Дело № 2-387/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2021 года г. Медногорск

Медногорский городской суд Оренбургской области

в составе:

председательствующего судьи Мельникова Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Афониным Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «ЭнергосбыТ Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «ЭнергосбыТ Плюс» (далее по тексту – АО «ЭнергосбыТ Плюс», истец, Банк) обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого сослалось на следующие обстоятельства. 

Истец является исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги, а также выполняющим функции по управлению и текущему ремонту и содержанию многоквартирного дома по адресу: .... Ответчик ФИО1 является собственником квартиры № * в доме по указанному адресу. За ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Ссылаясь на указанное истец просит взыскать с ответчика ФИО1, **.**.**** года рождения, в пользу АО «ЭнергосбыТ Плюс» задолженность за коммунальную услугу по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД за период с **.**.**** по **.**.**** по л/с *, в том числе содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД в размере * руб. * коп., пени в размере * коп. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы, понесенные им на оплату госпошлины, в сумме * руб. * коп.

Представитель истца АО «ЭнергосбыТ Плюс» в судебное заседание извещенный надлежащим образом о его времени и месте, не явился. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещения по почте по месту своей регистрации не получил, в связи с чем суд признал его извещение надлежащим в порядке ст. 113 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ и приступил к рассмотрению дела в его отсутствие.

Суд рассмотрел дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, возражения по которому в судебное заседание не поступили.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, АО «ЭнергосбыТ Плюс» в интересах ООО «Никитино» осуществляет функцию начисления платы за услуги, оказываемые ООО «Никитино» населению по предоставлению коммунальной услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД и истребования дебиторской задолженности, в том числе по многоквартирному дому, расположенному по адресу: ....

ООО «Никитино» обязательства по содержанию общего имущества МКД и предоставлению собственникам помещений коммунальных и иных услуг исполнялись в полном объеме, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Согласно справке выданной ООО «Никитино» от **.**.**** ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: ....

Согласно уведомлению от ЕГРН * от **.**.**** запрашиваемая информация об объекте недвижимости с кадастровым номером * отсутствует.

Как следует из искового заявления, а также из справки о расчетах жилищно-коммунальных услуг в АО «ЭнергосбыТ Плюс» открыт лицевой счет * потребителем указан ФИО1

За период с **.**.**** по **.**.**** задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составила в размере * руб. * коп.; размер неустойки (пени) – * руб. * коп.

Согласно агентскому договору с предприятием ЖКХ * от **.**.**** между ООО «ЭнергосбыТ Плюс» именуемым в дальнейшем «агент» и ООО «ЖЭУ-2» (переименованное в последующем на ООО «Никитино») именуемым в дальнейшем «принципал» заключен договор, предметом которого является, что принципал поручает, а агент от своего имени и за счет принципала за вознаграждение обязуется совершать следующие действия: производить начисление размера оплаты и выставление счетов физическим лицам – собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах; осуществлять прием платежей от потребителей принципалам за услуги, оказываемые принципалом потребителям; прием платежей от потребителей – физических лиц осуществляется на основании и на условиях, установленных договором на осуществление деятельности по приему платежей от физических лиц, агент осуществляет деятельность по приему платежей от физических лиц с момента подписания договора на прием платежей; производить истребование дебиторской задолженности, в том числе путем взыскания своевременно не оплаченных сумм основного долга, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами при нарушении потребителями сроков оплаты услуг принципала; совершать другие действия, необходимые для выполнения поручения, по согласованию сторон; услуги, оказываемые принципалом потребителям – это услуги и (или) работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в отношении физических лиц – собственников и пользователей помещения в многоквартирных домах, находящихся в момент заключения настоящего договора в договорных отношениях с принципалом; в целях договора под «собственником и пользователем помещений в многоквартирном доме» понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме; агент производит истребование дебиторской задолженности, возникшей в период действия договора, агент производит истребование дебиторской задолженности, возникшей до заключения настоящего договора, при условии предоставления принципалом акта приема-передачи документов на истребование дебиторской задолженности, подписанного сторонами; истребование дебиторской задолженности осуществляется при условии предоставления принципалом документов, необходимых и достаточных для взыскания задолженности, в том числе представителями принципала и потребителя; затраты на судебные издержки, необходимые для исполнения поручения по настоящему договору несет принципал.

ООО «Никитино» на основании договора оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома от **.**.****, а также на основании решения общего собрания собственников помещений от **.**.**** осуществляло управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ....

Суд, анализируя представленные доказательства, приходит к следующему. 

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с **.**.**** по **.**.**** в размере * руб. * коп., указывая на ненадлежащее исполнение собственником жилого помещения обязанности по оплате за содержание и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. 

Размер задолженности подтверждается справкой о расчетах жилищно-коммунальных услуг содержание жилого фонда за период с **.**.**** по **.**.****, факт наличия задолженности у ответчика подтвержден.

Суд полагает заявленные исковые требования АО «ЭнергосбыТ Плюс» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальной услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Суд полагает, что в спорный период, ответчик пользовался услугами по содержанию жилого помещения, однако, не оплачивали их в полном объеме. 

Доказательств того, что в указанный период времени услуги по управлению домом оказывались иной организацией, суду ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, АО «ЭнергосбыТ Плюс» имеет право требовать от ответчика оплаты за коммунальную услугу по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за спорный период.

Произведенные истцом начисления судом признаются правильными, поскольку эти начисления производились за фактически оказываемые и потребляемые ответчиком услуги, относящиеся к коммунальным услугам: содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. 

Согласно ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию задолженность по оплате коммунальной услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 27 683 руб. 90 коп., а также пени в размере 5048 руб. 88 коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы на оплату госпошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления в суд, в размере 1381 руб. 98 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 67, 98, 103, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление АО «ЭнергосбыТ Плюс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, **.**.**** года рождения, в пользу АО «ЭнергосбыТ Плюс» задолженность по оплате коммунальной услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 27 683 руб. 90 коп., пени в размере 5048 руб. 88 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «ЭнергосбыТ Плюс» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1381 руб. 98 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Медногорского 

городского суда подпись Ю.А. Мельников 

Решение в окончательной форме составлено 05.07.2021

Судья Медногорского 

городского суда подпись Ю.А. Мельников