Мотивированное 

решение

 изготовлено 06.06.2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

Верх-Исетский районный суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Нецветаевой Н.А.,

при секретаре 

<

ФИО>3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

ФИО>1 к ПАО «Сбербанк России» о возложении обязанности произвести перечисление денежных средств, взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец 

<

ФИО>1 обратилась с иском к ПАО «Сбербанк России» о возложении обязанности произвести перечисление денежных средств.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ТЭН», ООО «Митра» и 

<

ФИО>1 был заключен договор уступки права требования (цессии) № У-ДД.ММ.ГГГГ.10 по договору №.1. долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п. 1.1 Договора Дольщие-1 (ООО «Митра») уступает Долыцику-2 (

<

ФИО>1) часть имущественных прав, принадлежащих Дольщику-1 как участнику долевого строительства по Договору №.1 долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключающегося в праве требования от Застройщика передачи в собственность 1-комнатной квартиры, общей площадью 52,0 кв.м., под условным номером №ДД.ММ.ГГГГ.10. расположенной на 10 этаже в двухсекционном многоэтажном жилом доме со встроенными помещениями дошкольной образовательной организацией и магазинами непродовольственных товаров на первом этаже, с кладовыми хранения овощей в подвале (№ по ГП) - вторая очередь, общей площадью 27 750 кв. м., строительство которого ведется Застройщиком на земельном участке по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, 

<

адрес>, в районе пересечения автомобильной дороги 

<

адрес> - аэропорт ФИО1 и проектируемой 

<

адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, площадью 66947 кв.м., кадастровый №, а Долыцик-2 обязуется принять указанное право требования и уплатить за него цену в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

В соответствии с п.2.1. Договора Стороны устанавливают следующий порядок оплаты стоимости Объекта долевого строительства:

часть стоимости Объекта долевого строительства в размере 67294 руб. -Долыцик-2 оплачивает на счет собственных средств, не позднее 7 дней, с момента заключения настоящего Договора;

денежные средства в размере 453026 руб. перечисляются за счет средств Федерального бюджета на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия МК-3 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Государственного учреждения - управление ПФ РФ в 

<

адрес> Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ № в течении 75-ти дней даты государственной регистрации настоящего договора;

оставшаяся часть стоимости Объекта долевого строительства в размере 2 081 280 руб. оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств в размере предоставляемых Дольщику-2 СДО № (на правах управления) Свердловского отделения7003 ПАЛ «Сбербанка России», согласно Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Условия предоставления кредит предусмотрены Кредитным договором. Передача денежных средств Дольщику-1 в сумме выдаваемого кредита в счет оплаты Объекта долевого строительства осуществляется в течение трех рабочих дней после предъявления Банку настоящего договора, зарегистрированного в правлении Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

В нарушение требований ч.2 п.1 ст.432 ГК РФ существенных условий настоящего Договора, а именно условий по оплате, достигнутых соглашением сторон, ПАО «Сбербанк России» не являясь стороной Договора, вследствие ошибки сотрудника ПАО «Сбербанк России», вторглось в Договор и изменило существенные условия Договора, указав в справке в Пенсионный фонд РФ в качестве вида платежа «Перечисление средств материнского (семейного) капитала в счет погашения задолженности» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, чем нарушило требования ч.1 ст.450 ГК РФ в соответствии с которой изменение договора возможно только по соглашению сторон.

Указанное нарушение привело к тому, что 

<

ФИО>1 не выполнила условий п. 1.1. Договора, т.е. не произвела в полном объеме оплату по договору в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором, ООО «Митра» не в полном объеме получило оплату по договору, вследствие чего не может фактически передать квартиру во владение и пользование 

<

ФИО>1, чем нарушается право истца на владение, пользование и распоряжение, принадлежащим ему имуществом.

Ссылаясь на изложенное, истец просила суд обязать ПАО «Сбербанк России» перечислить сумму в размере 453026 руб. на расчетный счет ООО «Митра» р/с40№ в Уральском филиале ПАО «Промсвязьбанк» (наименование платежа «за уступку прав по договору долевого участия в строительстве №.1 от ДД.ММ.ГГГГ от 

<

ФИО>1), взыскать ПАО «Сбербанк» России» судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности, требования искового заявления поддержал.

Представитель ответчика, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, поддержала доводы возражений в письменном виде.

Представитель Территориального отделения Пенсионного фонда РФ, действующая на основании доверенности, в судебном заседании мнения по существу обоснованности требований не высказала.

Заслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд считает необходимым указать следующее.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ТЭН», ООО «Митра» и 

<

ФИО>1 был заключен договор уступки права требования (цессии) № У-ДД.ММ.ГГГГ.10 по договору №.1. долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п. 1.1 Договора Дольщик-1 (ООО «Митра») уступает Долыцику-2 (

<

ФИО>1) часть имущественных прав, принадлежащих Дольщику-1 как участнику долевого строительства по Договору №.1 долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключающегося в праве требования от Застройщика передачи в собственность 1-комнатной квартиры, общей площадью 52,0 кв.м., под условным номером №ДД.ММ.ГГГГ.10. расположенной на 10 этаже в двухсекционном многоэтажном жилом доме со встроенными помещениями дошкольной образовательной организацией и магазинами непродовольственных товаров на первом этаже, с кладовыми хранения овощей в подвале (№ по ГП) - вторая очередь, общей площадью 27 750 кв. м., строительство которого ведется Застройщиком на земельном участке по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, 

<

адрес>, в районе пересечения автомобильной дороги 

<

адрес> - аэропорт ФИО1 и проектируемой 

<

адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, площадью 66947 кв.м., кадастровый №, а Долыцик-2 обязуется принять указанное право требования и уплатить за него цену в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

В соответствии с п.2.1. Договора часть стоимости Объекта долевого строительства в размере 67294 руб. истец оплачивает на счет собственных средств, не позднее 7 дней, с момента заключения настоящего Договора; денежные средства в размере 453026 руб. перечисляются за счет средств Федерального бюджета на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия МК-3 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Государственного учреждения - управление ПФ РФ в 

<

адрес> Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ № в течении 75-ти дней даты государственной регистрации настоящего договора; оставшаяся часть стоимости в размере 2 081 280 руб. оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств в размере предоставляемых истцу по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ПАО «Сбербанка России».

