Дело № 2-1-428/2017 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июня 2017 года г. Собинка

Собинский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего Денисовой Н.А.,

при секретаре Вольновой О.С.,

с участием истца ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования г. Собинка Собинского района Владимирской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации Собинского района о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что у ее отца Ф был гараж, расположенный по адресу: 

<

...>, площадью 3,5 на 6 метров, построенный в соответствии с разрешением на строительство № 100, выданным главным архитектором г. Собинки Е. Ее отец построил указанный гараж, пользовался им, при жизни приобрел право собственности на вышеуказанный гараж, однако не успел в установленном законом порядке оформить право собственности на него. ДД.ММ.ГГГГ отец умер, завещания не оставил. После его смерти наследниками являлись истец и его супруга, мать истца, ФИО К нотариусу в установленный законом срок для принятия наследства они не обращались, но фактически вступили в наследство после смерти Ф, оставили на память его вещи, некоторые предметы одежды раздали соседям, указанным гаражом пользовались, оплачивали все связанные с ним расходы, содержали его в надлежащем виде. Супруга Ф - ФИО ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, завещания после себя не оставила. Истец является дочерью ФИО и единственной наследницей. После ее смерти она обратилась к нотариусу, получив свидетельство о праве на наследство, однако свидетельства о праве на наследство в виде гаража получено не было, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Согласно ответу председателя Комитета по управлению имуществом администрации Собинского района ФИО4 № 76 от 28.01.2014 г. участок под гаражом 

<

...> находится в ведении администрации Собинского района. Все это время истец пользовалась гаражом, содержала его в надлежащем виде, хранит в нем семейный автомобиль. В настоящее время истец решила приступить к оформлению документов о ее праве собственности на гараж. Считает, что, поскольку у ее отца было право оформить указанный гараж в собственность, которым при жизни он не успел воспользоваться, наследники указанного имущества так же имеют на это право. Полагает, что то обстоятельство, что она приняла часть наследственного имущества, дает основания считать ее принявшей все причитающееся ей наследство. Просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

...>, площадью 3,5 метра на 6 метров в порядке наследования.

Определением суда от 31.05.2017 г. заменен ненадлежащий ответчик, Комитет по управлению имуществом администрации Собинского района, на надлежащего ответчика - администрацию г. Собинки; к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представитель ответчика администрации МО г. Собинка Собинского района Владимирской области, извещенный надлежащим образом, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований /л.д. 75-77/.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца ФИО2, третье лицо ФИО3, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Суд установил, что на основании разрешения № 100, выданного главным архитектором г. Собинки, Ф, проживающему по адресу: 

<

...>, разрешено производство работ по строительству гаража размером 3,5х6 по 

<

...> /л.д. 38/. 

Из объяснений в судебном заседании истца и третьего лица следует, что после получения разрешения гараж был построен Ф в 1975 году за счет собственных сил и средств. 

Факт наличия гаража подтверждается отчетом 144-06/16 об оценке от 01.06.2016 г., в соответствии с которым гараж, расположен по адресу: 

<

...>, имеет общую площадь 21,0 кв.м /л.д. 12-33/. 

Право собственности на спорный гараж Ф не зарегистрировал, согласно выписке из ЕГРН сведения о правообладателях объекта недвижимости отсутствуют /л.д. 78/.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции, действующей до 01.01.2017 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона (1 февраля 1998 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Поскольку право собственности наследодателя Ф на спорный объект недвижимости возникло до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (1 февраля 1998 года), то данное право является юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации. Право Ф на возведение гаража никем не оспаривалось и не оспаривается на период разрешения спора в суде.

С момента завершения строительства гаража вопрос о сносе гаража или об его изъятии местным органом исполнительной власти в установленном порядке не ставился, таких требований к Ф не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право наследодателя на данное имущество. На момент рассмотрения спора ответчик -администрация МО г. Собинки возражений по иску не представил, не возражал против удовлетворения исковых требований /л.д. 77/.

ДД.ММ.ГГГГ Ф умер /л.д. 42/.

Наследственное дело после смерти Ф по состоянию на 30.12.2000 г. не оформлялось и не заводилось /л.д. 64/.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону на имущество умершего Ф являются его дочь ФИО2 - истец по иску, супруга - ФИО /л.д. 35, 41/

ФИО2 при регистрации браков меняла фамилию: с фамилии «Федорова» на фамилию «Кузьмина», с фамилии «Кузьмина» на фамилию «Семенова», что подтверждают представленные в материалы дела справка о заключении брака № NN от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о заключении брака серии NN от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 39, 40/. 

ФИО5 при регистрации браков меняла фамилию: с фамилии «Пичугина» на фамилию «Федорова», с фамилии «Федорова» на фамилию «Куликова», что подтверждают представленные в материалы дела справка о заключении брака № NN от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о заключении брака серии INN от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 35/. 

Таким образом, на день смерти и после смерти наследодателя Ф, его супруга ФИО и дочь ФИО2 фактически вступили в права наследования, однако, наследственные права на гараж, расположенный по адресу: 

<

...>, не оформили.

<

...> ФИО умерла /л.д. 36/.

Истец ФИО2 в установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом заведено наследственное дело к имуществу умершей ФИО /л.д. 50-55/. Внучка наследодателя - ФИО3 отказалась от причитающейся ей доли на наследство на основании завещания, в пользу матери /истца по делу/, о чем имеется соответствующее заявление /л.д. 51/. Истцу ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры по адресу: 

<

...> /л.д. 55/. 

Таким образом, иных лиц, претендующих на спорный гараж, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Однако отсутствие зарегистрированного права собственности на спорный гараж является препятствием для оформления прав истца на объект недвижимости. Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что гараж был возведен наследодателем Ф на основании соответствующего разрешения, на земельном участке, отведенном для этой цели.

В силу ч.ч. 2, 4 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, само по себе отсутствие регистрации права собственности за умершим не является основанием для отказа истцу в иске о признании права собственности на спорный гараж. 

Исходя из установленных судом обстоятельств и положений законодательства, подлежащих применению к спорным правоотношениям, учитывая принадлежность спорного гаража наследодателю, принятие наследником наследственного имущества, отсутствие возражений со стороны ответчика и отсутствие правопритязаний на спорный объект у третьих лиц, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО2 о признании за ней права собственности на спорный гараж в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая разъяснения, данные в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, учитывая, что обращение истца в суд с настоящим иском не связано с нарушением её прав со стороны ответчика администрации муниципального образования г. Собинка Собинского района Владимирской области, суд полагает необходимым все судебные расходы оставить за истцом.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования г. Собинка Собинского района Владимирской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования после смерти Ф, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж № NN, площадью 21 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: подпись/ Н.А. Денисова