Дело № 2-632/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 16 июня 2017 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Геращенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, ФИО4, ФИО5 о признании постановления главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области в части недействительным, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, 

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что ей и её супругу ФИО1 на основании постановления главы администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района № 214 от 01.04.1993 г. был предоставлен бесплатно в собственность весь земельный участок площадью 659 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. На основании указанного постановления были выданы свидетельства на право собственности на землю № и № от 26.04.1993 г. На момент приватизации земельного участка ФИО3 и ФИО1 принадлежал жилой дом, расположенный на этом земельном участке, по ? доли каждому в праве общей долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из ? доли жилого дома и земельного участка. Истец указывает, что наследниками имущества ФИО6 является она и дочери умершего – ФИО4 и ФИО5 С заявлением к нотариусу о принятии наследства никто из наследников не обращался, однако, как указывает истец, она – ФИО3 фактически приняла наследство, поскольку на момент смерти наследодателя проживала и была зарегистрирована с ним по одному адресу.

По утверждению истца, ФИО4 на момент смерти ФИО1 была зарегистрирована в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, но фактически проживала по другому адресу, оформлять право на наследство после смерти отца она не намерена.

В настоящее время истец намерена оформить свое право на наследство, открывшееся после смерти ФИО1 однако это не представляется возможным из-за имеющихся несоответствий в постановлении главы администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района № 214 от 01.04.1993 г., а именно отсутствия указания доли передаваемого в собственность ФИО3 и ФИО1 земельного участка и неверного указания адреса земельного участка. 

ФИО3 просит суд: признать постановление главы администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района № 214 от 01.04.1993 г. недействительным в части отсутствия указания доли земельного участка и адреса земельного участка, и считать, что на основании указанного постановления в собственность ФИО3 и ФИО1 умершему ДД.ММ.ГГГГ, были переданы каждому по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 659 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, установить факт непринятия ФИО4 и ФИО5 наследства после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, включить ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 659 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> состав наследства и признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 659 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону имущества после смерти ФИО1

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

От представителя ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не представлено.

Ответчик ФИО4 иск признала. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Пре6дставила заявление о признании иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО3 подлежащим удовлетворению. 

Судом установлено, что по данным учета Бюро технической инвентаризации Борисоглебского района Воронежской области – филиал АО «Воронежоблтехинвентаризация» (справка № 231 от 16.02.2017 года л.д. 7) жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности значится за:

ФИО7 – ? доли на основании договора купли-продажи от 19.10.1971 г. р.№, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой Воронежской области;

ФИО1 – ? доли на основании договора купли-продажи от 19.10.1971 г. р.№, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой Воронежской области.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО7 вступили в брак, о чем в книге записей актов гражданского состояния произведена запись №. После регистрации брака ФИО7 присвоена фамилия ФИО8, выдано свидетельство о браке серии № (л.д. 14).

Постановлением Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска от 01.04.1993 года № 214 ФИО1 и ФИО3 был передан бесплатно в собственность земельный участок площадью 659 кв.м. по 

<

адрес> (л.д. 8).

26.04.1993 года ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю № на ? доли земельного участка общей площадью 659 кв.м. по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 9).

26.04.1993 года ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю № на ? доли земельного участка общей площадью 659 кв.м. по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 10). 

Судом установлено, что в постановлении Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска № 214 от 01.04.1993 года не указаны доли земельного участка, переданные в собственность ФИО1 и ФИО3 то есть по сути не определен вид права.

Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР в случае перехода права собственности на строение, права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение. Потому из этого соотношения долей в праве общей долевой собственности на домовладение должна была проходить приватизация земельного участка. Суд считает, что поскольку по состоянию на апрель 1993 года ФИО1 и ФИО3 принадлежали по ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, то в таких же долях им следовало передать в собственность земельный участок. 

Также судом установлено, что согласно договору купли-продажи от 19.10.1971 г. ФИО1 и ФИО7 купили в равных долях каждый жилой дом, находящийся в 

<

адрес> 

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина, могут быть признаны судом недействительными (ст. 13 ГК РФ).

На основании изложенного суд полагает возможным удовлетворить требование истца о признании постановления главы администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района № 214 от 01.04.1993 г. недействительным в части отсутствия указания вида права на земельный участок и адреса земельного участка, передаваемого в собственность ФИО1 и ФИО3

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ городским отделом ЗАГС Борисоглебского района Воронежской области (л.д. 13). 

На день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ФИО1 на день его смерти проживали и были зарегистрированы: ФИО3 и ФИО4, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 15-18). 

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО2 к имуществу умершего ФИО1 наследственное дело не заводилось (л.д. 21). 

Тем не менее, ФИО3 фактически приняла наследство после смерти ФИО1 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Поскольку судом не установлено факта совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства ФИО4 и ФИО5 (до заключения брака ФИО8) Т.Н., данные обстоятельства ими не оспаривается, суд полагает требование истца об установлении факта непринятия наследства ФИО4 и ФИО5 после смерти ФИО1 подлежащим удовлетворению. 

Изложенные обстоятельства дают суду основание признать за ФИО3 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 659 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Постановление Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска № 214 от 01.04.1993 года о передаче ФИО1 земельного участка площадью 659 кв.м. по 

<

адрес> 

<

адрес> признать недействительным в части отсутствия указания долей переданного в собственность земельного участка и его адреса, и считать, что указанным постановлением в собственность ФИО1 и ФИО3 были переданы каждому по ? доли земельного участка площадью 659 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт непринятия наследства ФИО4 и ФИО9 после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 659 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Признать за ФИО3 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 659 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: