Дело №2-1343/17 

<

.....>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2017года

Орджоникидзевский районный суд г.Перми в составе:

судьи Фроловой О.В.,

при секретаре Жужговой Д.А., с участием представителя ответчиков ФИО1 В.И.РА. -ФИО2 по доверенностям от 11.05.2017года от 26.06.2016года

рассмотрел гражданское дело по иску департамента земельных отношений администрации г. Перми к ФИО1, ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами

УСТАНОВИЛ:

Департамент земельных отношений администрации г. Перми обратился с исковыми требованиями о взыскании неосновательного обогащения и процентов за фактическое пользование земельным участком с ФИО1, ФИО3 Заявлены требования о взыскании с ФИО1 задолженности за фактическое пользование земельным участком в размере 458324,25рублей, и процентов за пользование чужими денежными средствами 115197,62рублей, о взыскании с ФИО3 задолженности за фактическое пользование земельным участком 392717,16рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами 98707,59рублей.

В обоснование заявленных исковых требований представитель истца указал, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 08.06.2008года №... ФИО1 на праве собственности принадлежит 1-этажное металлическое здание склада (лит. Д), общей площадью 472,1кв.м. с 1-этажным навесом (лит.Г6), расположенные по адресу: 

<

АДРЕС>. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 08.08.2013года №... ФИО3 на праве собственности принадлежит 1- этажное кирпичное здание столярной мастерской с антресольным этажом (лит.А, А1,А2,А3,А4) общей площадью 404,60кв.м. с тремя холодными пристроями (лит.а,а1,а2) и служебными строениями: три навеса (лит.Г1,г2,Г3), склад (лит.Г), три 1-этажных склада (лит.Б,Ж,З), 1 –этажное здание сушилки (лит.В), 1 этажное здание проходной (лит.Е), ворота, замощение, забор, расположенные по адресу: 

<

АДРЕС>.

Распоряжением начальника департамента земельных отношений администрации г. Перми №... от 25.12.2014года земельный участок с кадастровым номером 

<

.....>, общей площадью 8975,60рублей, расположенный по адресу: 

<

АДРЕС> предоставлен в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО3 

В период с 01.08.2013года по 31.01.2015года ФИО1 пользовался земельным участком без оформления необходимых прав на землю.

В настоящий момент ответчик сберег за период с 01.08.2013года по 31.01.2015года 458324,25рублей.

В период с 08.08.2013года по 31.01.2015года ФИО3 пользовался земельным участком без оформления необходимых прав на землю.

В настоящее время ответчик сберег за период с 08.08.2013года по 31.01.2015года 392717,16рублей.

Сумма начисленных в отношении ФИО1 процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.09.2013года по 20.03.2017года-115197,62рублей. Сумма начисленных в отношении ФИО3 процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.09.2013года по 20.03.2017года-98707,59рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно пояснениям на л.д.32-33 в связи с распоряжением начальника департамента земельных отношений администрации г. Перми от 16.12.2016года №... о признании утратившим силу распоряжения начальника департамента земельных отношений администрации г. Перми от 25.12.2014года о предоставлении ФИО1 и ФИО3 земельного участка в Орджоникидзевском районе договор купли-продажи считается незаключенным.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков исковые требования не признал, пояснив, что земельный участок по адресу: 

<

АДРЕС> в пользовании ответчиков не находился. ФИО1 и ФИО3 являлись собственниками объектов недвижимого имущества, пытались выкупить земельный участок, но их не устроила выкупная цена. Не согласен с кадастровой стоимостью земельного участка, на основании которой истец рассчитал размер арендной платы. Расчет истца не понятен ответчикам. Полагает, что для расчета следует принимать кадастровую стоимость земельного участка в размере 7940000рублей. 

Полагает, что необходимо применить срок исковой давности.

Суд, изучив доводы сторон, представленные доказательства, полагает, что исковые требования департамента земельных отношений администрации г. Перми подлежат в части удовлетворения требований о взыскании с ФИО1 задолженность за фактическое пользование земельным участком в сумме 259127рублей, 75копеек и процентовза пользование чужими денежными средствами в сумме 56 024рубля 74копейки; взыскании с ФИО3 задолженности за фактическое пользование земельным участком в сумме 220738рублей 46копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 47864рублей 91копейки.

