Решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Дело № 2-672/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года г.Норильск 

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Клепиковского А.А.,

при секретаре Винокуровой П.А.,

с участием: помощника прокурора г. Норильска Батралиева Р.Ш.,

представителя ответчика Ожередова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-672/18 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что на основании договора дарения от 27 марта 2015 года он является собственником выше названного жилого помещения. В данной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, который с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в спорной квартире, расходов по ее содержанию не несет, его личные вещи в квартире отсутствуют. Факт регистрации ответчика в квартире создает ему препятствие в пользовании и распоряжении данным жилым помещением, поскольку он вынужден производить оплату жилищно-коммунальных услуг в большем размере с учетом зарегистрированного в квартире ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовал, представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть данное дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал. Место жительства ответчика в настоящее время неизвестно. В соответствии со ст.ст. 119 и 50 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика с учетом наличия сведений об известном последнем его месте жительства и назначив ему представителя в лице адвоката Ожередова М.А. 

Представитель ответчика адвокат Ожередов М.А., действующий на основании ордера, исковые требования не признал, полагая, что для их удовлетворения отсутствуют законные основания.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым заявленные требования удовлетворить, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 17 ч. 3, ст. 35 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащего ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 27 марта 2015 года истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>. В этом жилом помещении с 1980 года зарегистрирован по месту жительства его брат - ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства подтверждаются копиями договора приватизации жилого помещения, договора дарения, свидетельства о государственной регистрации права собственности, паспорта истца, справкой жилищной организации, выпиской из единого государственного реестра объекто капитального строительства (л.д. 5, 6, 7, 8, 9-11, 12-13). Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в вышеуказанной квартире, вещи его в этом жилом помещении отсутствуют. Тем самым ответчик прекратил пользование данным жилым помещением. Истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования данным жилым помещением.

Разрешая заявленные требования, суд признает установленным на основании исследованных доказательств, что ответчик ФИО2, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, выселившись, фактически не проживает в спорном жилом помещении, не участвует в его содержании, не производит квартирную плату и оплату коммунальных услуг, не желает в дальнейшем использовать это жилое помещение для проживания в нем. Суд принимает во внимание доводы истца, изложенные в исковом заявлении о том, что факт регистрации ответчика в спорной квартире создает ему препятствие в пользовании данным жилым помещением, поскольку он вынужден вносить жилищно-коммунальные платежи в большем размере с учетом зарегистрированного в квартире ответчика. При таких фактических обстоятельствах, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п/п «Е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995. (в последующих редакциях), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «Е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. 

Соответственно, представленное истцом в орган внутренних дел вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, район Талнах 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Клепиковский