№ 2-316/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 г. г. Нариманов 

Наримановский районный суд Астраханской области в составе: 

председательствующего судьи Мухамбеталиевой Л.К.,

при секретаре Герасимовой М.В., 

с участием:

прокурора Какабаевой Г.И., 

представителя истца ФИО1, 

адвоката Иргалиева Р.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указывает, что ответчик приходится ей сыном, который после освобождения из мест лишения свободы устроил в квартире притон для наркоманов и алкоголиков, в результате чего, образовались большие долги за коммунальные услуги. В настоящее время ответчик по спорному адресу не проживает, находится в 

<

адрес>, ведет антиобщественный образ жизни, совершал кражи из квартиры денег, золотых изделий, бытовой техники. Приватизировать квартиру не желает, в связи с чем просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, местожительство его неизвестно. 

Адвокат Иргалиев Р.С., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчика ФИО3, в судебном заседании исковые требования полагал необоснованными, возражал против их удовлетворения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации МО «Город Нариманов» ФИО4 в судебное заседании не явилась, о слушании дела извещены надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. 

В силу ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1, адвоката Иргалиева Р.С., прокурора Какабаеву Г.И., полагавшей исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

К такому выводу суд пришел, исходя из следующего. 

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно справке по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ФИО2, в спорном жилом помещении зарегистрированы сын ФИО3, несовершеннолетние дети ФИО8, ФИО9, ФИО10

Указанные обстоятельства также подтверждаются адресной справкой, предоставленной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Наримановскому району. 

Установлено, что ФИО2 связь с сыном ФИО3 не поддерживает, в настоящее время близким родственником либо членом семьи ответчик ФИО2 не приходится. 

Согласно акту осмотра квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в связи с длительным отсутствием в квартире зарегистрированных лиц, в ней собираются неизвестные лица, оконная рама демонтирована, обои пришли в негодность. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 пояснила, что дочь истца является инвалидом детства, по состоянию здоровья ребенка истец вынуждена проживать по месту ее лечения в 

<

адрес>, в связи с чем квартира длительное время оставалась без надлежащего присмотра и ухода. 

Согласно требованию ИЦ ФИО3 неоднократно осуждался судами 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведениям, местом жительства до ареста указан 

<

адрес>. 

Анализируя в совокупности представленные доказательства и установленные по делу обстоятельства, учитывая, что ответчик ФИО3 в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, добровольно выехал из занимаемого жилого помещения, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей пользователей жилого помещения, а факт его регистрации в жилом помещении не свидетельствует о наличии права на жилую площадь, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований. 

Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания.

В соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства. 

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик ФИО3 прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, исковые требования следует признать обоснованными и удовлетворить. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает другой стороне возместить все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца, через районный суд, принявший решение.

Судья Мухамбеталиева Л.К.