В силу п. 2 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в данном Кодексе.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Размер арендной платы в договоре аренды может быть установлен, в частности, в виде платежей, вносимых периодически или единовременно, а также может предусматриваться сочетание различных способов определения арендной платы.

Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества (п. 3 ст. 614 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 624 ГК РФ в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Статья 22 ЗК РФ также предусматривает возможность передачи гражданам в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд.

Размер арендной платы в таком случае определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации (п. 4 ст. 22 ЗК РФ).

При этом земельное законодательство устанавливает платность использования земли. Так в силу п. 3 ст. 65 ЗК РФ за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила определения размера неосновательного обогащения при пользовании имуществом без установленных сделкой оснований сформулированы в статье 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой неосновательное обогащение возмещается по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения являются приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть когда приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, противоречит условиям сделки.

В соответствии со ст. 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к иным, перечисленным данной нормой, требованиям, в частности о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица (п. 4).

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как было установлено судом 09.06.2008года ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на 1-этажное металлическое здание склада (лит.Д), общей площадь. 472,1кв.м. с 1-этажным навесом (лит.Г6) по адресу: 

<

АДРЕС> (л.д.11.).

08.08.2013года ФИО3 было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1-этажное здание столярной мастерской с антресольным этажом (лит.А, А1,А2,А3,А4) общей площадью 404,60кв.м. с тремя холодными пристроями (лит.а,а1,а2) и служебными строениями: три навеса (лит.Г1,г2,Г3), склад (лит.Г), три 1-этажных склада (лит.Б,Ж,З), 1 –этажное здание сушилки (лит.В), 1 этажное здание проходной (лит.Е), ворота, замощение, забор, расположенные по адресу: 

<

АДРЕС> (л.д.12).

Согласно кадастровому паспорту земельный участок площадью 8975,60+/-10кв.м. по адресу 

<

АДРЕС> имел кадастровую стоимость в 15260763,90рублей (л.д.10).

Распоряжением начальника департамента земельных отношений администрации г. Перми от 25.12.2014года №... ФИО1 и ФИО3 в общую долевую собственности под объекты недвижимого имущества предоставлен за плату земельный участок с кадастровым номером 

<

.....> площадью 8975,6кв.м. за счет земель населенных пунктов с расчетом выкупной цены.

16.12.2016года распоряжением начальника департамента земельных отношений администрации г. Перми №... признано утратившим силу начальника департамента земельных отношений администрации г. Перми от 25.12.2014года №... (л.д.34).

Давая оценку доводам сторон, представленным доказательствам, суд полагает, что ответчики обязаны были оплатить департаменту земельных отношений администрации г. Перми арендную плату за пользование земельным участком площадью 8975,6кв.м. по адресу: 

<

АДРЕС>, поскольку являлись собственниками объектов недвижимого имущества, расположенных на данном земельном участке. Доводы представителя ответчика о том, что всем участком ответчики не пользовались, а арендная плата могла быть взыскана только за часть участка, находящегося непосредственно под объектами недвижимости, суд во внимание не принимает. Как следует из кадастрового паспорта, спорный земельный участок был с 2006года поставлен на государственный кадастровый учет в определенных границах и имел заявленную площадь. Сведений о формировании земельного участка в иных границах ответчиками не представлено, соответственно арендная плата должна быть исчислена исходя из размеров земельного участка в 8975,6кв.м.

Частью 1 статьи 1 Закона Пермского края от 07.04.2010 N 604-ПК "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пермского края, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, а также размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Пермского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» установлены ставки арендной платы применительно к видам земельных участков.

Истцом исчислена арендная плата в 2013-2015 годах за земельный участок в соответствии со ставкой, установленной пунктом 9 части 1 статьи 1 Закона Пермского края от 07.04.2010 г. N 604-ПК, то есть 4,0 процента от кадастровой стоимости земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка определена на основании данных государственного кадастрового учета за 2014год в размере 15260763,90рублей. 

В соответствии с абзацем 2 ст.3 указанного Закона Пермского края (в редакции от 14.12.2013года, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) уплата арендной платы за земли производится в бюджет юридическими лицами равными долями ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года; для физических лиц (за исключением земельных участков, предоставленных для осуществления коммерческой деятельности) - единовременным платежом не позднее 15 сентября текущего года.

