Дело № 2-2291/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 09 » ноября 2020 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Сулим С.Ф.

при секретаре судебного заседания Куянцевой Л.В., 

с участием представителя истца ФИО1 (доверенность № 51-20 от 17.03.2020, сроком действия по 31.12.2020), поддержавшей требования,

в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа Белгородской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Постановлением главы администрации Старооскольского городского округа № 3231 от 28.08.2012 года МУП «Расчетно-аналитический центр» (далее – МУП «РАЦ») определено платежным агентом, осуществляющим деятельность по приему платежей физических лиц.

На основании договоров об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, заключенных МУП «РАЦ» с поставщиками ЖКУ, функции по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведению претензионной работы по взысканию задолженности с населения переданы МУП «РАЦ».

В комнате № 5 в двухкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетняя ФИО5, которые оплату за ЖКУ производят не в полном объеме.

Определением мирового судьи судебного участка № 8 г. Старый Оскол Белгородской области от 21.08.2017 отменен судебный приказ от 04.08.2017 о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате ЖКУ, МУП «РАЦ» разъяснено право на обращение с данными требованиями в порядке искового производства.

Дело инициировано иском МУП «Расчетно-аналитический центр», которое просило взыскать солидарно с ФИО4, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 86283,93 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2788,52 руб. в равных долях.

Определением суда от 09.09.2020, вынесенном в протокольной форме, к участию в деле соответчиком привлечен ФИО4, действующий в интересах несовершеннолетнего сособственника квартиры ФИО5

С четом того, что до 28.08.2016 г. спорное жилое помещение являлось муниципальным, истец уточнил исковые требования и просил взыскать солидарно с ФИО4, ФИО3, ФИО2 задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.01.2016 по 27.08.2016 в размере 22146,02 руб., за период с 29.08.2016 по май 2020 в размере 30297,54 руб.; за период с 29.08.2016 по май 2020 с ФИО2 в размере 25380,28 руб., с ФИО4, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО5, в размере 8460,09 руб. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ФИО3, ФИО2 путём личного получения судебной повестки, ФИО4 путем направления извещения заказным письмом. О причинах неявки суд не уведомили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражения на иск не представили.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного, суд признает ответчиков надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему. 

Постановлением главы администрации Старооскольского городского округа № 3231 от 28 августа 2012 года подтверждается факт определения МУП «РАЦ» платежным агентом, осуществляющим деятельность по приему платежей физических лиц на территории Старооскольского городского округа. 

В спорный период, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой МУП «РАЦ» от 19.06.2020 № 1967, поквартирной карточкой.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 09.09.2020 года, комната № 5 жилой площадью 11,3 кв. м, в указанной квартире, зарегистрирована на праве общей долевой собственности за ФИО2, ФИО5, по 3/4 и 1/4 доли за каждой соответственно (госрегистрация права произведена 29.08.2016).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ) (п. 28).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ) (п. 29).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ, которая возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Из содержания п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что обязанность по оплате коммунальных услуг возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника жилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Согласно ст. 154 ч. 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт; 

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4). 

В силу ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с положениями ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

За ответчиками числится задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.01.2016 по май 2020 года в сумме 86283,93 руб.

Исходя из того, что бремя доказывания отсутствия задолженности и представление доказательств об исполнении обязательств, согласно положений ст. 56 ГПК РФ, возложено на ответчиков, но таких доказательств последними суду не представлено, суд находит доказанным факт наличия задолженности перед истцом в указанном размере. 

Следовательно, образовавшая задолженность по оплате за ЖКУ подлежит взысканию в следующем порядке:

солидарно с ФИО4, ФИО3, ФИО2 задолженность за период с 01.01.2016 по 28.08.2016 в размере 22156,52 руб. (22146,02 руб. + 10,5 руб. (плата за найм за август 2016));

солидарно с ФИО4, ФИО3, ФИО2 задолженность за период с 29.08.2016 по май 2020 в размере 50635,19 руб. (30297,54 руб. (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, вывоз и захоронение ТКО) + 194,67 руб. (электроснабжение) + 20142,98 руб. (отопление));

с ФИО2 за период с 29.08.2016 по май 2020 в размере 10119,16 руб. (содержание жилого помещения);

с ФИО4, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО5, за период с 29.08.2016 по май 2020 в размере 3373,06 руб. (содержание жилого помещения). 

В соответствии с положением ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2788,52 руб., несение которых подтверждено платежным поручением № 8199 от 07.07.2020. 

Руководствуясь статьями 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск МУП «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа Белгородской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу МУП «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа Белгородской области задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2016 года по май 2020 года в размере 72791 руб. 71 коп. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу МУП «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа Белгородской области судебные расходы по оплате госпошлины с каждого по 794 руб. 58 коп. 

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа Белгородской области задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 29.08.2016 года по май 2020 года в размере 10119 руб. 16 коп, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 303 руб. 58 коп. 

Взыскать с ФИО4, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО5 в пользу МУП «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа Белгородской области задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 29.08.2016 года по май 2020 года в размере 3373 руб. 06 коп, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 101 руб. 20 коп. 

Ответчики вправе подать в Старооскольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ф. Сулим

Решение принято в окончательной форме 16 ноября 2020 года.