Как следует из материалов дела, не оспаривалось сторонами, ответчиком обязательства по предоставлению истцу средств для оплаты объекта по договору долевого участия по кредитному договору были исполнены в полном объеме, ДД.ММ.ГГГГ заемные средства в размере 2 081 280 руб. были перечислены банком на счет ООО «Митра».

ДД.ММ.ГГГГ, Отделение Пенсионного Фонда РФ по Свердловской области был осуществлен перевод денежных средств материнского капитала на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия МК-3 №, в сумме 453 026 руб. на лицевой счет истца в ПАО «Сбербанк России» с назначением перечисления в погашение кредитной задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований, о обязании банка перечислить эту сумму на счет ООО «Митра», истец указывает на противоречий действий банка условиям Договора уступки прав по договору участия в долевом строительстве о направлении средств материнского капитала в оплату данного договора, и перечисление суммы материнского капитала в счет погашение задолженности по кредитному договору ошибочно.

Возражая против исковых требований, ответчик указывает на отсутствие нарушений при осуществлении зачисления средств в счет погашение кредитной задолженности, во исполнение платежного поручения Отделения Пенсионного фонда РФ в соответствии с письменным заявлением самого истца о распоряжении средствами материнского капитала, полномочий и оснований пересматривать которые у ответчика не имелось.

Представитель третьего лица ГУ Отделение Пенсионного Фонда РФ по Свердловской области в судебном заседании подтвердила доводы ответчика относительно производства отделением перечисления средств материнского капитала, выделенных истцу, в счет погашения кредитной задолженности на основании ее письменного распоряжения.

В материалы дела предоставлено заявление о распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала 

<

ФИО>1 (ФИО2) 

<

ФИО>1 от ДД.ММ.ГГГГ, сведения к заявлению о распоряжении средствами материнского капитала при направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, содержащем указание на получателя: Уральский Банк Сбербанка России, перечислении суммы в размере 453 026 руб., номер договора 89170566 от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт обращения с такими заявлениями их заполнения и подписания истцом представитель последней в судебном заседании не оспаривал.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского семейного капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать его на улучшение жилищных условий.

В соответствии с ч. 1, 6.1 ст. 7, ч. 1 ст. 8 Закона N 256-ФЗ распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда РФ непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Заявление о распоряжении подлежит рассмотрению территориальным органом Пенсионного фонда РФ в месячный срок с даты приема заявления о распоряжении со всеми необходимыми документами (их копиями, верность которых засвидетельствована в установленном законом порядке), по результатам которого выносится решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления о распоряжении.

Способы направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий предусмотрены ст. 10 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ.

Пунктом 6, 7 ст. 10 Закона N 256-ФЗ в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся:

1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности";

2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях";

3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О кредитной кооперации";

4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.

Обязательным условием всех совершаемых с материнским (семейным) капиталом сделок является их цель - улучшение жилищных условий заинтересованного лица. Под улучшением жилищных условий следует понимать приобретение или строительство жилого помещения (в том числе доли в жилом помещении). Приобретение жилого помещения может осуществляться посредством его покупки, обмена, участия в жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативах и др. По смыслу закона в результате совершения сделки по приобретению жилого помещения должны фактически измениться в лучшую сторону условия проживания семьи, имеющей детей. Средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение обязательств по сделкам, которые были совершены исключительно с целью улучшения жилищных условий.

Из анализа указанных положений законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, средства материнского капитала следует, что в силу прямого указания закона такие средства предоставляются только на оговоренные законом цели, к которым в том числе относится улучшение жилищных условий путем направления на погашение основного долга и процентов, как единое основание, и в соответствии с волеизъявлением получателя таких средств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 845 Гражданского кодекса РФ по договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация, обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

В силу ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Положения ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 307 Гражданксокго кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (ответчик) обязано совершить в пользу другого лица (заемщика) определенное действие, в данном случае согласно назначению платежа зачесть сумму материнского капитала в счет долга и процентов по кредитному договору по правилам зачета досрочного платежа.

Таким образом, суд приходит к выводу, что принятие спорной суммы ответчиком для зачисления на лицевой счет истца в погашение задолженности по кредитному договору было осуществлено в соответствии с назначением платежа имевшим место при наличии на то письменного распоряжения самого истца.

Доводы стороны истца об осуществлении такого распоряжения без надлежащей проверки подписываемых документов суд находит неубедительными, не свидетельствующими о наличии в действиях ответчика признаков неправомерности.

На основании изложенного, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

Поскольку требования истца оставлены без удовлетворения не подлежат возмещению расходы истца на оплат государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 13, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования 

<

ФИО>1 к ПАО «Сбербанк России» о возложении обязанности произвести перечисление денежных средств, взыскании судебных расходов, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья