Дело № 2-594-2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Заиграево 26 апреля 2019 года

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Трофимовой В.В., при секретаре Амбаеве А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Садовому некоммерческому товариществу «Солнечный» о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что в 1987 году образован СНТ «Солнечный». Постановлением АМО «Заиграевский район» № 1012 от 14.12.2007 года коллективу граждан СНТ «Солнечный» предоставлен в общую долевую собственность земельный участок. В 2011 году она приобрела у ФИО3 земельные участки в границах СНТ «Солнечный» по улице 8, участок 94,96. Просит суд признать за ней право общей долевой собственности на 1/672 долю земельного участка СНТ «Солнечный» с кадастровым номером №. 

Истица ФИО1 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика СНТ «Солнечный», представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия, надлежащим образом уведомленные, в судебное заседание не явились. Возражений относительно иска в суд не поступило.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц согласно ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.2 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу требований ч.2 ст.11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Согласно ч.2 ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц, осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу требований ранее действовавшей ч. 1 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Условия и порядок приобретения в собственность земельного участка членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан на момент разрешения настоящего дела определяется пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которому до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Материалами дела установлено, что решением исполнительного комитета Заиграевского районного совета народных депутатов от 08.12.1987 г. №393 Улан-Удэнскому ЛВРЗ отведен земельный участок 50 га для организации коллективного садоводства из земель совхоза «Талецкий» в постоянное пользование.

Постановлением Совета министров Бурятской АССР от 04.03.1988 г. №58 принято предложение исполнительного комитета Заиграевского районного Совета народных депутатов о предоставлении земельных участков предприятиям, организациям и учреждениям.

Постановлением АМО «Заиграевский район» №1012 от 14.12.2007 г. коллективу граждан СНТ «Солнечный», СНТ «Солнечный» предоставлен в общую долевую собственность земельный участок, расположенный по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район. Согласно кадастрового паспорта указанный земельный участок имеет кадастровый номер 03:06:560102:101.Согласно выписке из кадастрового паспорта о земельном участке от 12.04.2011 года указанному земельному участку присвоен кадастровый номер № 03:06:560102:101.

Согласно выписке из ЕГРН от 02.03.2018 года указанному земельному участку присвоен кадастровый номер № 03:06:560102:101.

10.03.2011 года ФИО1 принята в члены СНТ «Солнечный» в связи с приобретением земельных участков №, ФИО4 выведена и членов СНТ в связи продажей указанных участков. Членская книжка ФИО1 датирована 10.03.2011 года.

Согласно справке СНТ «Солнечный» от 08.03.2019 года ФИО1 имеет дачный участок № по улице №, задолженности по членским взносам не имеет.

Решением Заиграевского районного суда РБ от 27.02.2015 года исправлена техническая ошибка в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним путем внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о размере доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 03:06:560102:55 равной 1/1209, на земельный участок с кадастровым номером 03:06:560102:101 равной 1/672».

Суду также представлены межевой план земельного участка № по улице № СНТ «Солнечный», изготовленный по заказу истицы ООО «Вертикаль», согласно которому площадь участка составляет 528 (+/-16) кв.м. и он находится в границах земельного участка с №; межевой план земельного участка № по улице № СНТ «Солнечный», изготовленный по заказу истицы ООО «Вертикаль», согласно которому площадь участка составляет 545 (+/-16) кв.м. и он находится в границах земельного участка с №.

Таким образом, суд приходит к выводу, что испрашиваемая гражданином доля в земельном участке входит в состав территории СНТ «Солнечный», который образован до 01.07.2002, ФИО1 является членом данного некоммерческого объединения и пользуется долей земельного участка на законных основаниях, поскольку с марта 2011 года является членом СНТ «Солнечный», оплачивает членские взносы, пользуется земельными участками № и № по улице № в связи с чем, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Садовому некоммерческому товариществу «Солнечный» о признании права общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности ФИО1 на 2/672 долю земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения – для садоводства с кадастровым номером 03:06:560102:101, расположенного по адресу: Россия, Республика Бурятия, Садоводческое некоммерческое товарищество «Солнечный».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Заиграевский районный суд Республики Бурятия. 

Судья подпись В.В. Трофимова

Решение в окончательной форме изготовлено 30.04.2019 года.

Копия верна. Судья В.В. Трофимова 

..