Дело № 2-926/2026

(42RS0017-01-2025-001290-48)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:

председательствующего Максименко Л.Ю.

при секретаре Зюзиковой Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес>

26 января 2026 года

гражданское дело по иску АО «Кузнецкая ТЭЦ» к наследственному имуществу ФИО, Администрации 

<

адрес>, МТУ Росимущества в 

<

адрес> и 

<

адрес> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с наследников,

УСТАНОВИЛ:

АО «Кузнецкая ТЭЦ» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО, Администрации 

<

адрес>, МТУ Росимущества в 

<

адрес> и 

<

адрес> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с наследников.

Заявленные требования мотивированы тем, что АО «Кузнецкая ТЭЦ» была отпущена тепловая энергия: горячее водоснабжение и отопление квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Задолженность по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> за потребленную тепловую энергию (отопление) за период с июня 2018 г. по июль 2024 г. составляет 80 208,21 руб., за потребленную тепловую энергию (горячее водоснабжение) за период с июня 2018 г. по июль 2024 г. составляет 28 247,29 руб., повышающий коэффициент по ГВС в размере 8 494,73 руб., пени в размере 23 384,46 руб.

Собственником жилого помещения по 

<

адрес> являлась ФИО, которая согласно информации Отдела по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> значится умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Кузнецкого районного суда 

<

адрес> к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Администрация 

<

адрес>, МТУ Росимущество 

<

адрес>.

С учетом уточнения исковых требований в связи с заявлением ответчика о применении срока исковой давности просит суд взыскать задолженность за потребленную тепловую энергию (отопление) за период с июля 2022 г. по июль 2024 г. в сумме 31230,31 руб., за потребленную тепловую энергию (горячее водоснабжение) за период с июля 2022 г. по июль 2024 г. в сумме 11039 руб., повышающий коэффициент по ГВС в размере 5519,48 руб., пени в размере 14252,68 руб. за период с 11.09.2024 г. по 26.12.2025 г., расходы по оплате государственной пошлины 4000 руб.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Ответчики в судебное заседание своего представителя не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии (ресурса) производится за фактическое принятое абонентом количество энергии (ресурса) в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами. Нормативными актами, регулирующими отношения между потребителем (гражданином) и ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, являются постановление Правительства от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Установлено, что жилое помещение по 

<

адрес> находится в собственности ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждено выпиской из ЕГРН.

АО «Кузнецкая ТЭЦ» была отпущена тепловая энергия: горячее водоснабжение и отопление квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Договор, заключенный с ответчиками в письменной форме отсутствует, однако в силу статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

Начисление и обработку платежей производило Общество с ограниченной ответственностью «Городской центр расчетов коммунальных платежей» в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными с ОАО «Кузнецкая ТЭЦ»

Приказом Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса 

<

адрес> №от ДД.ММ.ГГГГ утверждены нормативы потребления с учетом повышающего коэффициента при отсутствии приборов учета. Норматив потребления коммунальной услуги определяется по формуле с учетом повышающего коэффициента, составляющего: с 01 января 2015г. по 30 июня 2015 г. – 1,1; с 01 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. 1,2; с 01 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. – 1,4; с 01 июля по 31 декабря 2016 г.-1,5; с 01 января 2017 г.-1,5.

ФИО ДД.ММ.ГГГГ.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ г.

Как следует из реестра наследственных дел в отрытом доступе в сети интернет на сайте ФНП РФ, наследственное дело после смерти ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. не открывалось.

Из поквартирной карточки следует, что собственник квартиры ФИО была одна зарегистрирована в жилом помещении до момента своей смерти, и в настоящее время в квартире никто не зарегистрирован.

Таким образом, сведений о наследниках, принявших наследственное имущество в виде принадлежавшей ФИО квартиры, как путем обращения к нотариусу, так и путем фактического принятия наследства, не имеется. Данных о том, что кто-либо фактически принял наследство, осуществляя какие-либо действия, направленные на сохранение и содержание данного имущества, не имеется.

