Дело №2-1389/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2019 года г. Гурьевск 

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе 

председательствующего судьи Пасичник З.В., 

при секретаре Бойко Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права совместной собственности на жилое помещение, о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности, с участием третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, с учетом последних уточнений, просит прекратить право совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес >, признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю, за ФИО2 на 2/4 доли, за ФИО3 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес > 

В обоснование исковых требований указано, что ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1 являются сособственниками 

<

адрес >

Квартира принадлежит сособственникам на основании договора передачи в собственность от 13.04.1993 года, заключенного между администрацией Гурьевского района Калининградской области и ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1

ФИО4 11.09.2015 года снята с регистрационного учета, в связи со смертью.

Наследником к имуществу умершей ФИО4 является ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представляющая интересы истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по изложенным выше доводам и основаниям, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Выслушав пояснения участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора передачи в собственность граждан № 1991 от 13.04.1993 года (Гурьевской ГНК), ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, принадлежит на праве совместной собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес > что подтверждается ответом на запрос суда от 02.08.2019 года № Ф-39/2066/1.

Судом также установлено, что 11.09.2015 года ФИО4 умерла (свидетельство о смерти от 14.09.2015 года №).

Как следует из материалов наследственного дела № 44/2016 к имуществу умершей ФИО4, 30.03.2016 года ФИО2 обратилась к нотариусу Гурьевского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО4, в том числе на долю в праве совместной собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес > 

Наследником по закону является дочь – ФИО2 

28.03.1987 года был заключен брак между ФИО1 и ФИО6, после заключения брака присвоены фамилии Русак и Русак соответственно, что подтверждается копией справки о заключении брака № 65 от 28.09.2000 года, выданной отделом ЗАГС Западного территориального управления по осуществлению государственных полномочий администрации Калининградской области г. Гурьевск.

Как следует из материалов наследственного дела, свидетельство о праве на наследство по закону ФИО2 на долю в праве совместной собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес > выдано не было. 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно поквартирной карточке, выданной «Управляющая компания Гурьевского городского округа» 28.05.2019 года, в спорной квартире зарегистрирована ФИО2 (ответчик) с 15.04.1987 года. 

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище, ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

При этом суд исходит из принципа неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища, установленного ст. 25 Конституции РФ, ст. 1, 3 Жилищного кодекса РФ, который предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании п. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В силу п. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, учитывая, что достоверных и допустимых доказательств наличия соглашения об определении долей в спорной квартире в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, прекратив право общей совместной собственности ФИО2, ФИО1, ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес > и признав долю ФИО1 в праве собственности на жилое помещение равную 1/4 доли, ФИО2 – 1/2 доли ((1/4 +1/4 (после смерти ФИО4)), ФИО3 – 1/4 доли. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права совместной собственности на жилое помещение, о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности, удовлетворить. 

Прекратить право общей совместной собственности ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес > 

Установить долю ФИО1 равную 1/4 доле, ФИО2 равную 1/2 доли, ФИО3 равную 1/4 доле в праве общей собственности на квартиру, площадью 51,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес >

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО1 на 1/4 долю, ФИО2 на 1/2 доли, ФИО3 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на 

квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес >

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гурьевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2019 года.

Судья Пасичник З.В.