Оценивая доводы представителя ответчиков о том, что размер арендной платы должен быть исчислен исходя из кадастровой стоимости земельного участка в 7940000рублей и пересмотре размера арендных платежей, суд полагает, что эти доводы основаны на неверном толковании правовых норм.

Согласно статье 24.18 Федерального Закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998года № 135-ФЗ результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.

Для оспаривания результатов определения кадастровой стоимости эти лица обращаются в комиссию с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

В случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подано на основании установления в отчете рыночной стоимости объекта недвижимости, комиссия принимает решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости или отклоняет заявление о пересмотре кадастровой стоимости в случаях, предусмотренных порядком создания и работы комиссии.

Согласно статье 24.20 Федерального Закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в течение десяти рабочих дней с даты завершения рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, направляет сведения о кадастровой стоимости в орган кадастрового учета.

В течение десяти рабочих дней с даты получения сведений о кадастровой стоимости орган кадастрового учета осуществляет их внесение в государственный кадастр недвижимости, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В случае исправления технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о величине кадастровой стоимости сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с даты внесения в государственный кадастр недвижимости соответствующих сведений, содержавших техническую ошибку.

В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Пунктом 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" разъясняется, что при рассмотрении дел о пересмотре кадастровой стоимости судам следует иметь в виду особенности действия во времени нормативного правового акта об утверждении результатов государственной кадастровой оценки.

Для целей, не связанных с налогообложением (например, для выкупа объекта недвижимости или для исчисления арендной платы), указанные нормативные правовые акты действуют во времени с момента вступления их в силу. С указанного момента результаты определения кадастровой стоимости в рамках проведения государственной кадастровой оценки считаются утвержденными, однако могут быть использованы с даты внесения сведений о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных абзацами четвертым - шестым статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности.

Между тем, как установлено судом, первоначальная кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым №... общей площадью 8975,6кв.м. по адресу: 

<

АДРЕС>, 11 на 2014года определена в размере 15260763,90рублей на основании данных государственного кадастрового учета (л.д.10). Решение комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости указанного земельного участка в 7940000рублей принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Пермского края 25.03.2015года (л.д.41-42), соответственно данные об изменении кадастровой стоимости объекта недвижимости при определении размера арендной платы подлежат применению после 25.03.2015года и не влияют на расчет арендной платы до этого времени. В соответствии с вышеназванными нормативными актами, разъяснением Верховного Суда Российской федерации следует, что измененная кадастровая стоимость для целей, связанных с арендными платежами, может быть применена с момента внесения их в Государственный кадастр недвижимости, то есть с 25 марта 2015 года.

При расчете задолженности за фактическое пользование земельным участком ответчиками, суд соглашается с доводами представителя ответчиков об истечении сроков исковой давности и с учетом применения положений ст.196, п.2 ст. 199 ГК РФ считает необходимым произвести уменьшение размера задолженности с учетом истечения 3-х летнего срока исковой давности, определив срок взыскания с 13.04.2013года, поскольку исковые требования были направлены в суд 13.04.2017года (л.д.19).

Период взыскания задолженности за фактическое пользование земельным участком с кадастровым №... общей площадью 8975,6кв.м. по адресу: 

<

АДРЕС> определен судом с 13.04.2013года по 31.01.2015года включительно с учетом требований и расчетов истца до указанной даты.

Размер платы за пользование земельным участком в течение одного календарного года составляет 610430,55рублей или 4% от 15260763,90рублей.

Плата за месяц составляет 50869,21рублей (610430,55рублей: 12 месяцев =50869,21рублей).

За 13 ней апреля данная плата составит 22043,32рублей (50869,21рублей : 30 дней апреля Х 13 дней пользования= 22043,32рублей).

С 01.05.2014года по 31.12.2014года плата составит 406953,68рублей (50869,21рублей Х 8 месяцев = 406953,68рублей).

За январь 2015года плата составит 50869,21рублей.

Всего размер платы за фактическое пользование земельным участком составляет 479866,21рублей (22043,32рублей + 406953,68рублей + 50869,21рублей = 479866,21рублей).

