Дело №

61RS0№-02 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2024 года ...

Ворошиловский районный суд ... в составе

председательствующего судьи Алексеевой О.Г,

при секретаре судебного заседания Колпаковой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к ФИО10, ..., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о прекращении права собственности, сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о прекращении права собственности, сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признании права собственности, в обоснование своих требований указав, что Согласно «Правил землепользования и застройки ...», утвержденных Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от ... №, земельный участок с КН №:14 по ..., расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки (Ж-1).

Вид разрешенного использования земельного участка с КН № по ..., малоэтажная многоквартирная жилая застройка. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО11

По данным технического паспорта ООО «БТИ и КН» на 2023 год многоквартирный жилой дом Лит. «К,п/К,к,к1» и земельный участок с КН 61:№ адресу: ... имеют следующие характеристики: ? площадь земельного участка – 588 кв.м; ? этажность (количество наземных этажей) – четыре; ? высота здания – 12,00 м.

ФИО4 собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: ..., произведена перепланировка в результате присоединения лоджий площадью 13,6 кв.м, 9,2 кв.м, 3,8 кв.м, в связи с чем площадь жилого помещения увеличилась на 26,6 кв.м, и объект имеет площадь 109,5 кв. м. В результате перепланировки и переустройства кухня № ... на первом этаже расположена под жилой комнатой № ... на втором этаже. ФИО5 собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: ..., произведена перепланировка в результате присоединения лоджии площадью 7,1 кв.м, в связи с чем площадь жилого помещения имеет площадь 57,0 кв. м. ФИО7 собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: ..., произведена перепланировка в результате присоединения подсобного помещения площадью 3,5 кв.м, в связи с чем площадь жилого помещения имеет площадь 101,3 кв. м. ФИО3 собственником жилого помещения с кадастровым номером № расположенного по адресу: ..., произведена перепланировка в результате присоединения лоджии площадью 6,3 кв.м, в связи с чем площадь жилого помещения увеличилась до 59,2 кв. м. В результате перепланировки и переустройства часть кухни № ... на втором этаже расположен над жилой комнатой № ... на первом этаже. Санузел № ... на втором этаже расположен над жилой комнатой № ... на первом этаже. ФИО12 и ФИО9 собственниками жилого помещения с кадастровым номером №, площадью 113,9 кв. м, пом. 11,12,13,14,15,16;11,12 этаж №, мансарда №, расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: ..., произведена перепланировка жилого помещения, выразившаяся в разделе одного помещения на два самостоятельных, в результате выполненной перепланировки образовались два жилых помещения (квартиры): ..., площадью 79,1 кв.м расположенная на 3 этаже в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: ..., собственником является ФИО1, и ..., площадью 42,3 кв.м расположенная на 4 этаже в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: ..., собственником является ФИО9

В результате перепланировки и переустройства часть кухни № ... на третьем этаже расположена под частью жилой комнаты № ... на мансардном этаже, кухня № ... на третьем этаже расположена под часть жилой комнаты № ... на мансардном этаже, часть кухни-столовой № ... на мансардном этаже расположена над частью жилой комнаты № ... на третьем этаже. Часть санузла № ... на мансардном этаже расположена над частью кухни № ... на третьем этаже.

ФИО11 собственником жилого помещения с кадастровым номером №, площадью 60,2 кв. м, ...,8,9,10 мансарда № расположенного в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №

Также имеются расхождения в площадях жилых помещений (квартир) определяемые как погрешности в измерении приборами учета, а именно: жилого помещения с кадастровым номером №, площадью 70,9 кв. м, ...,3,4,5,6 мансарда №, расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: ..., принадлежащего на праве собственности ФИО2, после проведенных измерений составляет 72,8 кв.м. А также жилого помещения с кадастровым номером 61:№:164, площадью 101,4 кв. м, ...,3,4,5,6,7,8,9,10 этаж №, расположенного в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 61:44:0010803:136 по адресу: ..., принадлежащего на праве собственности ФИО6, после проведенных измерений составляет 101,5 кв.м.

Собственниками жилых помещений по ... проведено собрание собственников и составлен протокол от ... №, согласно которому получено 100% согласие собственников жилых помещений по ..., на согласование расположения кухни № ... на первом этаже расположенной под жилой комнатой № ... на втором этаже, части кухни № ... на втором этаже расположенной над жилой комнатой № ... на первом этаже, кухни № ... на третьем этаже расположенной под часть жилой комнаты № ... на мансардном этаже, части кухни-столовой № ... на мансардном этаже расположенной над частью жилой комнаты № ... на третьем этаже, и санузла № ... на втором этаже расположенного над жилой комнатой № ... на первом этаже, санузла № ... на мансардном этаже расположенного над частью жилой комнаты № ... на третьем этаже, части санузла № ... на мансардном этаже расположенного над частью кухни № ... на третьем этаже.

ФИО1 и ФИО9 произведена перепланировка нежилого помещения с КН 61:№, площадью 20,8 кв.м, путем раздела на два самостоятельных помещения.

Собственникам жилых помещений на праве общей долевой собственности принадлежат места общего пользования в жилом доме на нежилое помещение с кадастровым номером № 163,4 кв. м, этаж №, этаж №, этаж №, подвал №, мансарда №, пом. 1,2,3,4;1;1;1;1 расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 61:44:0010803:136 по адресу: ..., в том числе ответчику ФИО10, которая не является собственником жилого или нежилого помещения.

Вступившим в законную силу решением Ворошиловского районного суда ... от ... по гражданскому делу № в удовлетворении исковых требований администрации ... к ФИО13, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО11 о признании многоквартирного жилого дома расположенного на земельном участке с кадастровым номером №

В рамках указанного гражданского дела была назначена судебная экспертиза №-НС от ..., согласно которой выполненная перепланировка и переустройство жилых и нежилых помещений не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу для их жизни и здоровья. Выполненные работы по перепланировке и переустройству жилых помещений в соответствии с требованиями действующих норм и правил, изменения, произошедшие в результате выполненных работ, чьих-либо прав и законных интересов не нарушают, на конструктивную целостность здания не влияют.

