Дело 2 - 19/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Санчурск 20 апреля 2020 года

Санчурский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Швецовой Н.А., 

при секретаре Журавлевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ПАО «Росгосстрах», администрации Санчурского муниципального округа Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ПАО «Росгосстрах», администрации Санчурского муниципального округа Кировской области о признании права собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивировала тем, что 26.10.1990 года Санчурской инспекцией Госстраха был выделен земельный участок под строительство двухквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> совместно с Санчурским хозрасчетным ремонтно-строительным участком. Планировалось одну из построенных квартир передать работнику Госстраха, а другую квартиру работнику Санчурского хозрасчетного ремонтно-строительного участка. В 1990 году началось строительство дома, а в 1991 году строительство было приостановлено из-за отсутствия финансирования. Был возведен фундамент и коробка дома из бруса. Управлением Госстраха по Кировской области ей было предложено достраивать дом собственными средствами. В 1993 году было завершено строительство дома за счет ее средств, о чем свидетельствует Акт приемки дома в эксплуатацию государственной приемочной комиссией от 03.12.1993г. С указанного времени она с семьей проживает в 

<

адрес>. С 08.12.1993 года она и члены ее семьи зарегистрированы в данной квартире.

22.03.1995г. между ней и администрацией Санчурского городского поселения был заключен договор аренды земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства. 14.01.2020 года было заключено дополнительное соглашение к договору. Кадастровый номер дома №, кадастровый номер 

<

адрес> - №. За период проживания она оплачивает коммунальные услуги за квартиру, а также налог на квартиру.

Просит признать право собственности за ФИО1 ФИО8 на 

<

адрес> жилого 

<

адрес>, расположенного на 

<

адрес> в пгт. 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает. 

Представитель ответчика ПАО СК « Росгосстрах» в судебное заседание не явился, в суд выслали отзыв, в котором указали, что ПАО « Росгосстрах» не имеет правопритязаний в отношении спорного имущества.

Представитель ответчика администрации Санчурского муниципального округа Кировской области в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия, исковые требования ФИО1 поддерживает. 

Привлеченное в качестве третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в суд представителя не направили. Обратились с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В отзыве указали, что в Едином государственном реестре недвижимости в отношении помещения с кадастровым номером № содержатся следующие сведения: вид объекта – помещение, наименование – квартира, назначение - жилое, дата постановки на учет 31.01.2020, кадастровый номер родительского объекта №, местоположение: 

<

адрес>, площадь 53.5 кв.м. Сведения о правах, ограничениях отсутствуют. 

Изучив представленные документы, отзывы сторон суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии с п. 2 ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Требованиями ст. 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Положениями п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Из решения Санчурского поселкового совета народных депутатов от 26.10.1990 года №97 «Об отводе земельного участка для строительства 2-х квартирного жилого дома Санчурской инспекции Госстраха» следует, что выделен земельный участок в 

<

адрес> для строительства 2-х квартирного жилого дома Санчурской инспекции Госгосстраха на долевом участии с Санчурским хозрасчетным ремонтно-строительным участком. 

Из акта приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного строительством здания жилищно-гражданского назначения от 03.12.1993 года следует, что государственной приемочной комиссией, назначенной решением районной администрации №а от 25.11.1993 года, предъявленный к приемке жилой дом по 

<

адрес> принять в эксплуатацию.

Из постановления администрации Санчурского района от 08.12.1993г. № следует, что утверждены акты государственной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченных строительством жилых домов № и 51-2 по 

<

адрес>. Застройщики ФИО2, ФИО4 

Из договора аренды от 22.03.1995г. следует, что администрация поселка Санчурск сдала в аренду ФИО2, проживающей: 

<

адрес> земельный участок общей площадью 0,0583га для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно домовой книги 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО6 

Из технического паспорта выданного Кировским государственным бюджетным учреждением «Бюро технической инвентаризации» Санчурское представительство КОГБУ «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.на 

<

адрес> пгт. 

<

адрес>, кадастровый № следует, что квартира общей площадью 53,5 кв.м. состоит из 3х жилых комнат. Действительная инвентаризационная стоимость квартиры в ценах 2020 года - 248305 руб.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31.01.2020г. следует, что в Единый государственный реестр недвижимости внесены следующие сведения: кадастровый №, номер кадастрового квартала: 43:28:310120, дата присвоения кадастрового номера 31.01.2020г., адрес: 

<

адрес>, р-н Санчурский, пгт Санчурск, 

<

адрес>, площадь 53,5 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 1, вид – квартира.

Из квитанций от 13.09.2016г., 14.07.2017г., 14.08.2018г., следует, что ФИО2 оплачена арендная плата за земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Анализируя добытые в судебном заседании доказательства суд приходит к выводу, что спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> построена ФИО2 на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом подтверждены все обстоятельства, позволяющие признать за ним право собственности на спорную квартиру, и истец фактически является владельцем данного недвижимого имущества, а ответчики возражений по поводу предъявленного иска не имеют, суд находит заявленные требования о признании права собственности на объект недвижимого имущества законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 ФИО10, 

<

данные изъяты> на квартиру № 1 жилого 

<

адрес>, расположенного на 

<

адрес> в пгт. 

<

адрес>, общей площадью 53,5 кв.м., с кадастровым номером 43:28:310120: 217.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Санчурский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2020 года.

Судья Швецова Н.А.