Дело №2-2533/2024

УИД: 22RS0065-01-2024-001478-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Барнаул 13 мая 2024 года

Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Танской Е.А.,

при секретаре Обыскаловой Е.А.,

при участи помощника прокурора 

Индустриального района г. Барнаула ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ВНН к БАМ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ВНН обратилась в суд с иском к БАМ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано на то, что ВНН является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. БАМ. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ БАМ. выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполнят. Устное требование ВНН сняться самостоятельно с регистрационного учета по спорному адресу БАМ не удовлетворил, указывал, что находится в другом городе. На основании изложенного, просит признать БАМ утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять БАМ с регистрационного учета. 

Истец ВНН в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Ранее в судебном заседании поясняла, что с БАМ состояла в фактических брачных отношениях, с ДД.ММ.ГГГГ они совместно не проживают, так как у БАМ появилась иная семья. БАМ. вселялся в спорное жилое помещение, как член семьи, соглашение о пользовании спорным жилым помещением с ним не заключалось. 

Ответчик БАМ в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению в части, так как ответчик собственником спорного жилого помещения не является, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено и подтверждается материалами дела, что согласно выписке из ЕГРН ВНН с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, наряду с БАА (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), владеющей 

<

данные изъяты> доли, с БМА (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), владеющим 

<

данные изъяты> доли, с ВДД (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), владеющей 

<

данные изъяты> доли.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ БАМ с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

До настоящего времени БАМ с регистрационного учета по спорному адресу не снят, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Статьей 35 Конституции РФ определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои жилищные права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п. 5 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ).

БАМ членом семьи истца не является. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Доказательств того, что между истцом и ответчиком достигнуто соглашение относительно пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Поскольку установлено, что ответчик в спорной квартире фактически не проживает, право пользования данным жилым помещением утратил, соглашения с собственником квартиры о порядке пользования квартирой не заключал, членом семьи собственника спорного помещения не является, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется, а требование о признании БАВ утратившим право пользования является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, заявлено излишне и оснований для его удовлетворения не имеется. 

Согласно подпункту «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ***, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Из данного пункта следует, что органы регистрационного учета самостоятельно производят снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении его из занимаемого жилого помещения, либо признании утратившим права пользования. 

При изложенных обстоятельствах и представленных доказательствах, суд находит требования о признании ответчика БАМ утратившим право пользования жилым помещением законным и обоснованным.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в части.

Истец на необходимость распределения судебных расходов при рассмотрении дела не указывал.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ВНН удовлетворить частично.

Признать БАМ (ИНН: ***) утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером *** по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края.

Судья Е.А. Танская 

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2024.