УИД (…)

Дело № 2-1051/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ишим 19 июля 2021 года 

Ишимский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Клишевой И.В.

с участием прокурора - помощника Ишимского межрайонного прокурора Нуруллина В.А., истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Шляхта Ю.А. при секретаре: Карповой В.Л. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, (…) года рождения, уроженцу г. (…) о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (…).

Требования мотивированы тем, что ФИО1 (до заключения брака ФИО3) является собственником жилого помещения по адресу: (…), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 72 НМ (…) от 24.09.2013 года. 17.10.2013 года в указанном жилом доме зарегистрирован ее сын ФИО2, в доме ответчик не проживает с февраля 2019 года, расходов по содержанию жилого помещения не осуществляет, не оплачивает коммунальные услуги и личных вещей в доме не имеет. С момента выезда ответчика в другое место жительства, отношения не поддерживают, где ответчик проживает в настоящее время ей не известно. Регистрация ответчика в доме истца, нарушает ее права как собственника.

Истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, в суде пояснила, что она имеет намерение продать указанный жилой дом, регистрация ответчика препятствует ей в продаже дома.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному адресу: (…). Поскольку место жительства ответчика суду не известно, ему был назначен адвокат Шляхта Ю.А., который в судебном заседании с исковыми требованиями не согласен. 

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих по делу, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, показания свидетелей, изучив письменные доказательства, считает заявленные в иске требования подлежащими удовлетворению.

ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: Тюменская область, (…), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.09.2013 года (л.д. 6).

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО4 и Т.Е.В. (…) года заключили брак, ей присвоена фамилия ФИО1 (л.д.7)

В соответствие с записями домой книги ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом доме по адресу: (…) (л.д.8-10).

Свидетель К.А.Е. в судебном заседании пояснил, что ФИО1 знает, она его соседка. Он проживает с ней по соседству 3 года, и видит, что в доме живут И., Е. – ее муж и их маленький сын. Когда он строил дом, то видел взрослого парня, позже узнал, что это старший сын И. Но он давно его не видел.

Из пояснений свидетеля Ш.Л.А. следует, что они с истицей соседи. В доме проживают ФИО1, ее муж Е. и маленький сын И. Старшего сына она не видела около 2-х лет. В гостях у них бывает часто, ходит к ним все время в баню. Знает, что С., старший сын И., живет где-то в (…), вещей его в доме она не видела. Раньше он жил в доме, у него была семья, ребенок. Потом жена его уехала и он уехал.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является сыном ФИО1, в жилом доме по адресу: (…) не проживает, место жительства его не известно, личных вещей в доме не имеет, обязательств по оплате расходов за жилой дом не несет. В связи с не проживанием в квартире, он к членам семьи собственника в соответствии со ст.31 ЖК РФ не относится.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ФИО2 в вышеуказанном жилом доме нарушает права истца ФИО1 на распоряжение и пользование принадлежащего ей на праве собственности жилого дома.

Учитывая изложенное, суд считает, что ответчика ФИО2, (…) года рождения, уроженца г. (…), надлежит признать утратившим право пользование жилым помещением по адресу: (…).

В связи с удовлетворением требований истца с ответчика ФИО2 в порядке ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56,98 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 30,31 Жилищного кодекса РФ, ст.304 Гражданского кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, (…) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (…).

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по государственной пошлине в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ишимский городской суд в течение месяца с момента написания решения в окончательной форме.

Председательствующий: И.В. Клишева

Решение составлено в окончательной форме 23 июля 2021 года.

Согласовано:

Судья Ишимского городского суда И.В. Клишева