Дело № 2 – 1607/2017 27 июня 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Российской Федерации

Березниковский городской суд Пермского края 

в составе судьи Холодковой ТВ

при секретаре Кузьминых АС

с участием прокурора Коноховой МС

представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности от 

<

дата> года,

представителя ответчика ФИО2, место жительства которого не известно, адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ – ФИО3, действующего на основании ордера № от 

<

дата> года, удостоверение №

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 неприобретшим права пользования жилым помещением – квартирой по 

<

адрес>. Исковые требования обосновываются тем, что истец является собственником данной квартиры. Ответчик зарегистрирован в данной квартире для трудоустройства, в квартире не проживал, ключей от квартиры не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, обещал сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени зарегистрирован по указанному адресу. Истец просит признать ФИО2 неприобретшим права пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Ранее в ходе судебного заседания на иске настаивал, обосновал доводами, изложенными в исковом заявлении, дополнив, что ответчик членом его семьи не являлся и не является, право пользования жилым помещением по указанному адресу за ним не признает.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела не извещен, его место жительства не известно.

Представитель ответчика ФИО2, место жительства которого не известно, адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ – ФИО3, исковые требования не поддержал, мотивированных возражений не представил.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы данного гражданского дела, заслушав заключение прокурора о наличие оснований для удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО4 на праве собственности на основании договора купли – продажи от 

<

дата> года и свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата> года (лд 6 – 7, 8, 42 – 43).

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. 

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчик ФИО2 собственником спорной квартиры, членом семьи собственника ФИО4 не являлся и не является, был зарегистрирован в спорной квартире с согласия собственника ФИО4 

<

дата> года, однако в квартиру не вселялся и не проживал в ней, его вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит, истец за ним право пользования спорной квартирой не признает, соглашение о пользование квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.

Указанные обстоятельства установлены из пояснений в ходе судебного заседания истца ФИО4, показаний свидетеля Киклидзе ГО; ответчиком мотивированных возражений, доказательств в обоснование возражений не представлено.(ст. 56 ГПК РФ).

Таким образом, ответчик ФИО2 в спорную квартиру не вселялся и не проживал в ней в качестве члена семьи собственника, его вещей в квартире нет, соглашение о пользовании спорной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, сохраняет лишь регистрацию, которая сама по себе не порождает, не изменяет, не прекращает жилищных прав, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Истцом ФИО4 понесены расходы по оплате услуг представителя – ..... руб.(лд 47, 48), по оплате госпошлины – ..... руб. (лд 3).

На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины в размере ..... руб. подлежат возмещению ответчиком.

В соответствии с положениями ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере ..... руб., с учетом требований разумности и справедливости, небольшой сложности рассмотренного дела, объема оказанных представителем юридических услуг, количества судебных заседаний, в которых принимал участие представитель (2 судебных заседания).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, неприобретшим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> в пользу ФИО4 расходы по оплате госпошлины – ..... руб., расходы по оплате услуг представителя – ..... руб.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья – (подпись). Копия верна, судья - ТВ Холодкова