Данная плата подлежит пропорциональному распределению между ответчиками в зависимости от коэффициента участия в пользовании имуществом.

В собственности ФИО1 находилось недвижимое имущество общей площадью 472,1кв.м., соответственно его коэффициент участия в пользовании земельным участком составляет 0,54.

В собственности ФИО3 находилось недвижимое имущество общей площадью 404,60кв.м., соответственно его коэффициент участия в пользовании земельным участком составляет 0,46.

8975,6кв.м.-общая площадь земельного участка.

876,7кв.м. общая площадь всех объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке (472,1+ 404,6 =876,7).

8975,6кв.м./ 876,7кв.м.=10.238-коэффициент использования земельного участка под застройкой.

472,1кв.м. Х 10,238=4833,32кв.м., земельного участка, находящегося в пользовании ФИО1

404,6кв.м. Х10,238 =4142,28 кв.м. земельного участка, находящегося в пользовании ФИО3

4833,32кв.м. / 8975,6кв.м. = 0,54 коэффициент пользования земельным участком у ФИО1

4142,28кв.м./ 8975,6кв.м. = 0,46 коэффициент пользования земельным участком у ФИО3

С учетом определенных коэффициентов участия плата за пользование земельным участком в период с 13.04.2014года по 31.03.2015года у ФИО1 составляет 259127,75рублей (479866,21рублей Х 0,54=259127,75рублей), у ФИО3 220738,46рублей (479866,21рублей Х 0,46 = 220738,46рублей).

С ФИО1 и пользу департамента земельных отношений администрации г. Перми подлежит взысканию задолженность за фактическое пользование земельным участком в сумме 259127рублей, 75копеек, с ФИО3 задолженность в сумме 220738,46рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Учитывая принцип платности пользования землей, суд исходит из того, что ответчики в указанный период пользовались земельным участком безвозмездно при отсутствии договорных отношений с собственником участка, вследствие чего неосновательно сберегли денежные средства. Требование департамента земельных отношений администрации г. Перми о необходимости начисления процентов за пользование чужими денежными средствами на суммы неосновательного обогащения также подлежат удовлетворению.

При расчете процентов за пользование чужими денежными средствами суд исходит их требований ст.3 Закона Пермского края № 604-ПК (в редакции от 14.12.2013года, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) об уплате арендных платежей равными долями ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года.

Срок уплаты аридных платежей за 2 квартал 2014года-15.06.2014года. При неоплате до указанной даты возникает просрочка исполнения обязательства. До 15.06.2014года арендная плата за 2 квартал ответчиками не была оплачена.

С 16.06.2014года по 15.09.2014года (просрочка в 92 дня) подлежало уплате 123781,74рубля (22043,32рублей за апрель 2014года +101738,42рублей за май-июнь 2014года= 123781,74рублей).

Проценты за пользование чужими денежными средствами в указанный период составляют 2573,98рублей (123781,74рублей Х 8,25/ 365 банковских дня Х 92дня просрочки= 2573,98рублей).

15.09.2014года подлежало уплате 276389,37рублей (123781,74рублей + 152607,63рублей за 3 квартал 2014года= 276389,37рублей). С 16.09.2014года по 15.11.2014года период просрочки 62дня. 

Размер процентов за пользование денежными средствами составляет 3873,24рублей.

15.11.2014года подлежало уплате 428996,94рублей (276389,37рублей+ 152607,57рублей за 4 квартал = 428996,94рублей). С 16.11.2014года по 31.01.2015года просрочка исполнения обязательств составляет 77 дней.

Проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные по ставке 8,25% годовых составляют 7466,31рублей.

С 01.02.2015года по 31.05.2015года подлежало уплате 479866,21рублей (428996,94рублей + 50969,21рублей за январь 2015года= 479866,21рублей).

Проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные по ставке 8,25% за 121 день просрочки составляют 13124рублей.

С 01.06.2015года по 14.06.2015года просрочка оплаты 14 дней, проценты на сумму 479866,21рублей по ставке 11,15% годовых составляют 2052,24рублей.

С 15.06.2015года по 14.07.2015года просрочка 29дней, проценты по ставке 11,16% годовых составляют 4241,53рублей.

