УИД 42RS0025-01-2023-000820-32

Дело № 2-620/2023

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная 2 ноября 2023 года

Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Костеренко К.А., при секретаре Портновой Я.А., с участием прокурора Грабовской Д.С., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Промышленновский районный суд Кемеровской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Требования мотивированы тем, что истец на основании договора №........-с найма служебного помещения от 

<

.....> стала нанимателем служебного жилья, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: 

<

.....>.

Ранее между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, который расторгнут 

<

.....> на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от 

<

.....> №......... Семейные отношения с указанного времени прекращены. Ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

.....>, с 

<

.....>.

Фактически ФИО2 в квартире не проживает, его вещей в квартире нет. В связи с тем, что ответчик не проживает по настоящее время по месту регистрации, он не нуждается в жилой площади и утратил право пользования служебным жилым помещением. ФИО2 не проживает в квартире в течение двух лет. Выезд из жилого помещения носит добровольный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении), препятствия в пользовании служебным жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, не чинились. Обязательства по договору по оплате служебного жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет.

В настоящее время у истца возникли трудности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем необходимо судебное решение. Предупреждение ответчику вручить не может, т.к. не знает, где он живет, связи с ним нет.

Просит признать ФИО2, 

<

.....> 

<

.....>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.....>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить. Продублировала доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения иска, в суд не явился. Не сообщил суду об уважительности неявки в судебное заседание, ходатайств об отложении не заявил. 

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что заявленные требования обоснованные и подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома, или квартиры). 

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

В соответствии с. ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. 

Судом установлено, что по договору найма служебного жилого помещения №........-с от 

<

.....> истцу ФИО1 была предоставлена по социальному найму квартира, расположенная по адресу: 

<

.....>. 

Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 

<

.....>.

В настоящее время истец ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: 

<

.....>. Согласно выписке из ЕГРН, правообладателем спорной квартиры является Промышленновский муниципальный район. Согласно адресной справки ГУ МВД России по Кемеровской области, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2. 

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании аналогично друг другу пояснили, что ФИО2 в квартире истицы не проживает с 2021 г., его вещей в квартире нет, ответчик добровольно выехал из квартиры и вывез все свои вещи. В настоящее время ФИО1 продолжает проживать в квартире. 

Суд доверяет показаниям свидетелей, т.к. они допрошены с соблюдением всех требований Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, их показания последовательны и логичны. Какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе настоящего гражданского дела нет. Показания свидетелей согласуются с материалами дела. Свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности. 

Суд считает, что при изложенных обстоятельствах ФИО3 добровольно выехал из спорной квартиры, в связи с чем отказался в добровольном порядке от исполнения договора социального найма в отношении спорной квартиры. Поскольку ФИО3 в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому утратил право пользования спорной квартирой. 

Доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО3 кто-либо препятствует во вселении в спорную квартиру, выезд ФИО3 является временным, и он не отказывался от прав и обязанностей по договору социального найма, суду не представлено. Указанное подтверждается всеми исследованными в судебном заседании доказательствами, а именно показаниями свидетелей, письменными материалами дела.

Поэтому, суд признает ФИО3 утратившим право пользования спорной квартирой. 

В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик ФИО3 возражений относительно заявленных требований не заявил, доказательств уважительности причин выезда из жилого помещения не представил. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.....>, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, 

<

.....>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.....>.

Полный текст мотивированного заочного решения будет изготовлен 

<

.....>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Костеренко