ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2019 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Матвиенко О.А., при секретаре Шмыревой Н.А., с участием представителя истца помощника прокурора Октябрьского района г. Иркутска Руды Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-232/2019 по иску прокурора Октябрьского района г. Иркутска в защиту прав и законных интересов ФИО1 к ООО «ЮУЖКС», ООО «Иркутскэнергосбыт», МКУ «Сервисно-регистрационный центр города Иркутска», ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении долей в оплате за жилое помещение, найм, коммунальные услуги, определении порядка оплаты, обязании разделить лицевые счета, производить начисление платы на каждого из проживающих, с выдачей отдельного платежного документа,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что прокуратурой Октябрьского района г. Иркутска проведена проверка по обращению ФИО1 о нарушении жилищных прав. Установлено, что ФИО1, Дата г.р., пенсионерка, инвалид 2 группы, зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес, общей площадью 65,1 кв.м. Жилое помещение по вышеуказанному адресу находится в собственности муниципального образования администрации г. Иркутска. На основании ордера № от Дата жилое помещение по вышеуказанному адресу, состоящее из 3-х жилых комнат, было предоставлено в социальный найм ФИО5, в качестве членов семьи нанимателя в ордере указаны жена – ФИО1, дочь – ФИО6 

После смерти ФИО5 Дата по заявлению ФИО1 последняя стала новым нанимателем жилого помещения, лицевой счет № в управляющей организации ООО «ЮУЖКС» переоформлен на ФИО1, исполнителем коммунальных услуг по энергоснабжению является ООО «Иркутскэнергосбыт». Начисления за найм жилого помещения производятся МКУ «Сервисно-регистрационный центр г. Иркутска».

На протяжении последних нескольких лет, а именно после смерти ФИО5 в 2013 году, ФИО1 и ФИО2 не ведут общего совместного хозяйства, проживают разными семьями, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто. 

Согласно сведений официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства указанный многоквартирный дом по адресу: Адрес находится на управлении в ООО «ЮУЖКС».

В соответствии со справкой МУП РСЦ г. Иркутска от Дата по адресу: Адрес зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3

Как следует из справки МУП БТИ г. Иркутска квартира, расположенная по указанному адресу, состоит и трех комнат, лестниц, коридоров, кухни, ванны и туалета, имеет общую площадь 65,1 кв.м. 

Кроме того, установлено, что соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО1 и ФИО7, ФИО4, ФИО3, не достигнуто, зарегистрированные в квартире лица проживают разными семьями, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей. 

В соответствии с информацией ОГКУ «Учреждение социальной защиты населения по г. Иркутску» от Дата № ФИО1 является получателем мер социальной поддержки по категории «инвалид 2 группы», вместе с тем, из-за имеющейся задолженности по жилому помещению последней компенсация не производится. 

Длительное время по указанному жилому помещению образовывалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, найм жилого помещения, при этом оплаты производились только ФИО1, в настоящее время последней погашена вся сумма задолженности. 

ФИО1 и остальные зарегистрированные в вышеуказанном жилом помещении граждане, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ обязаны нести бремя содержания жилого помещения по договору социального найма соразмерно долям.

Обязательством нанимателя и остальных членов семьи нанимателя, то есть ФИО1 и ФИО2, ФИО4, ФИО3 является внесение платы за квартиру. Таким образом, указанные граждане вправе выполнять эту обязанность отдельно от остальных зарегистрированных в спорной квартире лиц. Размер платы за содержание, найм жилья и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору социального найма.

Просит суд определить доли ФИО1, Дата г.р., ФИО2, Дата г.р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, Дата г.р., ФИО3, Дата г.р., в оплате за жилое помещение, найм и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: Адрес, исходя из общей площади квартиры, приходящейся на каждого из проживающих по ? доли ФИО1 и ФИО3, и ? доли ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4; 

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, найм жилого помещения, и размер участия по внесению платы за электроэнергию по квартире, расположенной по адресу: Адрес, по которому ФИО1 оплачивает ? доли от общей суммы платежей, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, Дата г.р., оплачивает ? доли от общей суммы платежей, ФИО3, Дата г.р., оплачивает ? доли от общей суммы платежей;

Обязать ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» разделить лицевые счета по жилому помещению, расположенному по адресу: Адрес, производить начисления платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из долей от общей площади квартиры, приходящей на каждого из проживающих, с выдачей отдельного платежного документа;

Обязать ООО «Иркутскэнергосбыт» производить начисления платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме и по жилому помещению, исходя из долей общей площади квартиры, расположенной по адресу: Адрес, приходящейся на каждого из проживающих, с выдачей отдельного платежного документа;

Возложить на МКУ «Сервисно-регистрационный центр г. Иркутска» обязанность производить ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО3 начисление платы за найм жилого помещения исходя из долей общей площади квартиры, расположенной по адресу: Адрес, приходящейся на каждого из проживающих, с выдачей отдельного платежного документа.

