Дело № 2-3660/2025

УИД 24RS0032-01-2025-004536-53

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 02 октября 2025 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Львовой Т.Л., 

при секретаре Цехмистер А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности по жилищно-коммунальным услугам, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилась с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. 

Требование мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) и ООО «КрасКом» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома по адресу: 

<

...> (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения). ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со статьей 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации и агентскими договорами № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29 февраля 2016г., заключенным с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27 апреля 2022г., заключенным с ООО «КрасКом», является агентом уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Исполнители коммунальных услуг бесперебойно и в полном объеме обеспечивали потребителям коммунальные услуги, при этом ответчиком обязательства по оплате данных коммунальных услуг исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность за коммунальные услуги, которая до настоящего времени ответчика не погашена. 

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» просит взыскать в долевом порядке с ответчика ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг: по отоплению за период с 01.11.2020г. по 30.11.2023г. в размере 47 418 руб. 32 коп., пени за просрочку платежей по тепловой энергии – 16 551 руб. 87 коп., по горячему водоснабжению за период с 01.11.2020г. по 30.11.2023г. в размере 31 817 руб. 11 коп., пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению – 10 919 руб. 80 коп., по холодному водоснабжению за период с 01.11.2020г. по 30.11.2023г. в размере 13 285 руб. 25 коп., пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению – 4 545 руб. 75 коп., по водоотведению за период с 01.11.2020г. по 30.11.2023г. в размере 10 044 руб. 07 коп. пени за просрочку платежей по водоотведению – 3 533 руб. 47 коп., расходы по оплате государственной пошлины 4 643 руб. 50 коп.; с ответчика ФИО2 в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг: по отоплению за период с 01.11.2020г. по 30.11.2023г. в размере 47 418 руб. 33 коп., пени за просрочку платежей по тепловой энергии – 16 551 руб. 87 коп., по горячему водоснабжению за период с 01.11.2020г. по 30.11.2023г. в размере 31 817 руб. 12 коп., пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению – 10 919 руб. 81 коп., по холодному водоснабжению за период с 01.11.2020г. по 30.11.2023г. в размере 13 285 руб. 25 коп., пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению – 4 545 руб. 75 коп., по водоотведению за период с 01.11.2020г. по 30.11.2023г. в размере 10 044 руб. 07 коп. пени за просрочку платежей по водоотведению – 3 533 руб. 48 коп., расходы по оплате государственной пошлины 4 643 руб. 50 коп. 

Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО3 (полномочия проварены) в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2 извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам. Возражений на иск, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо рассмотрении дела в свое отсутствие, в адрес суда не поступало.

С согласия представителя истца, выраженного в письменной форме, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом. 

Согласно со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2 являются общедолевым собственниками по ? доли каждый в жилом помещении, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН. 

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) и ООО «КрасКом» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, а также водоотведению, для жителей многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, оказывали бесперебойно и в полном объеме указанные коммунальные услуги. 

Представленные истцом сведения о состоянии финансово-лицевого счета свидетельствуют о том, что плата за спорное жилое помещение и коммунальные услуги начисляется на двоих человек, ответчики, являются общедолевыми собственниками указанной квартиры, свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.11.2020г. по 30.11.2023г. в размере 94 836 руб. 65 коп., по горячему водоснабжению за период с 01.11.2020г. по 30.11.2023г. в размере 63 634 руб. 23 коп., по холодному водоснабжению за период с 01.11.2020г. по 30.11.2023г. в размере 26 570 руб. 50 коп., по водоотведению за период с 01.11.2020г. по 30.11.2023г. в размере 20 088 руб. 14 коп.

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со статьей 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации и агентскими договорами № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29 февраля 2016г., заключенным с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27 апреля 2022г., заключенным с ООО «КрасКом», является агентом уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

Расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, представленный стороной истца, проверен судом, сомнений не вызывает, судом признан верным, ответчиками не оспорен. 

Вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждены письменными материалами дела. Стороной ответчика не представлены доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств, равно как не представлено доказательств неисполненных обязательств перед истцом в размере меньшем, чем заявлено в иске и установлено судом. 

Разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, однако ответчики указанную обязанность не исполняют, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме, а именно: по отоплению за период с 01.11.2020г. по 30.11.2023г. в размере 94 836 руб. 65 коп., по горячему водоснабжению за период с 01.11.2020г. по 30.11.2023г. в размере 63 634 руб. 23 коп., по холодному водоснабжению за период с 01.11.2020г. по 30.11.2023г. в размере 26 570 руб. 50 коп., по водоотведению за период с 01.11.2020г. по 30.11.2023г. в размере 20 088 руб. 14 коп.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков пени. 

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку факт несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг истцом подтвержден, ответчиками не оспорен, требования истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку платежей по тепловой энергии – 33 103 руб. 74 коп., пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению – 21 839 руб. 61 коп., пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению – 9 091 руб. 50 коп., пени за просрочку платежей по водоотведению – 7 066 руб. 95 коп., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1, ФИО2, у которых в собственности по 1/2 доли указанного жилого помещения, кредитор (управляющая или ресурсоснабжающая организация и пр.) вправе требовать с собственника оплаты долга в соответствии с его долей, проверив расчет исковых требований, признав его обоснованным и соответствующим действующему законодательству, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в долевом порядке с ФИО1 в размере 138 115 руб. 64 коп., с ФИО2 в размере 138 115 руб. 68 коп.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» удовлетворены, то с ответчиков в долевом порядке в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9 287 руб. 86 коп., то есть по 4 643 руб. 50 коп. с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, г. 22 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности по жилищно-коммунальным услугам - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии 0424 №) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг: по отоплению за период с 01.11.2020г. по 30.11.2023г. в размере 47 418 руб. 32 коп., пени за просрочку платежей по тепловой энергии – 16 551 руб. 87 коп., по горячему водоснабжению за период с 01.11.2020г. по 30.11.2023г. в размере 31 817 руб. 11 коп., пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению – 10 919 руб. 80 коп., по холодному водоснабжению за период с 01.11.2020г. по 30.11.2023г. в размере 13 285 руб. 25 коп., пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению – 4 545 руб. 75 коп., по водоотведению за период с 01.11.2020г. по 30.11.2023г. в размере 10 044 руб. 07 коп. пени за просрочку платежей по водоотведению – 3 533 руб. 47 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины 4 643 руб. 50 коп., а всего 142 759 руб. 14 коп. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии 0422 №) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 

<

***>)задолженность по оплате коммунальных услуг: по отоплению за период с 01.11.2020г. по 30.11.2023г. в размере 47 418 руб. 33 коп., пени за просрочку платежей по тепловой энергии – 16 551 руб. 87 коп., по горячему водоснабжению за период с 01.11.2020г. по 30.11.2023г. в размере 31 817 руб. 12 коп., пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению – 10 919 руб. 81 коп., по холодному водоснабжению за период с 01.11.2020г. по 30.11.2023г. в размере 13 285 руб. 25 коп., пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению – 4 545 руб. 75 коп., по водоотведению за период с 01.11.2020г. по 30.11.2023г. в размере 10 044 руб. 07 коп. пени за просрочку платежей по водоотведению – 3 533 руб. 48 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины 4 643 руб. 50 коп., а всего 142 759 руб. 18 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий Т.Л.Львова

Мотивированное решение суда изготовлено 15 октября 2025 года.