Дело № 2 –784/2024

33RS0010-01-2024-001371-94 

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

10 октября 2024 года 

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Колокиной И.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Самохиной Е.А.,

с участием истца ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржаче гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>.

В обоснование иска указали, что истцы купили у ответчика принадлежавшую ему долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную 

<

адрес>. Ответчик обязался сняться с регистрационного учета, но обязательства не выполнил. Ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, выехал из спорного жилого помещения добровольно.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, дали пояснения аналогичные по содержанию обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался по месту жительства заказным письмом с уведомлением о вручении, которое возвращено отправителю за истечением срока хранения, что в соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации признается надлежащим извещением.

Прокурор в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен.

Суд с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и прокурора в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности размер доли ? у каждого принадлежит жилое помещение, расположенное 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 на праве общей долевой собственности размер доли 1/3 принадлежала квартира, расположенная 

<

адрес>. На основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продала указанную выше 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру в равных долях ФИО1 и ФИО2. По условиям договора ФИО3 обязалась освободить квартиру и сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Взятые на себя обязательства ФИО3 не выполнила, с регистрационного учета не снялась.

Из пояснений истцов следует, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет.

В статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из вышеуказанных норм права следует, что прекращение права собственности на жилое помещение влечет и превращение права пользования данным жилым помещением, если договором об отчуждении жилого помещения не предусмотрено иное.

Судом установлено, что ФИО3 была собственником доли спорного жилого помещения. Принадлежащую ей долю спорного жилого помещения она продала истцам. По условиям договора право пользования жилым помещением ФИО3 прекращается ДД.ММ.ГГГГ.

Установленные законом основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением при прекращении права собственности на него отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, суд прекращает право ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения рождения пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>.

При подаче иска истцом ФИО1 уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей. В связи с рассмотрением иска истцом понесены почтовые расходы 83 рубля. 

Иск судом удовлетворен. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд распределяет понесенные сторонами судебные расходы и взыскивает с ответчика в пользу истца ФИО1 в возмещение расходов на оплату государственной пошлины сумму 300 рублей, в возмещение почтовых расходов 83 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск ФИО1 СНИЛС 

<

данные изъяты>, ФИО2 СНИЛС 

<

данные изъяты> к ФИО3 ИНН 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Прекратить право ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в возмещение расходов на оплату государственной пошлины 300 (триста) рублей, в возмещение почтовых расходов 83 (восемьдесят три) рубля. 

Ответчик вправе подать в Киржачский районный суд Владимирской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.И. Колокина