В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Октябрьского района г. Иркутска Руды Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Иркутскэнергосбыт», МКУ «Сервисно-регистрационный центр города Иркутска», ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представитель ответчика ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации г.Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил пояснения на исковое заявление, согласно которых разрешение спора по иску прокурора Октябрьского района г. Иркутска в защиту прав и законных интересов ФИО1 оставил на усмотрение суда. 

Суд, с согласия представителя истца, рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства (ст.ст. 233-237 ГПК РФ), в отсутствие третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст.ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Прокуратурой Октябрьского района г. Иркутска проведена проверка по обращению ФИО1 о нарушении жилищных прав. В ходе проверки установлено, что ФИО1, Дата г.р., пенсионерка, инвалид 2 группы, зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес, общей площадью 65,1 кв.м.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно карте реестра муниципального имущества г. Иркутска № № жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, является муниципальной собственностью.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО5 являлся нанимателем жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Адрес, на основании ордера от Дата, выданного Исполнительным комитетом Иркутского Городского Совета народных депутатов, в качестве членов семьи нанимателя в ордере указаны жена – ФИО1, дочь – ФИО6

После смерти ФИО5 Дата по заявлению ФИО1 последняя стала новым нанимателем жилого помещения, лицевой счет № в управляющей организации ООО «ЮУЖКС» переоформлен на ФИО1, исполнителем коммунальных услуг по энергоснабжению является ООО «Иркутскэнергосбыт». Начисления за найм жилого помещения производятся МКУ «Сервисно-регистрационный центр Адрес».

В квартире, кроме истца, постоянно зарегистрированы по адресу: Адрес: ФИО2 (дочь), ФИО4 (внук), ФИО3 (внук), что подтверждается справкой МУП РСЦ г. Иркутска от Дата.

Также судом установлено, что стороны членами одной семьи не являются, между сторонами сложились конфликтные отношения, что подтверждается копиями акта медицинского освидетельствования № от Дата, письмом УВД г. Иркутска от Дата. Соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО1 и ФИО7, ФИО4, ФИО3, не достигнуто, зарегистрированные в квартире лица проживают разными семьями, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей. 

Доли в оплате прокурором установлены правильно - истцу 1/4 доли, а ответчику ФИО2 с несовершеннолетним ФИО4, Дата г.р., - ? доли, ответчику ФИО3 - ? доли.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

ФИО1 и зарегистрированные в вышеуказанном жилом помещении ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО3 в соответствии со ст. 69 ЖК РФ обязаны нести бремя содержания жилого помещения по договору социального найма соразмерно долям. Размер платы за содержание, найм жилья и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору социального найма.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования прокурора Октябрьского района г. Иркутска в защиту прав и законных интересов ФИО1 об определении долей в оплате за жилое помещение, найм, коммунальные услуги, определении порядка оплаты, обязании разделить лицевые счета, производить начисление платы на каждого из проживающих, с выдачей отдельного платежного документа, законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, разъяснениями, содержащимися в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков ФИО2, ФИО3, подлежит взысканию в бюджет муниципального образования «город Иркутск» государственная пошлина в размере ........ по ........ с каждого. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Октябрьского района г. Иркутска в защиту прав и законных интересов ФИО1 удовлетворить.

Определить доли ФИО1, Дата г.р., ФИО2, Дата г.р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, Дата г.р., ФИО3, Дата г.р. в оплате за жилое помещение, найм и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: Адрес, исходя из общей площади квартиры, приходящейся на каждого из проживающих по ? доли ФИО1 и ФИО3 и ? доли ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, найм жилого помещения, и размер участия по внесению платы за электроэнергию по квартире, расположенной по адресу: Адрес, по которому ФИО1 оплачивает ? доли от общей суммы платежей, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, Дата г.р., оплачивает ? доли от общей суммы платежей, ФИО3, Дата г.р., оплачивает ? доли от общей суммы платежей.

Обязать ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» разделить лицевые счета по жилому помещению, расположенному по адресу: Адрес, производить начисления платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из долей от общей площади квартиры, приходящей на каждого из проживающих, с выдачей отдельного платежного документа.

Обязать ООО «Иркутскэнергосбыт» производить начисления платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме и по жилому помещению, исходя из долей общей площади квартиры, расположенной по адресу: Адрес, приходящейся на каждого из проживающих, с выдачей отдельного платежного документа.

Возложить на МКУ «Сервисно-регистрационный центр Адрес» обязанность производить ФИО1, Дата г.р., ФИО2, Дата г.р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, Дата г.р., ФИО3, Дата г.р. начисление платы за найм жилого помещения исходя из долей общей площади квартиры, расположенной по адресу: Адрес, приходящейся на каждого из проживающих, с выдачей отдельного платежного документа.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в доход муниципального образования г. Иркутск государственную пошлину в размере ........ в равных долях по ........ с каждого. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 21.01.2019.

Ответчик вправе в течение 7 дней подать в Октябрьский районный суд г. Иркутска заявление об отмене заочного решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка его представителя в судебное заседание имела место по уважительным причинам, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Судья О.А. Матвиенко