Дело № 2-274/2020

64RS0046-01-2019-006464-94

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2020 года город Саратов

Ленинский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Низова И.В., при секретаре Гумирове А.Р.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она является собственником жилого дома адресу: 

<

адрес> А.

Ответчик, став мужем ее внучки ФИО4, как член семьи, был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в данном домовладении. Ответчик со своей семьей проживали в другом месте. В 2014 году ответчик ушел из семьи и перестал вести совместное хозяйство и проживать с семьей.

Решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, брак между внучкой ФИО2 ФИО12 и ответчиком ФИО2 ФИО13 расторгнут.

С момента регистрации и по настоящее время ответчик не проживал в домовладении по адресу: 

<

адрес> А. Он выехал в другое место, адрес его фактического места проживания истцу не известен, личных вещей ответчика в доме нет.

Вместе с тем, прописка ответчика нарушает ее права свободно пользоваться своим имуществом. Также, ФИО3 производит оплату коммунальных услуг за ответчика, на протяжении всего времени.

В связи с чем, истец ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, просил признать ответчика ФИО5, утратившим право пользования на жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> А, снять с регистрационного учета по указанному адресу. С 2014 года по настоящее время ответчик не проживает в указанном доме. Ответчик выехал в другое место, адрес его фактического проживания истцу не известен, личных вещей ответчика в доме нет.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил.

Суд, с согласия представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется свободная защита его прав и свобод.

Согласно ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

На основании ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

На основании ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, на признании равенства участников регулируемых им отношений …. Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем жилого помещения и членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого дома расположенного адресу: 

<

адрес> А, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права №, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в спорном домовладении. С 2014 года по настоящее время ответчик не проживал в доме расположенного по адресу: 

<

адрес> А. Ответчик выехал в другое место, адрес его фактического проживания истцу не известен, личных вещей ответчика в доме не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждены допрошенными в судебном заседании в качестве свидетелями ФИО6, ФИО7, которые пояснили, что ответчик не проживает по указанному адресу на протяжении длительного периода времени. Добавили, что им неизвестно где в настоящее время проживает ФИО5 Чем он занимается, им не известно. Какого-либо имущества ответчика, его личных вещей в данном доме не имеется.

Свидетель ФИО6 указала, что в спорном доме проживала вместе с ответчиком до 2010 года. После 2010 года она вместе с ответчиком переехала на съемную квартиру. В настоящее время у него другая семья. Где он проживает, ей не известно. С ребенком ответчик не видится. В сентябре 2015 года брачные отношения прекращены, брак расторгнут.

Каких-либо доказательств в опровержение доказательств, представленных истцом, ответчиком суду не представлено.

Как установлено в судебном заседании, какого-либо соглашения о пользовании ответчиком квартирой не имеется.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 чт. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 127 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и порядке устанавливаемых законодателем. Часть 2 той же нормы предусматривает, что члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено другое.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные истцами доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики одной семьей с собственниками жилого помещения не проживали и не проживают, общего хозяйства не ведут, их вещи в доме отсутствуют, поэтому право пользования у ответчиков подлежит прекращению.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ в постановлении Пленума № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для признания права пользования жилым помещением, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (п. 11).

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, истцом доказан факт нарушения его прав ответчиком, а также обоснованность своих требований к ответчику. Ответчик ФИО5 доказательств обратного суду не представил.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета ФИО5

Исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне, поскольку в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО5 в пользу истца ФИО3 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 ФИО14 к ФИО2 ФИО15 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить в части.

Прекратить права пользования ФИО2 ФИО16 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> А.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО2 ФИО17 в пользу ФИО3 ФИО18 расходы по оплате государственной пошлины в размер 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2020 года.

Судья