№ 2-1262/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: 

судьи Сломовой И.В.,

при секретаре Плехановой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо ОМВД России по Ростовской области, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....

В данном жилом доме зарегистрированы ФИО2, ФИО5, ФИО6

Ответчики из данного помещения выбыли, нынешнее местонахождение их не известно. Личных вещей их в доме не имеется. 

Регистрация ответчиков в жилом доме влечет за собой дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

Просит признать ФИО2, ... г. года рождения, ФИО3, ... г. года рождения, ФИО4 ... г. года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, настаивала на удовлетворении, дал пояснения аналогичные содержанию иска.

ФИО2, ФИО5, ФИО6 извещались о месте и времени судебного разбирательства по адресу, указанному в иске, в судебное заседание не явились. Из пояснений представителя истца следует, что ответчики по указанному адресу не проживают, их фактическое местонахождение не известно. В связи с чем, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ им назначен в качестве представителя – адвокат Логинова И.В., действующий на основании ордера № ... от ... г., который просил вынести решение в соответствии с законом.

ОМВД России по Аксайскому району извещался о месте и времени судебного разбирательства, однако в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, об отложении не ходатайствовали. 

Суд с учетом мнения присутствующих счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: ....

Согласно записям домовой книги по указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО5, ФИО6 

Как следует из искового заявления, ответчики в спорном жилом помещении не проживают на протяжении длительного периода времени, личных вещей их не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. 

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8 также показали, что ответчики не проживают в спорном жилом доме, личных вещей их в доме не имеется. 

Сам по себе факт регистрации ФИО2, ФИО5, ФИО6 в спорном жилом доме не является безусловным основанием сохранения за ними права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо ОМВД России по Ростовской области, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ... г. года рождения, ФИО3, ... г. года рождения, ФИО4 ... г. года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.В. Сломова

Решение в окончательной форме изготовлено 27 мая 2019 года.