На основании изложенного, истцы обратились в суд с настоящим иском, в котором просили прекратить право собственности:

- ФИО10 на нежилое помещение с кадастровым номером 61:№ площадью 163,4 кв. м, этаж №, этаж №, этаж №, подвал №, мансарда №, пом. 1,2,3,4;1;1;1;1 расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № адресу: ...; 

- ФИО7 на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 97,8,4 кв. м, ...,3,4,4а,5,6,6а,6б,7,8 этаж №, расположенного в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №:136 по адресу: ...,

- ФИО4 на жилое помещение с кадастровым номером 61№ площадью 82,9 кв. м, ...,8,9,12;9,9а,9б, этаж №,этаж №, расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 61№136 по адресу: ...;

- ФИО5 на жилое помещение с кадастровым номером 61:№, площадью 49,9 кв. м, ..., 11,13,14,15 этаж №, расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: ...;

- ФИО5 на жилое помещение с кадастровым номером 61№:162, площадью 87,8 кв. м, ...,4в;2,3,4,4а,5,7 Подвал №, этаж №, расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 61:№ адресу: ...;

- ФИО1 и ФИО13 на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 113,9 кв. м, пом. 11,12,13,14,15,16;11,12 этаж №, мансарда №, расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: ...;

- ФИО2 на жилое помещение с кадастровым номером 61№

№:175, площадью 60,2 кв. м, ...,8,9,10 мансарда № расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: ...;

- ФИО3 на жилое помещение с кадастровым номером 61:№ 43,6 кв. м, ...,11,12,13,14 этаж № расположенного в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: ...;

- ФИО6 на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 101,4 кв. м, ...,3,4,5,6,7,8,9,10 этаж №, расположенного в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 61:44:№ адресу: ....

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО9 на нежилое помещение Подвал № с кадастровым номером 61№ 20,8 кв.м, расположенного в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: ...;

Сохранить в перепланированном, переустроенном состоянии и признать право собственности на квартиры:

- ФИО5 на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 87,8 кв. м, Подвал №, этаж №, расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: ...;

- ФИО4 на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 109,5 кв. м, этаж №,этаж №, расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 61№ по адресу: ...;

- ФИО5 на жилое помещение с кадастровым номером № площадью 57,0 кв. м, этаж №, расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: ...;

- ФИО7 на жилое помещение с кадастровым номером № площадью 101.3 кв. м, этаж №, расположенного в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: ..., квартира, №;

- ФИО3 на жилое помещение с кадастровым номером 61№, площадью 59,2 кв. м, этаж № расположенного в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 61:№ по адресу: ..., квартира, №;

-ФИО6 на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 101,5 кв. м, этаж №, расположенного в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 61:№ адресу: ...;

- ФИО1 на жилое помещение с кадастровым номером 61№ площадью 79,1 кв. м, этаж №, расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: ...;

- ФИО2 на жилое помещение с кадастровым номером № площадью 72,8 кв. м, мансарда №, расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: ...;

- ФИО8 на жилое помещение с кадастровым номером 61:№175, площадью 60,2 кв. м, мансарда № расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: ...;

- ФИО9 на жилое помещение с кадастровым номером 61№, площадью 42,3 кв. м, мансарда №, расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: ....

Признать право обшей долевой собственности ФИО9, ФИО4 на нежилое помещение с кадастровым номером 61:№ 163,4 кв. м, этаж №, этаж №, этаж №, подвал №, мансарда №, пом. 1,2,3,4;1;1;1;1 расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: .... 

Признать право собственности ФИО1 на нежилое помещение №а, №к, Подвал № расположенного в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: ....

Признать право собственности ФИО9 на нежилое помещение №а Подвал №, расположенного в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № адресу: ....

Истцы в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения гражданского дела уведомлены судом надлежащим образом, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истцов, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом. Судом направлялись судебные извещения по указанному адресу, однако конверты вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». В соответствии с положениями ч.2 ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд, проанализировав положения указанной правовой нормы, а также обстоятельства извещения ответчика о времени и месте проведения судебного заседания, учитывая также систематическое неполучение ответчиком судебной корреспонденции, приходит к выводу о том, что данные факты свидетельствуют об уклонении ответчика от получения судебных повесток, которое расценивается судом как отказ от их получения.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО10, ... по правилам ст. 117, 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;…иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п. 2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0010803:14 общей площадью 588+/-8 кв. м с видом разрешенного использования - «индивидуальное жилищное строительство» возведен 5-ти этажный объект капитального строительства по архитектурно - планировочному решению, соответствующий многоквартирному жилому дому.

Земельный участок под спорным многоквартирным домом принадлежит на праве общей долевой собственности истцам.

Согласно «Правил землепользования и застройки ...», утвержденных Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от ... №, земельный участок с КН №:14 по ..., расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки (Ж-1).

Вид разрешенного использования земельного участка с КН № ..., малоэтажная многоквартирная жилая застройка. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО11

По данным технического паспорта ООО «БТИ и КН» на 2023 год многоквартирный жилой дом Лит. «К,п/К,к,к1» и земельный участок с КН 61:№ по адресу: ... имеют следующие характеристики: ? площадь земельного участка – 588 кв.м; ? этажность (количество наземных этажей) – четыре; ? высота здания – 12,00 м.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Ворошиловского районного суда ... от ... по делу № в удовлетворении исковых требований администрации ... к ФИО13, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО11, третьи лица: Региональная служба государственного строительного надзора ..., Администрация ..., Департамент архитектуры и градостроительства ..., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., о сносе объекта капитального строительства – отказано.

Апелляционным определением Ростовского областного суда от ... решение Ворошиловского районного суда ... от ... было оставлено без изменения.

Судом установлено, что ФИО4 собственником жилого помещения с кадастровым номером 61:44:0010803:166, расположенного в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 61№ по адресу: ..., произведена перепланировка в результате присоединения лоджий площадью 13,6 кв.м, 9,2 кв.м, 3,8 кв.м, в связи с чем площадь жилого помещения увеличилась на 26,6 кв.м, и объект имеет площадь 109,5 кв. м. В результате перепланировки и переустройства кухня № ... на первом этаже расположена под жилой комнатой № ... на втором этаже.

ФИО5 собственником жилого помещения с кадастровым номером № в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: ..., произведена перепланировка в результате присоединения лоджии площадью 7,1 кв.м, в связи с чем площадь жилого помещения имеет площадь 57,0 кв. м.

ФИО7 собственником жилого помещения с кадастровым номером № в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: ..., произведена перепланировка в результате присоединения подсобного помещения площадью 3,5 кв.м, в связи с чем площадь жилого помещения имеет площадь 101,3 кв. м.