С 15.07.2015года по 16.08.2015года просрочка оплаты 32дня, проценты, начисленные по ставке 10,14%годовых, составляют 4254,29рублей.

С 17.08.2015года по 14.09.2015года просрочка оплаты 29дней, проценты по ставке 10,12% годовых составляют 3847,84рублей.

С 15.09.2015года по 14.10.2015года просрочка оплаты 31 день, проценты по ставке 9,59%годовых составляют 3831,96рублей.

С 15.10.2015года по 16.11.2015года просрочка оплаты 32дня, проценты, начисленные по ставке 9,24% годовых, составляют 3876,69рублей.

С 17.11.2015года по 14.12.2015года просрочка оплаты 28дней, проценты, начисленные по ставке 9,15% годовых, составляют 3359,06рублей.

С 15.12.2015года по 24.01.2016года просрочка оплаты 41день, проценты, начисленные по ставке 7,07% годовых, составляют 3806,13рублей.

С 25.01.2016года по 18.02.2016года просрочка оплаты 25дней, проценты, начисленные по ставке 7,57%годовых, составляют 2488,07рублей.

С 19.02.2016года по 16.03.2016года просрочка оплаты 27 дней, проценты по ставке 8,69%годовых составляют 3084,68рублей.

С 17.03.2016года по 14.04.2016года просрочка оплаты 29 дней, проценты по ставке 8,29% годовых составляют 3160,67рублей.

С 15.04.2016года по 18.05.2016года просрочка оплаты 34дня, проценты, начисленные по ставке 7,76% годовых, составляют 3468,70рублей.

С 19.05.2016года по 15.06.2016года просрочка оплаты 28 дней, проценты, начисленные по ставке 7,53%годовых, составляют 2771,91рублей.

С 16.06.2016года по 14.07.2016года просрочка оплаты 28 дней, проценты, начисленные по ставке 7,82% годовых, составляют 2772,32рублей.

С 15.07.2016года по 31.07.2016года просрочка оплаты составляет 17 дней, проценты, начисленные по ставке 7,1% годовых, составляют 1586,84рублей.

С 01.08.2016года по 18.09.2016года просрочка оплаты составляет 49дней, проценты, начисленные по ставке 10,5% годовых, составляют 6764,13рублей.

С 19.09.2016года по 20.03.2017года просрочка оплаты составляет 183дня, проценты, начисленные по ставке 10%годовых, составляют 24059,04рублей.

Общий размер процентов за период просрочки уплаты с 16.06.2014года по 20.03.2017года составляет 103749,52рублей (2573,98рублей+3873,24рублей+7466,31рублей+13124рублей +2052,24рублей+4241,53рублей+4254,29рублей+3847,84рублей+3831,96рублей+ 3876,69рублей+3359,06рублей+3806,13рублей+2488,07рублей+3084,68рублей+3160,67рублей+3468,70рублей+2771,91рублей+2772,32рублей+1586,84рублей+6764,13рублей+24059,04рублей= 103749,52рублей).

С учетом коэффициентов участия в пользовании земельным участком 0,54 у ФИО1 и 0,46 у ФИО3, с ФИО1 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 56024,74рублей (103749,52рублей Х 0,54 =56024,74рублей), с ФИО3 47864,91рублей (103749,52рублей Х 0,46= 47864,91рублей).

В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ с ФИО1 в доход бюджета муниципальных районов и городских округов подлежит взысканию государственная пошлина 6351рубль 52 копейки, с ФИО3 государственная пошлина 5886рублей 03 копейки. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу департамента земельных отношений администрации г. Перми задолженность за фактическое пользование земельным участком в сумме 259127рублей, 75копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 56 024рубля 74копейки. Всего взыскать 315 152рубля 49копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу департамента земельных отношений администрации г. Перми задолженность за фактическое пользование земельным участком в сумме 220738рублей 46копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 47864рубля 91копейку. Всего взыскать 268603рубля 37копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципальных районов и городских округов государственную пошлину 6351рубль 52 копейки.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета муниципальных районов и городских округов государственную пошлину 5886рублей 03 копейки.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья: 

<

.....>

Решение в окончательной форме изготовлено 03.07.2017года.

<

.....>

<

.....>