Дело № 2-34/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» января 2020 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Сильновой Т.Б.,

при секретаре О.Я.В. 

с участием представителя истца Р.П.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кадниковского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Мамонтовский районный суд Алтайского края с иском к администрации Кадниковского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что она с начала 1991 года, без оформления договора приватизации, приобрела земельный участок и жилую квартиру с надворными постройками, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село Кадниково, улица 

<

адрес>.

В настоящее время ФИО2 необходимо распорядиться данным имуществом и для этого получить документ о государственной регистрации права собственности в соответствии с действующим законодательством.

За получением документа ФИО1 обратилась в Мамонтовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, где ей пояснили, что договор приватизации отсутствует и ей необходимо получить документ о государственной регистрации права собственности.

ФИО1 считает, что фактическая передача квартиры состоялась, она владеет и пользуется вышеуказанным имуществом по праву собственности.

Спор о праве на указанную квартиру с надворными постройками между истцом и ответчиком отсутствует. 

На основании изложенного, истец просит признать за ФИО1 право собственности на жилую квартиру с надворными постройками, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты> рубля, расположенную по адресу:Алтайский край, Мамонтовский район, село Кадниково, улица 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Р.П.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просила их удовлетворить по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным доказательствам. 

Представитель ответчика администрации Кадниковского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени, в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил, представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав стороны, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истец с 1991 года проживает в квартире, расположенной по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Кадниково, ул. 

<

адрес>, постоянно владеет и пользуется данной квартирой открыто, добросовестно, несет все расходы по содержанию и обслуживанию жилья, считает себя полноправным собственником. 

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими документами:

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Кадниковского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, квартира по адресу: с. Кадниково, ул. 

<

адрес> Мамонтовского района Алтайского края принадлежала совхозу Кадниковский с 1991 года, и находилась в распоряжении ФИО1, в приватизации не участвовала.

Выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из книги похозяйственного учета Кадниковского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края за 1991-1995 годы, утвержденной Постановлением администрации Кадниковского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в разделе III «Постройки, является личной собственностью хозяйства» зарегистрирован жилой дом 1975 года постройки, общей площадью 63 кв.м., по адресу: с. Кадниково, ул. 

<

адрес>.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: РФ, Алтайский край, Мамонтовский район, с. Кадниково, ул. 

<

адрес>, имеет кадастровый номер - №.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кадниковского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2300 кв м., расположенный по адресу: РФ, Алтайский край, Мамонтовский район, с. Кадниково, ул. 

<

адрес>, принадлежит по праву собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По мнению суда, в судебном заседании в полной мере установлены основания приобретения истцом права собственности на жилую квартиру, с надворными постройками, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село Кадниково, улица 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности.

Притязаний со стороны третьих лиц на указанную недвижимость не имеется, что позволяет суду удовлетворить заявленный иск в полном объеме.

Суд также приходит к выводу об удовлетворении иска, в связи с отсутствием возражений со стороны ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилую квартиру с надворными постройками, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село Кадниково, улица 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Судья: Т.Б. Сильнова