ФИО3 собственником жилого помещения с кадастровым номером 61:№ расположенного по адресу: ..., произведена перепланировка в результате присоединения лоджии площадью 6,3 кв.м, в связи с чем площадь жилого помещения увеличилась до 59,2 кв. м. В результате перепланировки и переустройства часть кухни № ... на втором этаже расположен над жилой комнатой № ... на первом этаже. Санузел № ... на втором этаже расположен над жилой комнатой № ... на первом этаже,

ФИО1 и ФИО9 собственниками жилого помещения с кадастровым номером №, площадью 113,9 кв. м, пом. 11,12,13,14,15,16;11,12 этаж №, мансарда №, расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 61:44:0010803:136 по адресу: ..., произведена перепланировка жилого помещения, выразившаяся в разделе одного помещения на два самостоятельных, в результате выполненной перепланировки образовались два жилых помещения (квартиры): ..., площадью 79,1 кв.м расположенная на 3 этаже в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 61:44:0010803:136 по адресу: ..., собственником является ФИО1, и ..., площадью 42,3 кв.м расположенная на 4 этаже в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: ..., собственником является ФИО9

В результате перепланировки и переустройства часть кухни № ... на третьем этаже расположена под частью жилой комнаты № ... на мансардном этаже, кухня № ... на третьем этаже расположена под часть жилой комнаты № ... на мансардном этаже, часть кухни-столовой № ... на мансардном этаже расположена над частью жилой комнаты № ... на третьем этаже. Часть санузла № ... на мансардном этаже расположена над частью кухни № ... на третьем этаже.

ФИО11 собственником жилого помещения с кадастровым номером 61:№ 60,2 кв. м, ...,8,9,10 мансарда № расположенного в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: ..., произведено переустройство в жилом помещении, выразившееся в расположении санузла № ... на мансардном этаже над частью жилой комнаты № ... на третьем этаже.

Также имеются расхождения в площадях жилых помещений (квартир) определяемые как погрешности в измерении приборами учета, а именно: жилого помещения с кадастровым номером № 70,9 кв. м, ...,3,4,5,6 мансарда №, расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: ..., принадлежащего на праве собственности ФИО2, после проведенных измерений составляет 72,8 кв.м.

Жилого помещения с кадастровым номером 61:№ площадью 101,4 кв. м, ...,3,4,5,6,7,8,9,10 этаж №, расположенного в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №:136 по адресу: ..., принадлежащего на праве собственности ФИО6, после проведенных измерений составляет 101,5 кв.м.

Собственниками жилых помещений по ... проведено собрание собственников и составлен протокол от ... №, согласно которому получено 100% согласие собственников жилых помещений по ..., на согласование расположения кухни № ... на первом этаже расположенной под жилой комнатой № ... на втором этаже, части кухни № ... на втором этаже расположенной над жилой комнатой № ... на первом этаже, кухни № ... на третьем этаже расположенной под часть жилой комнаты № ... на мансардном этаже, части кухни-столовой № ... на мансардном этаже расположенной над частью жилой комнаты № ... на третьем этаже, и санузла № ... на втором этаже расположенного над жилой комнатой № ... на первом этаже, санузла № ... на мансардном этаже расположенного над частью жилой комнаты № ... на третьем этаже, части санузла № ... на мансардном этаже расположенного над частью кухни № ... на третьем этаже.

Лоджии в данном жилом помещении не являются общим имуществом многоквартирного дома, поскольку в силу положений ч.1 ст.36 ЖК РФ, п. «а» ч.2 Постановления Правительства РФ от ... №, в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, тогда как лоджии в жилом доме предназначены для обслуживания только определенного жилого помещения. 

ФИО1 и ФИО9 произведена перепланировка нежилого помещения с КН 61№, площадью 20,8 кв.м, путем раздела на два самостоятельных помещения.

В соответствии со ст. 2 Градостроительного Кодекса РФ градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций при родного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых территорий.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 40 ЖК РФ если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ, переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 29 п. 1,4 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование доводов истца о соответствии проведенной перепланировки и переустройства строительным нормам и правилам истцы ссылаются на заключение ...» от ... №-НС, из которого следует, что несущие конструкции многоквартирного жилого дома Лит. «К,п/К,к,к1» по адресу: ... не противоречат требованиям СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 15.13330.2020 «Каменные и армокаменные конструкции»» и СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», видимых значительных дефектов и деформаций не имеют, что обеспечивает безаварийную эксплуатацию и конструктивную надежность здания, недопущение обрушения конструкций здания. Техническое состояние несущих конструкций жилого дома Лит. «К,п/К,к,к1» по адресу: ... – работоспособное, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Настоящее исследование свидетельствует об обеспечении минимально необходимых требований механической безопасности к зданиям и сооружениям, предъявляемых ФЗ № «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», что не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан». Выполненная перепланировка и переустройство жилых и нежилых помещений не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу для их жизни и здоровья. Выполненные работы по перепланировке и переустройству жилых помещений в соответствии с требованиями действующих норм и правил, изменения, произошедшие в результате выполненных работ, чьих-либо прав и законных интересов не нарушают, на конструктивную целостность здания не влияют.

Определением суда от ... по настоящему гражданскому делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено ...». На разрешение экспертов были поставлены вопросы:

1) Соответствует ли жилой дом с КН 61№, расположенный по адресу: ..., требованиям действующих норм и правил предъявляемым к многоквартирным жилым домам?

2) По состоянию на дату осмотра, определить, соответствует ли жилой дом с КН № расположенный по адресу ..., данным технического паспорта, составленного по состоянию на ...?

3) Соответствуют ли указанные ниже помещения с кадастровыми номерами: - №, площадью 87,8 кв. м, Подвал №, этаж №, расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № адресу: ...;

№, площадью 109,5 кв. м, этаж №,этаж №, расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 61:№ по адресу: ...;

№:172, площадью 57,0 кв. м, этаж №, расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № адресу: ...;

- № площадью 101.3 кв. м, этаж №, расположенного в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 61:№: ...; 

- 61:№, площадью 59,2 кв. м, этаж № расположенного в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 61:№ по адресу:...;

- № площадью 101,5 кв. м, этаж №, расположенного в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 61:44:№ по адресу: ...;

- №, площадью 79,1 кв. м, этаж №, расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 61:№ по адресу: ...;

№, площадью 72,8 кв. м, мансарда №, расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: ...;

- №, площадью 60,2 кв. м, мансарда №, расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № адресу: ...;

- № площадью 42,3 кв. м, мансарда №, расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №:136 по адресу: ..., требованиям действующего законодательства, предъявляемым к обособленным жилым помещениям- изолированным квартирам, расположенным в многоквартирных жилых домах?

4) В случае положительного ответа на третий вопрос определить возможность выдела в собственность истцов изолированных квартир, расположенных в пределах объекта недвижимости с КН № по адресу ...;

5) Соответствует ли нежилое помещение, состоящее из комнат №а, №к (подвал №), а также нежилое помещение, состоящее из комнаты №а (подвал №), расположенные в пределах объекта недвижимости с КН 61:№ ..., требованиям предъявляемым к встроенным нежилым (подвальным, вспомогательным) помещениям, расположенным в многоквартирных жилых домах?