При таких обстоятельствах, принадлежавшая ранее ФИО квартира по 

<

адрес> является выморочным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Согласно пункту 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Из приведенных правовых норм следует вывод о том, что муниципальное образование Новокузнецкий городской округ в лице администрации 

<

адрес>, являющееся наследником выморочного имущества в виде жилого помещения, с момента открытия наследства осуществляет правомочия собственника, в том числе по его содержанию, оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

До настоящего времени оплата задолженности не произведена. Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Суд установил, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась за период с июля 2022 г. по июль 2024 г., то есть после смерти ФИО, истцом не доказан факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на дату ее смерти.

Установив, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникла после смерти наследодателя, в связи с чем не является долгом наследодателя ФИО, согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на него, суд приходит к выводу, что оснований для взыскания задолженности как долга наследодателя не имеется.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию (отопление) за период с июля 2022 г. по июль 2024 г. в сумме 31230,31 руб., за потребленную тепловую энергию (горячее водоснабжение) за период с июля 2022 г. по июль 2024 г. в сумме 11039 руб., повышающий коэффициент по ГВС в размере 5519,48 руб. признаются обоснованными и подлежат удовлетворению за счет имущества Новокузнецкого городского округа как наследника выморочного имущества в виде указанной квартиры.

Согласного представленному суду истцом расчету пени за нарушение срока оплаты составляет сумму 14252,68 руб. за период с 11.09.2024 г. по 26.12.2025 г.

Указанный расчет судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен, контрсчет не представлен, равно как и доказательств оплаты указанной задолженности.

При оценке соразмерности неустойки (штрафа, пени) последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3 и 4 статьи 1 ГК РФ).

Бремя доказывания несоразмерности неустойки возлагается на ответчика.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательств является оценочной категорией, в силу чего суд дает оценку указанному критерию, исходя из обстоятельств рассматриваемого дела.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 г. N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая обстоятельства дела, период просрочки исполнения обязательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ, ввиду чего суд находит подлежащим ко взысканию размер неустойки в сумме 5000 руб., что является обоснованным, отвечающим принципам разумности и справедливости и способствующим установлению баланса между применяемой к ответчику мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию (отопление) за период с июля 2022 г. по июль 2024 г. в сумме 31230,31 руб., за потребленную тепловую энергию (горячее водоснабжение) за период с июля 2022 г. по июль 2024 г. в сумме 11039 руб., повышающий коэффициент по ГВС в размере 5519,48 руб., пени в размере 5000 руб. за период с 11.09.2024 г. по 26.12.2025 г. признаются обоснованными и подлежат удовлетворению за счет имущества Новокузнецкого городского округа как наследника выморочного имущества в виде указанной квартиры.

На основании п.2.ст.1151 ГК РФ в удовлетворении требований к МТУ Росимущество по Кемеровской и Томской областях следует отказать, т.к. вымоченное имущество в виде квартиры по 

<

адрес> порядке наследования по закону переходит в собственность муниципального городского округа.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного с Администрации 

<

адрес> в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб., подтвержденные платежным поручением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать квартиру по адресу 

<

адрес>, в 

<

адрес> выморочным имуществом.

Прекратить право собственности ФИО на квартиру по адресу 

<

адрес>.

Взыскать с муниципального образования Новокузнецкий городской округ в лице Администрации 

<

адрес> в пользу АО «Кузнецкая ТЭЦ» (ИНН № задолженность, образованную по адресу: 

<

адрес>, за тепловую энергию (отопление), потребленную за период с июля 2022 года по июль 2024 года (включительно) в сумме 31230, 31 рублей, за тепловую энергию (горячее водоснабжение), потребленную за период с июля 2022 года по июль 2024 года (включительно) в размере 11039 рублей, пени за период с 11.09.2024 года по 26.12.2025 года в сумме 5000 рублей, повышающий коэффициент по горячему водоснабжению в размере 5519, 48 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей.

В удовлетворении исковых требований к МТУ Росимущество в 

<

адрес> и 

<

адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

Судья (подпись) Л.Ю.Максименко

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Судья Л.Ю.Максименко