Дело № 2-1657/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2020 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Фоминой М.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив заявленные требования, обратился в суд с иском к ответчику и просил об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг с формированием отдельных платежных документов, в следующем порядке: определить долю ФИО3 в размере ?, долю ФИО4 в размере 3/4 в оплате жилищно-коммунальных услуг, от общей суммы начислений, в квартире по адресу: АДРЕС с выдачей отдельных платежных документов т раздельным начислением оплаты.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства. 

ФИО3 является собственником ? долей в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС. Собственником ? долей в праве общей долевой собственности в вышеуказанной квартире является – ФИО4 Стороны зарегистрированы и проживают по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги. На них открыт лицевой счет. Также в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дети: ФИО1. и ФИО2. 

Так как соглашение об оплате ЖКУ сторонами, в досудебном порядке, достигнуто не было, истец просит об определении долей между истцом и ответчиком в оплате причитающихся платежей за оплату жилья и коммунальных услуг. 

Истец в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований с учетом уточнений настаивал.

Ответчик в судебное заседание явилась, с уточненными требованиями согласилась.

Представитель 3 лица не явился, извещены, в заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 325 ГК РФ. если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником ? долей в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС. Собственником ? долей в праве общей долевой собственности в вышеуказанной квартире является – ФИО4 Стороны зарегистрированы и проживают по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги. На них открыт лицевой счет. Также в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дети: ФИО1 и ФИО2(л.д.13-24) 

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что в силу положений ст.ст.209-210, 247-249, ст.153,158 ЖК РФ, оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца об определении долей.

Принимая такое решение суд, учитывает, что решение суда о выделении обязательств по оплате жилого помещения будет являться основанием для начисления коммунальных услуг в порядке, установленном судом.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Определить долю ФИО3 в размере ? и долю ФИО4 в размере ? в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, а также жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: АДРЕС, от общей суммы начислений, с выдачей каждому отдельного платежного документа на оплату.

Решение суда является основанием для АО «Одинцовская теплосеть» производить раздельное начисление платы ФИО3 из расчета ? доли, ФИО4 из расчета ? в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, а также жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: АДРЕС 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2020 года