6) В случае положительного ответа на пятый вопрос определить возможность выдела указанных нежилых помещений, расположенных в пределах объекта недвижимости с КН № адресу ..., в собственность конкретных лиц (истцов) с учетом особенностей, предусмотренных ЖК РФ правового режима помещений мест общего пользования в многоквартирных жилых домах?

Согласно заключению №-НС от ..., установлено, что по данным технического паспорта ООО «БТИ и КН» на 2023 год, осмотром на месте и выполненными замерами определено, что исследуемый многоквартирный жилой дом Лит. «К,п/К,к,к1» по адресу: ... является трехэтажным зданием с мансардой и подвалом, который имеет общую площадь 1022,4 кв.м и состоит из следующих помещений: подвал - нежилое помещение №б; подсобное №б площадью 2,0 кв.м, шириной 2,00 м; Нежилое помещение №а; подсобное №а площадью 2,0 кв.м, шириной 1,00 м; Нежилое помещение №е; подсобное №е площадью 12,1 кв.м, шириной 3,49 м; Нежилое помещение №а,4д; подсобное №а площадью 1,6 кв.м, шириной 1,10 м; подсобное №д площадью 13,0 кв.м, шириной 1,44 м; Нежилое помещение №а,4а,4к; подсобное №а площадью 2,1 кв.м, шириной 1,00 м; подсобное №а площадью 5,7 кв.м, шириной 1,90 м; подсобное №к площадью 12,4 кв.м, шириной 4,00 м; Нежилое помещение №б,4н; подсобное №б площадью 1,9 кв.м, шириной 1,30 м; подсобное №и площадью 12,3 кв.м, шириной 4,00 м; Нежилое помещение №г,4ж; подсобное №г площадью 1,9 кв.м, шириной 1,06 м; подсобное №ж площадью 13,0 кв.м, шириной 4,17 м; Квартира №;подсобная № площадью 18,0 кв.м, шириной 4,30 м;подсобная № площадью 2,1 кв.м, шириной 1,10 м;Помещения общего пользования - лестничная клетка № площадью 15,3 кв.м, шириной 2,64 м;коридор № площадью 5,4 кв.м, шириной 2,10 м;коридор № площадью 10,0 кв.м, шириной 2,37 м;коридор № площадью 68,1 кв.м, шириной 3,30 м;

1-й этаж - Квартира № коридор № площадью 7,0 кв.м, шириной 2,10 м; подсобная № площадью 2,6 кв.м, шириной 1,24 м; кухня № площадью 13,9 кв.м, шириной 3,06 м; жилая комната № площадью 24,2 кв.м, шириной 4,32 м; жилая комната № площадью 13,9 кв.м, шириной 3,50 м; санузел № площадью 6,1 кв.м, шириной 2,36 м; балкон №х площадью 1,6 кв.м (5,2*0,3); балкон №х площадью 1,6 кв.м (5,2*0,3);

Квартира №: холл № площадью 19,8 кв.м, шириной 2,60 м;кухня № площадью 15,5 кв.м, шириной 3,27 м;жилая комната № площадью 18,9 кв.м, шириной 4,04 м;подсобная № площадью 13,6 кв.м, шириной 2,20 м;санузел № площадью 2,9 кв.м, шириной 1,75 м;

Квартира №:коридор № площадью 9,7 кв.м, шириной 2,18 м;санузел № площадью 4,6 кв.м, шириной 2,10 м;жилая комната № площадью 17,9 кв.м, шириной 4,42 м;подсобная № площадью 7,1 кв.м, шириной 2,20 м;кухня № площадью 9,5 кв.м, шириной 3,01 м;жилая комната № площадью 8,2 кв.м, шириной 2,74 м; Помещения общего пользования лестничная клетка № площадью 16,8 кв.м, шириной 2,61 м;

Квартира №: коридор № площадью 3,1 кв.м, шириной 2,00 м;санузел № площадью 5,1 кв.м, шириной 2,30 м;жилая комната № площадью 17,6 кв.м, шириной 3,67 м;жилая комната № площадью 9,2 кв.м, шириной 2,21 м;подсобная № площадью 3,8 кв.м, шириной 1,70 м;

Квартира №:коридор № площадью 7,2 кв.м, шириной 2,10 м;котельная № площадью 6,0 кв.м, шириной 2,10 м;кухня № площадью 13,9 кв.м, шириной 3,50 м;жилая комната № площадью 27,2 кв.м, шириной 4,32 м;жилая комната № площадью 13,9 кв.м, шириной 3,50 м;жилая комната № площадью 17,9 кв.м, шириной 3,52 м;коридор № площадью 5,2 кв.м, шириной 2,23 м;санузел № площадью 6,5 кв.м, шириной 2,35 м;подсобная № площадью 3,5 кв.м, шириной 2,62 м;балкон №х площадью 1,6 кв.м (5,2*0,3);балкон №х площадью 1,6 кв.м (5,2*0,3);

Квартира №:коридор № площадью 5,4 кв.м, шириной 1,20 м;подсобная № площадью 2,0 кв.м, шириной 1,66 м;жилая комната № площадью 19,3 кв.м, шириной 4,39 м;кухня № площадью 12,3 кв.м, шириной 3,13 м;санузел № площадью 4,6 кв.м, шириной 2,40 м;жилая комната № площадью 9,3 кв.м, шириной 2,42 м;подсобная № площадью 6,3 кв.м, шириной 0,90 м;Помещения общего пользования лестничная клетка № площадью 12,9 кв.м, шириной 2,61 м;

Квартира №:коридор № площадью 7,4 кв.м, шириной 2,10 м;котельная № площадью 6,0 кв.м, шириной 2,10 м;кухня № площадью 13,7 кв.м, шириной 3,45 м;жилая комната № площадью 27,7 кв.м, шириной 4,25 м;жилая комната № площадью 13,9 кв.м, шириной 3,50 м;жилая комната № площадью 17,8 кв.м, шириной 3,52 м;коридор № площадью 5,2 кв.м, шириной 2,85 м;санузел № площадью 9,8 кв.м, шириной 2,63 м;балкон №х площадью 1,6 кв.м (5,2*0,3);балкон №х площадью 1,6 кв.м (5,2*0,3);

Квартира №:коридор № площадью 13,5 кв.м, шириной 1,82 м;подсобная № площадью 4,8 кв.м, шириной 1,85м;жилая комната № площадью 16,2 кв.м, шириной 4,01 м;жилая комната № площадью 21,1 кв.м, шириной 4,00 м;кухня № площадью 11,9 кв.м, шириной 3,18 м;санузел № площадью 5,4 кв.м, шириной 1,84 м;подсобная № площадью 6,2 кв.м, шириной 1,00 м;балкон №х площадью 1,6 кв.м (5,2*0,3);Помещения общего пользованиялестничная клетка № площадью 13,7 кв.м, шириной 2,62 м;мансардный этаж

