<

данные изъяты>

дело № 2-391/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<

адрес>, ЯНАО 15 апреля 2025 года 

Надымский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Жижина В.С., при секретаре судебного заседания Гришан А.А., с участием представителя истца ООО УК «КонсьержЪ» по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «КонсьержЪ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «КонсьержЪ» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг пени, судебных расходов. В обосновании заявленных требований указано, что ООО УК «КонсьержЪ» осуществляет управление многоквартирным домом расположенном по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>. Ответчик является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. В период с *дата* по *дата* не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 57 613 рублей 68 копеек. Просили о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 57 613 рублей 68 копеек, государственной пошлины в размере 4000 рублей (л.д.5-6). Впоследствии увеличили исковые требования и просили взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 57 613 рублей 68 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *дата* по *дата* в размере 13 690 рублей 45 копеек, пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от суммы основного долга в размере 57 613 рублей 68 копеек, начиная с *дата* по день фактической оплаты долга, государственной пошлины в размере 4000 рублей (л.д.36).

Представитель истца ООО УК «КонсьержЪ» ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам указанных в исковом заявлении и заявлении об увеличении исковых требований. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно, надлежащим образом, в порядке ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, судебное извещение о времени и дате судебного заседание возвращено по истечению срока хранения. 

Информация о времени и месте судебного заседания размещена также на сайте суда в сети Интернет, в соответствии с требованиями ч.7 ст.113 ГПК РФ.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учётом вышеизложенных обстоятельств извещения лиц, согласно ст. 235 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства..

Заслушав представителя истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, материалы дела по судебному приказу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от *дата* № КУВИ-001/2025-43504210, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО2 с *дата* (л.д. 29). 

На собственника вышеуказанной квартиры открыт лицевой счёт: *№ обезличен*. (л.д. 14-17).

Согласно ответу ОМВД России «Надымский» от *дата* ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>, с *дата* (л.д.30).

ООО УК «КонсьержЪ» осуществляет управление многоквартирным домом на основании протокола общего собрания помещений в многоквартирном жилом доме от *дата* (л.д. 9-12).

*дата* мировым судьёй судебного участка *№ обезличен* судебного района Надымского городского суда 

<

адрес> выдан судебный приказ на взыскание с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с *дата* по *дата* в размере 54 613 рублей 52 копейка, который определением мирового судьи от *дата* отменен (л.д.18, 57-58).

Как следует из представленного ООО УК «КонсьержЪ» расчёта задолженности по лицевому счёту *№ обезличен* у собственника жилого помещения ФИО2 по оплате коммунальных услуг за период с *дата* по *дата* составляет 57 613 рублей 68 копеек, пени с *дата* по *дата* в размере 13690 рублей 45 копеек (л.д.14-17,37-40).

Доказательств отсутствия перед истцом спорной задолженности, либо наличия задолженности в ином размере, а равно внесения соответствующей оплаты в пользу истца ответчиком не предоставлено, тогда как в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1, статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч. 2).

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО УК «КонсьержЪ» к ФИО2 ВА. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с *дата* по *дата* в размере 57 613 рублей 68 копеек, пени с *дата* по *дата* в размере 13 690 рублей 45 копеек подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от *дата* N 7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст. 202 ГПК РФ).

Учитывая изложенное пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации подлежит взысканию с *дата* до момента фактического исполнения обязательств, в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно материалам дела, истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей платёжными поручениями *№ обезличен* от *дата* и *№ обезличен* от *дата* (л.д. 7-8).

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, то в пользу истца надлежит взыскать с ответчика уплаченную государственную пошлину в размере 4000 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «КонсьержЪ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, пени, судебных расходов, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО2, родившейся *дата* (паспорт 7417 *№ обезличен*) в пользу ООО УК «КонсьержЪ» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с *дата* по *дата* в размере 57613 рублей 68 копеек; пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *дата* по *дата* в размере 13690 рублей 45 копеек; пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от суммы основного долга в размере 57613 рублей 68 копеек, начиная с *дата* и по день фактической оплаты долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда 

<

адрес> в апелляционном порядке ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято судом в окончательной форме 25.04.2025 г.

Председательствующий: (подпись) В.С. Жижин

Копия верна: 

Судья Надымского городского суда В.С. Жижин 

Секретарь судебного заседания А.А. Гришан

Заочное решение суда не вступило в законную силу: 25.04.2025 г. 

Подлинник хранится в деле № 2-391/2025 в Надымском городском суде, т.№1. УИН 89RS0003-01-2025-000323-91