Дело № 2-2280/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2020 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Головачёвой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Беляевой Т.С.,

с участием прокурора Лобыни С.П.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В квартире, согласно выписке из домой книги, зарегистрированы: ФИО1 и ответчик ФИО5 Ответчик была вселена в указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, однако длительное время в ней не проживает. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания ответчик утратила. Ответчик выехала на иное постоянное место жительства к своей бабушке ФИО6 Личных вещей ФИО5 в спорной квартире нет, обязательства по оплате за жилье, электричество и коммунальные услуги она не выполняет. С момента выезда ответчик перестала фактически поддерживать с истцом отношения, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирована. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает права истца.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию на «Вишнекова», что подтверждается копией свидетельства о перемене имени (л.д.51).

Истец и представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что не имеет возможности встать на регистрационный учет по иному адресу. Вместе с тем, ответчик подтвердила, что в спорной квартире в настоящее время она не проживает, родственные отношения с истцом не поддерживает, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет.

Суд, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, допросив свидетеля 

<

данные изъяты> исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Право собственности истца ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49-50). ДД.ММ.ГГГГ данное право зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д.7). 

Согласно выписке из домовой книги, ответчик ФИО5 зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ в качестве дочери собственника (л.д.8).

Собственнику жилого помещения, в соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пояснения истца и ответчика, данные в судебном заседании, свидетельствуют об отсутствии в настоящее время между сторонами каких-либо семейных отношений, совместно в принадлежащем истцу жилом помещении стороны не проживают.

Данное обстоятельство подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель 

<

данные изъяты> согласно показаниям которой, ответчик проживала в спорном жилом помещении до 2013 года. Потом она вышла замуж, и истец купила им квартиру, где ответчик с мужем проживали. После развода ответчик переехала жить в квартиру бабушки. Сейчас она проживает со своим сожителем, семейные отношения с истцом не поддерживает, они практически не общаются.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено.

Поскольку ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника спорного жилого помещения – ФИО1, совместно с ней не проживает, то, в силу вышеназванной нормы жилищного права, за ней не сохраняется право пользования спорной квартирой, так как иное не установлено соглашением между сторонами. 

Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может являться основанием для сохранения за ней права пользования.

Таким образом, исковое требование о признании ответчика утратившейй право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. 

Последствием признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением является снятие ее с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО4 органом регистрационного учета с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Кировский районный суд г.Новосибирска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 31 июля 2020 года.

Судья (подпись) Н.В. Головачёва

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-2280/2020 Кировского районного суда г.Новосибирска (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2020-002185-44).

По состоянию на 31.07.2020 решение не вступило в законную силу.