Квартира №:коридор № площадью 13,6 кв.м, шириной 3,47 м;санузел № площадью 7,5 кв.м, шириной 2,23 м;кухня № площадью 14,5 кв.м, шириной 3,50 м;жилая комната № площадью 22,7 кв.м, шириной 4,30 м;жилая комната № площадью 14,5 кв.м, шириной 3,50 м;

Квартира №:коридор № площадью 7,1 кв.м, шириной 2,25 м;кухня № площадью 14,4 кв.м, шириной 2,75 м;санузел № площадью 8,1 кв.м, шириной 2,70 м;жилая комната № площадью 30,6 кв.м, шириной 5,10 м;

Квартира №:коридор № площадью 5,6 кв.м, шириной 1,78 м;кухня-столовая № площадью 17,2 кв.м, шириной 3,15 м;жилая комната № площадью 11,7 кв.м, шириной 4,22 м;санузел № площадью 7,8 кв.м, шириной 2,53 м;балкон №х площадью 1,6 кв.м (5,2*0,3);Помещения общего пользования лестничная клетка № площадью 16,7 кв.м, шириной 2,11 м.

Высота помещений многоквартирного жилого дома Лит. «К,п/К,к,к1» составляет:подвал – 2,41 м;1 этаж – 3,02 м;2 этаж – 3,11 м;3 этаж – 3,11 м;мансарда – 2,60 м.

Набор конструктивных элементов исследуемого жилого дома Лит. «К,п/К,к,к1» по адресу: ... не противоречит требованиям табл. 23 «Сборника укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий, строений и сооружений» (УПВС) № «Жилые здания четырехэтажные кирпичные», предъявляемым к конструктивным элементам трехэтажных кирпичных жилых домов с подвалами и мансардными этажами.

В соответствии с классификацией зданий по группам капитальности на основании таблицы № сборника № Укрупненных показателей восстановительной стоимости (УПВС) жилых, общественных и коммунальных зданий и зданий бытового обслуживания, исследуемый многоквартирный жилой дом Лит. «К,п/К,к,к1» по адресу: ... по назначению относится к гражданским зданиям и по своим конструктивным элементам является зданием I группы капитальности. 

В соответствии с данными таблицы 1 МДС 21-1.98 «Предотвращение распространения пожара» пособие к СНиП 21-01-97, исследуемый многоквартирный жилой дом Лит. «К,п/К,к,к1» по адресу: ... относится к зданиям к зданиям II степени огнестойкости, класс конструктивной пожарной опасности С2 – несущие элементы из цельной или клееной древесины, подвергнутой огнезащите, обеспечивающей предел огнестойкости 45 и класс пожарной опасности К2 в течение 45 мин. Ограждающие конструкции из панелей или поэлементной сборки, выполненные с применением материалов класса Г2, имеющие требуемый предел огнестойкости и класс пожарной опасности К2 перекрытий в течение 45 мин, покрытий и стен - в течение 15 мин. Наружная облицовка стен возможна из материалов группы Г4.

В соответствии с архитектурно-планировочным решением здания и составом его конструктивных элементов, исследуемое здание многоквартирного жилого дома Лит. «К,п/К,к,к1» по адресу: ... имеет I группу капитальности, согласно п.1 ст.130 ГК РФ является недвижимым имуществом и не является некапитальным строением, сооружением либо неотделимым улучшением земельного участка (замощение, покрытие и другие), согласно п.10 ст.1 Градостроительного кодекса РФ исследуемое здание многоквартирного жилого дома Лит. «К,п/К,к,к1» по адресу: ... является объектом капитального строительства и может быть признано капитальным.

Набор помещений квартир исследуемого многоквартирного жилого дома Лит. «К,п/К,к,к1» по адресу: ..., габариты жилых и подсобных помещений квартир, а также площади помещений, их высота, а также предусмотренный комплекс инженерных систем не противоречат требованиям СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные» и СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий».

Часть кухни № ... на втором этаже расположена над жилой комнатой № ... на первом этаже, часть кухни-столовой № ... на мансардном этаже расположена над частью жилой комнаты № ... на третьем этаже, часть кухни № ... на мансардном этаже расположена над частью жилой комнаты № ... на третьем этаже, что не соответствует требованиям Постановления от ... № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» и п. 7.21 СП 54.13330.2022«Здания жилые многоквартирные», предъявляемым к расположению кухонь над жилыми комнатами.

В материалах дела представлен протокол общего собрания собственников помещений № от ..., согласно которому собственники помещений многоквартирного жилого дома по адресу: ... не возражают против расположения кухни № ... на первом этаже под жилой комнатой № ... на первом этаже, части кухни № ... на втором этаже над жилой комнатой № ... на первом этаже, кухни № ... на третьем этаже под частью жилой комнаты № ... на мансардном этаже, части кухни-столовой № ... на мансардном этаже над частью жилой комнаты № ... на третьем этаже.

Санузел № ... на втором этаже расположен над жилой комнатой № ... на первом этаже, санузел № ... на мансардном этаже расположена над частью жилой комнаты № ... на третьем этаже, часть санузла № ... на мансардном этаже расположена над частью кухни № ... на третьем этаже, что не соответствует требованиям Постановления от ... № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» и п. 7.20 СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные», предъявляемым к расположению уборных, ванн, совмещенных санузлов над жилыми комнатами и кухнями.

В материалах дела представлен протокол общего собрания собственников помещений № от ..., согласно которому собственники помещений многоквартирного жилого дома по адресу: ... не возражают против расположения санузла №. ... на втором этаже над жилой комнатой № ... на первом этаже, санузла № ... на мансардном этаже над частью жилой комнаты № на третьем этаже, части санузла № ... на мансардном этаже над частью кухни № ... на третьем этаже.

Объемно-планировочное решение и набор конструктивных элементов исследуемого многоквартирного жилого дома Лит. «К,п/К,к,к1» по адресу: ... в соответствии с требованиями ФЗ № «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» имеют функциональную пожарную безопасность класса Ф.1.3.

Характеристики имеющихся эвакуационных выходов и путей эвакуации исследуемого многоквартирного жилого дома Лит. «К,п/К,к,к1» по адресу: ... соответствуют требованиям, предъявляемым СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» и ФЗ № «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» к эвакуационным путям и выходам из помещений класса функциональной пожарной опасности Ф1.3.

Многоквартирный жилой дом Лит. «К,п/К,к,к1» по адресу: ... располагается за пределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, что соответствует требованиям п. 9. Постановления Правительства РФ от ... № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», предъявляемым к размещению жилых зданий.

