Дело №2-239/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2019 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании факта принятия наследства и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании факта принятия наследства и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её брат ФИО2 Шайхулла. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из одноэтажного деревянного жилого дома, 1960 года постройки, общей площадью 37,1 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1395 кв. метров с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: РТ, 

<

адрес>, д. Тутаево 

<

адрес>. Согласно справки исполкома Тутаевского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ, на день открытия наследства совместно с наследодателем никто не проживал. Истец ФИО1 является наследником второй очереди и претендует на наследство, открывшееся после его смерти. После смерти брата вместе с родными они провели его похороны, она взяла на память о брате его вещи: фотографии, предметы домашнего обихода. Она, как наследник, фактически вступивший в права наследования, владеет и пользуется данным имуществом. Несет расходы по содержанию данного земельного участка, то есть в течение установленного законом срока для принятия наследства она, как наследник, совершила действия, являющиеся фактическим принятием наследства. В настоящее время возникла необходимость в оформлении её наследственных прав на земельный участок и жилой дом, однако этому препятствует то обстоятельство, что её брат не оформил в порядке, установленном законодательством Российской Федерации свое право на указанный земельный участок. На земельном участке площадью 1395 кв.м. с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> находится жилой дом, общей площадью 37,1 кв.м., принадлежащий ФИО2, о чем в похозяйственной книге № Тутаевским Сельским поселением по лицевому счету № сделана запись, в связи с чем истец просит признать ее принявшей наследство после смерти ФИО2 и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 37,1 кв.м. и земельный участок площадью 1395 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>, Тутаево, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования признал.

Третьи лица – представитель Исполнительного комитета Тутаевского сельского поселения Апастовского муниципального района, представитель Управления Росреестра в суд не явились, надлежащим образом извещены, от представителя Исполнительного комитета Тутаевского сельского поселения Апастовского муниципального района поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций и рассматривает дела об установлении: 9) факта принятия наследства.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 Шайхулла – брат истца, о чем свидетельствуют свидетельство о смерти серии III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении истца серии I-КБ №, свидетельство о заключении брака серии I-КБ №, справка о рождении ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 37,1 кв.м. и земельного участка площадью 1395 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на земельный участок площадью 1395 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано на праве собственности за ФИО2 Шайхуллой, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 16-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями Управления Росреестра, регистрационный №.

Принадлежность ФИО2 жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> подтверждается справкой и выпиской из похозяйственной книги, выданными Исполнительным комитетом Тутаевского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения и т.д. 

В соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п.6 ст.8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: 

<

адрес> находится жилой дом площадью 37,1 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно справке Тутаевского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 Шайхулла постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу 

<

адрес>. Совместно с ним по день смерти никто не проживал. Отдельно проживала сестра ФИО1. 

Согласно информации нотариуса Апастовского нотариального округа РТ от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу Рахматуллина Шайхуллы, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось. 

В связи с тем, что ФИО1, являясь наследником второй очереди по закону, в течение шести месяцев после смерти ФИО2 не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в настоящее время ей не представляется возможным получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 на указанное недвижимое имущество.

Свидетели Свидетель 1 И Свидетель 2 суду показали, что заявитель ФИО1 является родной сестрой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти брата ФИО1 произвела похороны и поминки ФИО2, ухаживала за домом умершего. 

С учетом вышеизложенного, а также с учетом того, что истец фактически приняла наследство после смерти брата, суд считает, что факт принятия наследства истцом, после смерти ФИО2 нашел свое полное подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на жилой дом, а также учитывая, что истец фактически приняла наследство после смерти брата, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании факта принятия наследства и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство после смерти брата – Рахматуллина Шайхуллы, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 37,1 кв.м. и земельный участок площадью 1395 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Рахматуллина Шайхуллы, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина