РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2026 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре судебного заседания Арслановой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-123/2026 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО3, ФИО4, администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области с иском о признании права собственности на земельный участок с КН №, площадью 804 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. Наследниками первой очереди после ее смерти являются: дочь ФИО1, дочь ФИО3, дочь ФИО4 Наследственное имущество состоит в том числе из спорного земельного участка. Принадлежность земельного участка наследодателю подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №САМ№. Государственная регистрация права собственности на земельный участок не производилась, в связи с чем истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство и рекомендовано обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом (л.д. 56), в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает (л.д. 71).

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом (л.д. 68 об., 69), в письменных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают в полном объеме (л.д. 53, 54).

Ответчики администрация городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области, администрация муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом (л.д. 57, 61), в письменных отзывах просили рассмотреть дело без их участия, разрешение заявленных требований оставили на усмотрение суда (л.д. 50, 65).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО5, Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом (л.д. 60, 68), нотариус ФИО5 в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия в соответствии с действующим законодательством (л.д. 62).

Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года и статьи 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 ФЗ от 24 июля 2002 года свидетельства о праве на земельные доли, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки и земельные доли, выделенные им до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что Постановлением Администрации Балашейского округа Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ во изменении постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» за гражданами, проживающими на территории Балашейского округа, закреплялись в собственность земельные участки согласно приложению (л.д.18).

Согласно архивной выписке из приложения №1 к вышеуказанному постановлению – списка землепользователей поселка Балашейка Сызранского района Самарской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ под номером № значится ФИО2, земельный участок по 

<

адрес>, площадью 0,09 га (л.д.18 об.).

На основании вышеуказанного постановления ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на землю №САМ№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64).

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о ранее учтенном объекте недвижимости с КН №, поставленном на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, площадью 804 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, расположен по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39).

Постановлением Администрации городского поселения Балашейка от ДД.ММ.ГГГГ № участку присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 22).

Тем самым, суд установил, что у ФИО2 возникло право собственности на земельный участок, по адресу: 

<

адрес>, который был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, но свои права на земельный участок ФИО2 надлежащим образом в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировала.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

При оформлении наследственных прав принадлежность земельного участка может быть подтверждена в указанных случаях: постановлениями местных Советов народных депутатов и выданными на их основании временными свидетельствами, регистрация которых не предусматривалась (в период с 25.04.1991 по 27.10.1993, когда акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации); постановлениями глав местной администрации, зарегистрированными в земельном комитете либо в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав (в период, начиная с 27.10.1993), когда согласно Указу Президента РФ от 27.10.1993 №1767, выдаваемые на основании постановления местной администрации документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. При этом выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявленными постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельствами, предусмотренными Указом Президента РФ от 27.10.1993 №1767).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

После ее смерти нотариусом ФИО5 заведено наследственное дело № (л.д. 33). Наследниками по закону после ее смерти являются: дочь ФИО1 (подано заявление о принятии наследства по всем основаниям), дочь ФИО4 (заявления в нотариальную контору не поступало), дочь ФИО3 (заявления в нотариальную контору не поступало). Наследственное имущество состоит из: 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> (л.д. 59).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 принадлежал спорный объект недвижимости, ФИО1 приняла наследство после ее смерти, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить и признать за ней право собственности на земельный участок с КН №, площадью 804 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности на земельный участок, площадью 804 кв.м., с КН №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.02.2026.

Судья –