РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2019 года г. Чехов, Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,

при секретаре Хоменко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1980/2019 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа Чехов Московской области об установлении факта владения и пользования земельным участком, включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику Администрации городского округа Чехов Московской области об установлении факта владения и пользования на праве собственности ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельным участком площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером № расположенным по адресу: 

<

адрес>; включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ указанного земельного участка; признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок за ФИО1 на ? долю, ФИО4, ФИО3, ФИО2 по 1/6 доле за каждым, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 После ее смерти осталось наследственное имущество: земельный участок площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности наследодателя на указанное наследственное имущество подтверждается следующими документами: постановлением Главы Молодинского сельского совета МО от № № «О закреплении земельных участков по фактическому пользованию» и свидетельством о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН. Однако, земельный участок не был зарегистрирован в установленном законом порядке вплоть до ее смерти. При этом, наследодатель постоянно пользовалась, оплачивала необходимые платежи, вкладывала в него физический труд и денежные средства, т.е. была фактической добросовестной собственницей земельного участка. Наследниками на момент ее смерти являлись дочь и сын, а именно ФИО1 и ФИО6, которые приняли наследство путем подачи заявления о принятии наследства в нотариальную контору. Приняв наследство, но не оформив своих наследственных прав, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, наследниками которого являются: жена – ФИО4, сын – ФИО3 и дочь – ФИО2 Все они также обратились в нотариальную контору и приняли наследство после отца и мужа путем подачи заявления о принятии наследства. Однако, ввиду отсутствия регистрации земельного участка в законном порядке, никто из наследников получить свидетельство о праве на наследство не имеет возможности. При этом ФИО1 является наследницей по завещанию, а ФИО4, ФИО3 и ФИО2 являются наследниками по закону после смерти ФИО6, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав. 

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам указанным в иске. 

Ответчик – представитель Администрации городского округа Чехов Московской области по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признала.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.265 ГПК РФ и п.2 Постановления Пленума Верховного Суда от 21.06.1985 г. № 9 «О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение» суды могут принимать заявления об установлении фактов и рассматривать их в порядке особого производства, если заявитель не имеет другой возможности получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие факт, имеющий юридическое значение.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11).

После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности наследодателя на указанное наследственное имущество подтверждается следующими документами: постановлением Главы Молодинского сельского совета МО от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков по фактическому пользованию» и свидетельством о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН (л.д. 13, 14, 15).

В ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.9 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 составила завещание, в соответствии с которым все ее имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы таковое не находилось, в том числе земельный участок, принадлежащий ей на праве собственности и находящийся в 

<

адрес> в равных долях завещала сыну – ФИО6 и дочери ФИО1 (л.д. 12).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что наследники по завещанию ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО1 в установленные законом сроки для принятия наследства обратились к нотариусу ФИО9, однако Постановлением нотариуса им отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку в качестве правоустанавливающего документа на спорный земельный участок было предоставлено свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданное ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Молодинского сельского Совета Московской области на основании постановления Главы администрации Молодинского сельского Совета Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако в архивной справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ за № Архивным отделом – районным архивом Администрации Чеховского муниципального района Московской области сообщается, что в Постановлении Главы администрации Молодинского сельского Совета Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о передаче в собственность земельного участка ФИО5 не значится (л.д. 17).

Вместе с тем, установлено, что наследодатель постоянно пользовалась спорным земельным участком, оплачивала необходимые платежи, вкладывала в него физический труд и денежные средства, т.е. была фактической добросовестной собственницей земельного участка.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе владения имуществом на праве собственности.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. Как следует из п.34 указанного Постановления Пленума ВС РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании вышеизложенного и в силу указанных норм закона суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ владела и пользовалась спорным имуществом на праве собственности в связи с чем данное имущество должно быть включено в наследственную массу после смерти ФИО5

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер наследник ФИО5 – ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 28).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследниками по закону после смерти ФИО6 являются: жена – ФИО4, сын – ФИО3 и дочь – ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении брака, о расторжении брака, справкой о заключении брака (л.д. 22, 23, 24, 25, 26).

Установлено, что все они также обратились в нотариальную контору и приняли наследство после отца и мужа путем подачи заявления о принятии наследства. Однако, ввиду отсутствия регистрации земельного участка в законном порядке, нотариусом ФИО9 выло вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия (л.д. 16).

На основании изложенного и в силу указанных норм закона, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 является наследницей по завещанию после смерти ФИО5, а ФИО4, ФИО3 и ФИО2 являются наследниками по закону после смерти ФИО6, принявшего наследство в виде ? доли спорного земельного участка, но не оформившего своих наследственных прав, спорное имущество включено в состав наследственной массы после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем имеются основания для признания за ФИО1 на ? долю, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/6 доли права общей долевой собственности на спорный земельный участок.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из (оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

Руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, 264-268, 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа Чехов Московской области об установлении факта владения и пользования земельным участком, включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельным участком площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю, за ФИО4, ФИО3 и ФИО2 по 1/6 доле за каждым право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд 

<

адрес> в течение месяца с даты составления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий: