Дело № 2-841/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года г. Холмск Сахалинской области

Холмский городской суд Сахалинской области в составе

председательствующего судьи Расковаловой О.С.

при секретарях Байдик Э.С.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика Кривец К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Холмский городской округ» к Кривец К. А. об истребовании из чужого незаконного владения жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Холмский городской округ» обратилась с иском к Кривец К. А. об истребовании из чужого незаконного владения Кривец К.А. принадлежащее Администрации МО «Холмский городской округ» по праву собственности имущество – 

<

адрес>, в обоснование которого указала, что квартира 

<

адрес> согласно распоряжению Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ №-ИО, включена в реестр муниципального имущества объектов недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ указанный дом решением межведомственной комиссии признан ветхим и аварийным. В настоящее время в квартирой № данного дома незаконно пользуется гражданин Кривец К.А. 

<

адрес> расселен, ресурсоснабжающими организациями не обслуживается. Кривец К.А. незаконно пользуется спорным жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ, плату за найм не осуществляет, с заявлением о заключении договора социального найма в администрацию муниципального образования не обращался. Добровольно данное помещение не освобождает. Просит суд истребовать из незаконного владения Кривец К. А. принадлежащее Администрации МО «Холмский городской округ» на праве собственности имущество – 

<

адрес>.

Представитель третьего лица Яблочного управления Администрации МО «Холмский городской округ» не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Представитель истца ФИО1 настаивал на удовлетворении требований искового заявления по изложенным в нем основаниям. 

В судебном заседании ответчик Кривец К.А. возражал против удовлетворения исковых требований. Ответчик также пояснил, что не владеет указанной в исковом заявлении квартирой. В этой квартире находятся личные вещи его умершей мамы. Он же только следит за порядком в квартире в зимнее время, а в летнее время временно использую ее для отдыха после работы на земельном участке, выделенном ему как участнику программы «Сахалинский гектар» и таким образом не является надлежащим ответчиком. Он также не согласен с заявленными требованиями Истца. Между ними не существует никаких правоотношений, поскольку Истец также не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> не может выступать в качестве надлежащего истца по данному иску. Доказательством этому служит отсутствие у истца судебного решения о признании его собственником указанного в иске жилого помещения. 

Изучив дело, выслушав представителя истца и ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из дела, 

<

адрес> по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ №-ИО, включена в реестр муниципального имущества объектов недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ указанный дом решением межведомственной комиссии признан ветхим и аварийным. 

<

адрес> расселен, ресурсоснабжающими организациями не обслуживается.

Решение Холмского городского суда ДД.ММ.ГГГГ по административному делу № Кривец К.А. отказано в удовлетворении административных исковых требований к комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмский городской округ», администрации муниципального образования «Холмский городской округ», Яблочному управлению администрации муниципального образования «Холмский городской округ» об оспаривании распоряжения комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмский городской округ» «О включении в реестр муниципального имущества объектов недвижимости (квартиры, 

<

адрес>)» №-ИО от ДД.ММ.ГГГГ, признать незаконным заключение Межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания и возложить обязанность на комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмский городской округ» исключить из реестра муниципального имущества объекты недвижимости (жилые помещения), расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Каких-либо законных оснований пользования Кривец К.А. требуемым жилым помещением судом не установлено.

Таким образом, в настоящее время Кривец К.А. незаконно пользуется спорным жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ, плату за найм не осуществляет, с заявлением о заключении договора социального найма не обращался. 

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью представленных в дело доказательств, в том числе пояснениями представителя истца, а также самого ответчика.

На требование истца как собственника жилого помещения об освобождении спорного жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ ответчик не отреагировал, до настоящего времени проживает в нем.

Доводы ответной стороны о необходимости приостановления производства по делу, до принятия решения Верховным Судом РФ в отношении гражданского дела № не принимаются судом, поскольку решение суда по указанному делу не имеет преюдициального значения для рассмотрения настоящего спора.

Доводы ответчика Кривец К.А. о недопустимости как доказательства по делу выписки № из Реестра муниципального имущества МО «Холмский городской округ» на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что в указанной выписке неверно указана дата постройки объекта недвижимости, отклоняются судом, поскольку совокупность представленных в дело доказательств позволяет идентифицировать предмет спора.

Доводы ответчика Кривец К.А. об исключении из материалов дела искового заявления истца в связи с грубым искажением его фамилии, так как это унижает и оскорбляет его честь и достоинство, суд считает несостоятельным, поскольку имело место техническая описка, которая не повлияет на принятие судом решения по настоящему делу, поскольку из представленных в дело доказательств видно, что ответчиком по делу является Кривец К.А. 

Доводы ответчика о том, что истец является ненадлежащим ввиду того, что жилой дом установленным порядком не приобретен в муниципальную собственность, опровергается совокупностью представленных в дело доказательств, а потому не принимаются судом.

Таким образом, исковые требования об истребовании из чужого незаконного владения ответчика спорного жилого помещения предъявлены в суд обоснованно и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Холмский городской округ» подлежит взысканию 300 рублей государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Холмский городской округ» к Кривец К. А. удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Кривец К. А. жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с Кривец К. А. в доход бюджета муниципального образования «Холмский городской округ» государственную пошлину 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 19 июня 2019 года.

Судья Расковалова О.С.