Жилые комнаты квартир и кухни квартир, расположенных в исследуемом многоквартирном жилом доме Лит. «К,п/К,к,к1» по адресу: ..., обеспечены естественным освещением, что соответствует требованиям СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные», п. 21, 25 Постановления Правительства РФ от ... N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», предъявляемым к естественному освещению жилых зданий.

Ориентация оконных проемов обеспечивает в квартирах исследуемого жилого дома Лит. «К,п/К,к,к1» по адресу: ... нормативную продолжительность инсоляции, регламентированную требованиями СП 54.13330.2022«Здания жилые многоквартирные» и СанПиН ...-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».

Система вентиляции квартир исследуемого многоквартирного жилого дома Лит. «К,п/К,к,к1» по адресу: ... соответствует требованиям СП 54.13330.2022 «Дома жилые многоквартирные» и СанПиН ...-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

Произведенный монтаж инженерных коммуникаций водоснабжения и водоотведения исследуемого многоквартирного жилого дома Лит. «К,п/К,к,к1» по адресу: ... не противоречит требованиям СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий».

Здание многоквартирного жилого дома Лит. «К,п/К,к,к1» по адресу: ..., квартиры, входящие в его состав, имеют действующую систему отопления, что не противоречит требованиям СП 60.13330.2020 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».

Монтаж газораспределительной системы исследуемого многоквартирного жилого дома Лит. «К,п/К,к,к1» по адресу: ... низкого давления не противоречит требованиям СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы».

Помещения жилого дома Лит. «К,п/К,к,к1» по адресу: ..., в которых установлено газовое оборудование оборудованы оконными проемами, что соответствует требованиям п. 5.9 и 5.10 СП 402.1325800.2018 «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления».

Электроснабжение исследуемого многоквартирного жилого дома Лит. «К,п/К,к,к1» по адресу: ... не противоречит требованиям СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа».

Устройство кровли исследуемого многоквартирного жилого дома Лит. «К,п/К,к,к1» по адресу: ... с наружным организованным водостоком и снегозадерживающими устройствами соответствует требованиям СП 17.13330.2017 «Кровли», предъявляемым к кровлям жилых домов.

Расположение многоквартирного жилого дома Лит. «К,п/К,к,к1» по адресу: ... в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки (Ж-1) соответствует условно разрешенным видам использования объектов капитального строительства и земельных участков, указанных в требованиях п.3 ст.28 «Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки (Ж-1)» «Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» Правил землепользования и застройки .... 

Характеристики земельного участка и многоквартирного жилого дома Лит. «К,п/К,к,к1» по адресу: ... а именно: площадь земельного участка, его ширина, этажность здания соответствуют требованиям п.4.2 ст.28 «Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки (Ж-1)» Правил землепользования и застройки ....

Расположение многоквартирного жилого дома Лит. «К,п/К,к,к1» по адресу: ... соответствует разрешенному использованию земельного участка с КН 61№

Многоквартирный жилой дом Лит. «К,п/К,к,к1» по адресу: ... расположен в границах собственного земельного участка с КН 61№, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Расположение исследуемого многоквартирного жилого дома Лит. «К,п/К,к,к1» по адресу: ... соответствует требованиям п.4.3 ст.28 «Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки (Ж-1)» Правил землепользования и застройки ..., предъявляемым к отступам застройки от границы, разделяющей смежные земельные участки.

Расположение исследуемого многоквартирного жилого дома Лит. «К,п/К,к,к1» по адресу: ... по отношению к жилым домам на соседних земельных участках соответствует требованиям СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», предъявляемым к противопожарным расстояниям (разрывам) между жилыми, общественными (в том числе административными, бытовыми) зданиями и сооружениями, в зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности.

Несущие конструкции многоквартирного жилого дома Лит. «К,п/К,к,к1» по адресу: ... не противоречат требованиям СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 15.13330.2020 «Каменные и армокаменные конструкции»» и СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», видимых значительных дефектов и деформаций не имеют, что обеспечивает безаварийную эксплуатацию и конструктивную надежность здания, недопущение обрушения конструкций здания. Техническое состояние несущих конструкций жилого дома Лит. «К,п/К,к,к1» по адресу: ... – работоспособное, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений.

Настоящее исследование свидетельствует об обеспечении минимально необходимых требований механической безопасности к зданиям и сооружениям, предъявляемых ФЗ № «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», что не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Фактическая планировка квартир №, № на 3 этаже и ... на мансардном этаже многоквартирного жилого дома Лит. «К,п/К,к,к1» по адресу: ... не соответствует данным технического паспорта ООО «БТИ и КН» жилого дома на.... Вместе с тем фактическая планировка квартир №, № на 3 этаже и ... на мансардном этаже соответствует данным технических паспортов ООО «БТИ и КН» квартир №, № и № на .... Фактическая общая площадь квартир № и № на 3 этаже соответствует данным технического паспорта ООО «БТИ и КН» жилого дома на.... Фактическая общая площадь ... на мансардном этаже составляет 59,7 кв.м, что на 0,5 кв.м (60,2-59,7) меньше площади ... указанной в техническом паспорте ООО «БТИ и КН» жилого дома на.... Остальные помещения многоквартирного жилого дома Лит. «К,п/К,к,к1» по адресу: ... соответствуют данным технического паспорта ООО «БТИ и КН» жилого дома на....

Помещения с № площадью 87,8 кв. м, этаж №; с КН № площадью 109,5 кв. м, этаж №; с КН № 57,0 кв. м, этаж №; с № 101,3 кв. м, этаж №; с КН № 59,2 кв. м, этаж №; № площадью 101,5 кв. м, этаж №; с КН № площадью 79,1 кв. м, этаж №; с КН № площадью 42,3 кв. м, мансарда №; с КН 61:44:0010803:173 площадью 72,8 кв. м, мансарда №; с КН 61№ площадью 59,7 кв. м, мансарда №, расположенные в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: ...соответствуют требованиям СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные», ВСН 61-89 /р/ «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов», СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий» и Постановления Правительства РФ от ... N 47, предъявляемым к обособленным жилым помещениям - изолированным квартирам, расположенным в многоквартирных жилых домах.

В соответствии с архитектурно-планировочным решением квартир №, №, №, №, №, №, №, №. №, №, расположенных в пределах объекта недвижимости с КН 61:44:0010803:136, расположенного по адресу ..., а также с учетом соответствия квартир исследуемого многоквартирного жилого дома Лит. «К,п/К,к,к1» по адресу: ... требованиям СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные», ВСН 61-89 /р/ «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов», СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий» и Постановления Правительства РФ от ... N 47, предъявляемым к обособленным жилым помещениям - изолированным квартирам, расположенным в многоквартирных жилых домах, техническая возможность выдела в собственность истцов изолированных квартир №, №, №, №, №, №, №, №. №, №, расположенных в пределах объекта недвижимости с КН № по адресу ..., имеется.

