Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12.07.2018г Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ООО «Экоквартал» о защите прав потребителей

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 и ФИО2 предъявили к ООО «Экоквартал» иск о защите прав потребителей. В обоснование требований в исковом заявлении указывают, что 28.11.2016г заключили с ООО «Экоквартал» договор № ДУ-11к.1-202 участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик обязался не позднее 29.09.2017г. передать им объект долевого строительства, - квартиру по строительному адресу: 

<

адрес>, вблизи д.Сабурово, на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0020206:318, 

<

адрес>.1, квартира с условным номером 202, однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира им до настоящего времени им не передана.

Неустойка за период с 30.09.2017г по 13.06.2018г составляет 461 789 руб 14 коп.

Указанную сумму, а также 538 200 руб в счет компенсации морального вреда и штраф в соответствии с п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» просят взыскать с ответчика. 

Истцы в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, отзыв по существу иска не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. 

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, такая неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере. 

Судом установлено, что 28.11.2016г между сторонами заключен договор № ДУ-11к.1-202 участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик обязался не позднее 29.09.2017г. передать истцам объект долевого строительства, - квартиру по строительному адресу: 

<

адрес>, вблизи д.Сабурово, на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0020206:318, 

<

адрес>.1, квартира с условным номером 202, однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира ФИО1, ФИО2 до настоящего времени им не передана.

Неустойка за период с 30.09.2017г по 13.06.2018г составляет 461 789 руб 14 коп.

Сумма неустойки подлежит взысканию с ответчика в пользу ФИО1, ФИО2 в равных долях.

В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в счет компенсации морального вреда в пользу каждого истца следует взыскать 5 000 руб, а также штраф, предусмотренный п.6 ст.13 того же Закона.

В удовлетворении остальной части требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Экоквартал» в пользу ФИО1 неустойку за период 30.09.2017г по 13.06.2018г 230 894 руб 57 коп, компенсацию морального вреда 5 000 руб, штраф – 117 47 руб 28 коп, а всего 353 841 руб 85 коп.

Взыскать с ООО «Экоквартал» в пользу ФИО2 неустойку за период 30.09.2017г по 13.06.2018г 230 894 руб 57 коп, компенсацию морального вреда 5 000 руб, штраф – 117 47 руб 28 коп, а всего 353 841 руб 85 коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: О.В. Каверина