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО3 не зарегистрировал в установленном порядке права собственности на земельный участок и жилой дом. После смерти их деда ФИО3 наследственное имущество перешло во владение их отца ФИО4, который фактически принял наследство, продолжил открыто и непрерывно пользоваться земельным участком и жилым домом до дня своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ. В установленный срок они обратились к нотариусу за принятием наследства после смерти их отца ФИО4 Нотариусом заведено наследственное дело и один из наследников по закону ФИО11, родной сын умершего отказался от доли в наследстве в пользу ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего ФИО4, в 1/3 доле ФИО1, в 2/3 доли ФИО5, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную недвижимость отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. 

Просят установить факт принятия наследства ФИО13 после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Установить факт принятия наследства ФИО4 после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Установить факт принятия наследства ФИО1 и ФИО5 после смерти их отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО1 право в общей долевой собственности в 1/3 доле на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес> порядке наследования. Признать за ФИО5 право в общей долевой собственности в 2/3 доле на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО5 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие и иск удовлетворить. 

В судебное заседание представитель ответчика Администрации сельского поселения Мраковский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан не явился, при этом просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против признания права собственности на наследство за истцами.

Третьи лица ФИО6 и нотариус Нотариального округа Кугарчинский район РБ при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 9 и пункту 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствие со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

Согласно 1111 ГК РФ - наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (ст. 1141 ГК РФ). В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО4 и ФИО8 являются родителями истцам ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и третьему лицу ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении .... .... от ДД.ММ.ГГГГ, .... .... от ДД.ММ.ГГГГ, .... .... от ДД.ММ.ГГГГ.

Отец истцов ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении .... .... от ДД.ММ.ГГГГ.

Бабушка истцов ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти .... .....

Дед истцов ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти .... .....

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти .... .....

Согласно декларации (заявления) о факте использования земельного участка на территории 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 использовала земельный участок площадью 2022 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из землеустроительного дела по инвентаризации земель кадастровый квартал .... следует, что в списках землепользователей по адресу: 

<

адрес> значится ФИО2

Согласно архивной выписке .... от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда Мраковской сельской администрации 

<

адрес> Республики Башкортостан в похозяйственной книге 

<

адрес>ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы значится: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - глава семьи, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сноха, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения –внучка.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, права на объект недвижимости: земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2022 кв.м., кадастровый .... и жилой дом, площадью 26,9 кв.м., кадастровый ....по адресу: 

<

адрес> не зарегистрированы.

При этом, органами местного самоуправления к ФИО2 никаких требований об изъятии земельного участка, либо о сносе строения, либо о необходимости проведения торгов на земельный участок - не предъявлялось.

На спорное домовладение по адресу: 

<

адрес> имеется технический паспорт инв. .... по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым жилой дом представляет собой здание с литером А: ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью всех частей задания 70,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 41,2 кв.м, жилой площадью 18,2 кв.м.

Согласно градостроительному заключению ....-ГЗ от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером .... имеется одноэтажный жилой дом, площадью 41,2 кв.м. Жилой дом расположен от передней границы земельного участка (с уличной стороны) на расстоянии примерно 3 метра, с южной стороны от боковой границы земельного участка объект расположен на расстоянии 10 м, с северной стороны – 4 м. Объект состоит на кадастровом учете, возведен без нарушений нормативов градостроительного проектирования. Несоответствием построенного объекта ИЖС требованиям законодательства о градостроительной деятельности является отсутствие прав застройщика на земельный участок. Жилой дом не представляет опасности жизни и опасности граждан. На границе жилого дома отсутствуют зоны с особыми условиями использования территорий.

Таким образом, жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, дом соответствует градостроительным строительным, противопожарным нормам и правилам.

Согласно справки администрации сельского поселения Мраковский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан .... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, действительно на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней был зарегистрирован муж ФИО3

Таким образом, ФИО2 пользовалась указанным жилым домом и земельным участком, фактически осуществляла по отношению к ним все права и обязанности собственника. После смерти ФИО2 ее супруг ФИО3 продолжал пользоваться спорной недвижимостью, нес бремя содержания, принял меры по сохранности наследственного имущества, т.е. фактически принял наследство после смерти своей супруги.

Согласно выписке из похозяйственной книги .... от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ имел земельный участок площадью 0,2022 га, жилой дом общей площадью 32 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки администрации сельского поселения Мраковский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан .... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, действительно на момент смерти был зарегистрирован и проживал один по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО3 наследственное имущество перешло во владение ФИО4, который фактически принял наследство, продолжил открыто и непрерывно пользоваться земельным участком и жилым домом до дня своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям Федеральной нотариальной палаты заведено наследственное дело в отношении ФИО4

Наследник по закону ФИО11, родной сын умершего, отказался от доли в наследстве в пользу ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ истцам выданы свидетельства о праве на наследство ФИО4 на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на 2/3 доли земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>/а, на 2/3 денежных средств находящихся в ПАО «БАНК УРАЛСИБ» и ПАО «Сбербанк»: ФИО5 – 2/3 доли, ФИО1 – 1/3 доли.

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО5 фактически приняли спорное наследственное имущество, содержат дом по адресу: 

<

адрес>, пользуются земельным участком под данным домом, который принадлежал умершему ФИО4, т.е. истцы приняли наследство.

Таким образом, судом установлено, что к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону, принявшими наследство, являются дети ФИО1, ФИО5, что подтверждается доказательствами, имеющимися в материалах дела.

В связи с тем, что ФИО1, ФИО5 фактически приняли наследство, оставшееся после смерти их отца ФИО4 в установленный законом срок, их исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО5 к Администрации сельского поселения Мраковский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимость в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО4 после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт серия и ....) по 1/3 доли права в общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером .... площадью 2022 кв.м. и жилой дом, общей площадью 26,9 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 (паспорт серия и ....) по 2/3 доли права в общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером ...., площадью 2022 кв.м. и жилой дом, общей площадью 26,9 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца. 

Судья Л.И. Насырова