Нежилое помещение №а и нежилое помещение №а по своему функциональному назначению являются внеквартирными хозяйственными кладовыми и не противоречат требованиям СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные», предъявляемым ко встроенным помещениям в многоквартирные жилые дома.

В связи с отсутствием перегородок, отделяющих помещение №к от смежных с ним помещений №и и №, помещение №к на дату осмотра не является отдельным изолированным помещением. После проведения работ по возведению перегородок и установке дверного блока помещение №к будет являться нежилым помещением внеквартирной хозяйственной кладовой, которая не противоречит требованиям СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные», предъявляемым ко встроенным помещениям в многоквартирный жилой дом.

С учетом отсутствия коммуникаций, обслуживающих более одного помещения в данном доме и в соответствии с положениями статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, техническая возможность выдела нежилого помещения №а, расположенного в пределах объекта недвижимости с КН № по адресу ... собственность конкретных лиц (истцов), имеется.

С учетом наличия инженерных коммуникаций в помещении №а, обслуживающих более одного помещения в данном доме и в соответствии с положениями статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, имеется техническая возможность выдела нежилого помещения №а, расположенного в пределах объекта недвижимости с КН № адресу ... собственность конкретных лиц (истцов), при условии обязания собственника в предоставлении беспрепятственного доступа к общедомовым коммуникациям, транзитно проходящим в данном помещении, в соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от ... N 170 и ВСН 58-88(р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социально-культурного назначения».

Для осуществления возможности выдела нежилого помещения №к, расположенного в пределах объекта недвижимости с КН № по адресу ... собственность конкретных лиц (истцов) необходимо возведение перегородок между смежными с ним помещениями №и и № с установкой дверного блока. А также с учетом наличия инженерных коммуникаций в помещении №к, обслуживающих более одного помещения в данном доме, необходимым условием осуществления возможности выдела нежилого помещения №к в собственность конкретных лиц (истцов), является обязание собственника в предоставлении беспрепятственного доступа к общедомовым коммуникациям, проходящим в данном помещении, в соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от ... N 170 и ВСН 58-88(р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социально-культурного назначения».

В соответствии с ч. 1 ст. 55, ч. 1-3 ст. 67, ч. 3 ст. 86 ГПК РФ, заключение эксперта является одним из доказательств, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Заключение эксперта не имеет для суда заранее установленной силы, необязательно и оценивается судом по общим правилам, установленным в ст. 67 ГПК РФ. Оснований сомневаться в правильности и достоверности сведений, указанных в исследовательской части заключений экспертов и в выводах представленных экспертиз, у суда не имеется, поскольку они подготовлены компетентными специалистами в соответствующей области. Эксперт НСЭУ «Прайм» в установленном законом порядке был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Судом не установлено наличия в выводах вышеуказанных заключений экспертизы какой-либо неопределенности или противоречий, заключения экспертов являются ясными, полными, объективными, определенными, содержащими подробное описание проведенного исследования и сделанные в их результате выводы предельно ясны, неполноты заключения экспертов не содержат, друг другу не противоречат.

Статьей 15 Жилищного кодекса РФ установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

В соответствии с чч. 1,6 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с ч. 6 ст. 15 ЖК РФ многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места,1.

Согласно положениям ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

В соответствии с ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Таким образом, основным критерием отличия помещения от квартиры является обособленность последней и наличие возможности прямого доступа к помещениям общего пользования в многоквартирном доме, а также наличие помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Одновременно с этим, важным критерием при определении статуса жилых помещений, является возможность безопасного их эксплуатирования и соответствие такого помещения предъявляемым требованиям.

В соответствии с п. 1.7.1. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ... № переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Согласно п.1.7.2. вышеуказанных Правил переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

В соответствии с Приказом Госкомархитектуры от ... N 312, при реконструкции зданий (объектов) исходя из сложившихся градостроительных условий и действующих норм проектирования помимо работ, выполняемых при капитальном ремонте, могут осуществляться: изменение планировки помещений, возведение надстроек, встроек, пристроек, а при наличии необходимых обоснований - их частичная разборка, повышение уровня инженерного оборудования, включая реконструкцию наружных сетей (кроме магистральных), улучшение архитектурной выразительности зданий (объектов), а также благоустройство прилегающих территорий.

Согласно пункту 2 раздела I "Определение состава общего имущества" Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ... N 491, в состав общего имущества включаются, в том числе, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).

Законодательство предусматривает возможность сохранения самовольно перепланированного жилого помещения в переустроенном виде в случае отсутствия признаков нарушения прав и законных интересов граждан, если это не создает угрозу их жизни или здоровью и не оказывает влияния на конструктивные особенности здания.

Положения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от ... N 170, указывают на недопущение переоборудования и перепланировки жилых домов и квартир (комнат), ведущих к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры. Соответственно для признания права на сохранение жилого помещения в перепланированном виде, собственникам жилого помещения необходимо представить доказательства, свидетельствующие о соответствии произведенной ими перепланировки вышеперечисленным требованиям, в том числе требованиям градостроительного законодательства, СНиПов, правил и норм пожарной безопасности.

С учетом того, что произведенные перепланировка и переустройство соответствуют установленным требованиям, сохранение квартир в перепланированном и переустроенном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В связи с сохранением спорных жилых помещений в перепланированном и переустроенном состоянии и признании за истцами права собственности, суд полагает необходимым ранее зарегистрированное право собственности истцов прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к ФИО10, ..., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о прекращении права собственности, сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признании права собственности- удовлетворить.

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к ФИО10, ..., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о прекращении права собственности, сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признании права собственности- удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО10 на нежилое помещение с кадастровым номером № 163,4 кв. м, этаж №, этаж №, этаж №, подвал №, мансарда №, пом. 1,2,3,4;1;1;1;1 расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 61:№ адресу: ...; 

Прекратить право собственности ФИО7 на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 97,8 кв. м, ...,3,4,4а,5,6,6а,6б,7,8 этаж №, расположенного в пределах объекта недвижимости с кадастровым №:136 по адресу: ...;

Прекратить право собственности ФИО4 на жилое помещение с кадастровым номером № 82,9 кв. м, ...,8,9,12;9,9а,9б, этаж №,этаж №, расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 61№ адресу: ...;

Прекратить право собственности ФИО5 на жилое помещение с кадастровым номером № площадью 49,9 кв. м, ..., 11,13,14,15 этаж №, расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: ...;

Прекратить право собственности ФИО5 на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 87,8 кв. м, ...,4в;2,3,4,4а,5,7 Подвал №, этаж №, расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 61№ адресу: ...;

Прекратить право собственности ФИО1 и ФИО13 на жилое помещение с кадастровым номером № 113,9 кв. м, пом. 11,12,13,14,15,16;11,12 этаж №, мансарда №, расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым № по адресу: ...;

Прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение с кадастровым номером № площадью 70,9 кв. м, ...,3,4,5,6 мансарда №, расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 61№ по адресу: ...;

Прекратить право собственности ФИО11 на жилое помещение с кадастровым номером №175, площадью 60,2 кв. м, ...,8,9,10 мансарда № расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: ...;

Прекратить право собственности ФИО3 на жилое помещение с кадастровым №, площадью 43,6 кв. м, ...,11,12,13,14 этаж № расположенного в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 61№ по адресу: ...;

Прекратить право собственности ФИО6 на жилое помещение с кадастровым номером 61:№:164, площадью 101,4 кв. м, ...,3,4,5,6,7,8,9,10 этаж №, расположенного в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: ...;

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО9 на нежилое помещение Подвал № с кадастровым номером №, площадью 20,8 кв.м, расположенного в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № адресу: ....

Сохранить в перепланированном, переустроенном состоянии жилое помещение - ... по адресу ..., общей площадью ...,8 кв.м., в том числе: жилая – 56,1 кв.м., подсобная – 31,7 кв.м., помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас)-3,2 кв.м., в соответствии с данными указанным в техническом паспорте, составленном ООО «БТИ и КН» по состоянию на ... год.

Признать право собственности ФИО5 на жилое помещение с кадастровым номером №:162, площадью 87,8 кв. м, Подвал №, этаж №, расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: ...;

Сохранить в перепланированном, переустроенном состоянии жилое помещение - ... по адресу ..., общей площадью ...,5 кв.м., в том числе: жилая – 45,7 кв.м., подсобная – 63,8 кв.м., в соответствии с данными указанным в техническом паспорте, составленном ООО «БТИ и КН» по состоянию на ... год.

Признать право собственности ФИО4 на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 109,5 кв. м, этаж №,этаж №, расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № адресу: ...;

Сохранить в перепланированном, переустроенном состоянии жилое помещение - ... по адресу ..., общей площадью ...,0 кв.м., в том числе: жилая – 26,1 кв.м., подсобная – 30,9 кв.м., в соответствии с данными указанным в техническом паспорте, составленном ООО «БТИ и КН» по состоянию на ... год.

Признать право собственности ФИО5 на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 57,0 кв. м, этаж №, расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 61:№ адресу: ...;

Сохранить в перепланированном, переустроенном состоянии жилое помещение - ... по адресу ..., общей площадью ...,3 кв.м., в том числе: жилая – 59,0 кв.м., подсобная – 42,3 кв.м., помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас)-3,2 кв.м., в соответствии с данными указанным в техническом паспорте, составленном ООО «БТИ и КН» по состоянию на ... год.

Признать право собственности ФИО7 на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 101.3 кв. м, этаж №, расположенного в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: ...; 

Сохранить в перепланированном, переустроенном состоянии жилое помещение - ... по адресу ..., общей площадью ...,2 кв.м., в том числе: жилая – 34,9 кв.м., подсобная – 24,3 кв.м., в соответствии с данными указанным в техническом паспорте, составленном ООО «БТИ и КН» по состоянию на ... год.

Признать право собственности ФИО3 на жилое помещение с кадастровым номером 61:№ площадью 59,2 кв. м, этаж № расположенного в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: ..., квартира, №;

Сохранить в перепланированном, переустроенном состоянии жилое помещение - ... по адресу ..., общей площадью ...,5 кв.м., в том числе: жилая – 59,4 кв.м., подсобная – 42,1 кв.м., помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас)-3,2 кв.м., в соответствии с данными указанным в техническом паспорте, составленном ООО «БТИ и КН» по состоянию на ... год.

Признать право собственности ФИО6 на жилое помещение с кадастровым номером 61№ площадью 101,5 кв. м, этаж №, расположенного в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: ...;

Сохранить в перепланированном, переустроенном состоянии жилое помещение - ... по адресу ..., общей площадью ...,1 кв.м., в том числе: жилая – 37,3 кв.м., подсобная – 41,8 кв.м., помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас)-1,6 кв.м., в соответствии с данными указанным в техническом паспорте, составленном ООО «БТИ и КН» по состоянию на ... год.

Признать право собственности ФИО1 на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 79,1 кв. м, этаж №, расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: ...;

Сохранить в перепланированном, переустроенном состоянии жилое помещение - ... по адресу ..., общей площадью ...,8 кв.м., в том числе: жилая – 37,2 кв.м., подсобная – 35,6 кв.м., в соответствии с данными указанным в техническом паспорте, составленном ООО «БТИ и КН» по состоянию на ... год.

Признать право собственности ФИО2 на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 72,8 кв. м, мансарда №, расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым №: ...;

Сохранить в перепланированном, переустроенном состоянии жилое помещение - ... по адресу ..., общей площадью ...,7 кв.м., в том числе: жилая – 30,1 кв.м., подсобная – 29,6 кв.м., в соответствии с данными указанным в техническом паспорте, составленном ООО «БТИ и КН» по состоянию на ... год.

Признать право собственности ФИО8 на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 59,7 кв. м., мансарда № расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №: ...;

Сохранить в перепланированном, переустроенном состоянии жилое помещение - ... по адресу ..., общей площадью ...,3 кв.м., в том числе: жилая – 11,7 кв.м., подсобная – 30,6 кв.м., помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас)-1,6 кв.м., в соответствии с данными указанным в техническом паспорте, составленном ООО «БТИ и КН» по состоянию на ... год.

Признать право собственности ФИО9 на жилое помещение с кадастровым номером № 42,3 кв. м, мансарда №, расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 61№ по адресу: ....

Признать право обшей долевой собственности ФИО9, ФИО4 на нежилое помещение с кадастровым номером № площадью 163,4 кв. м, этаж №, этаж №, этаж №, подвал №, мансарда №, пом. 1,2,3,4;1;1;1;1 расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: .... 

Признать право собственности ФИО1 на нежилое помещение №а, №к, Подвал № расположенного в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № адресу: ....

Признать право собственности ФИО9 на нежилое помещение №а Подвал №, расположенного в пределах объекта недвижимости с кадастровым № по адресу: ....

Разъяснить, что ответчики вправе подать в Ворошиловский районный суд ... заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Разъяснить, что ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Разъяснить, что иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд ... в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированный текст решения изготовлен ....