Дело №2-839/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

24 июля 2020 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Готовкиной Т.С.

при секретаре судебного заседания Мороз Т.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ОМВД по Бахчисарайскому району в лице Отдела по вопросам миграции, несовершеннолетняя ФИО11 в лице законного представителя ФИО12, несовершеннолетняя ФИО13 в лице законного представителя ФИО14 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, –

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в домовладении истца. 

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по 

<

адрес>, в котором зарегистрирована дочь истца – ФИО3 С апреля 2018 года отношения сторон испортились, ответчик выехала из указанного жилого дома, в последнем не проживает. Общего хозяйства стороны не ведут, общего бюджета у них не было, ответчик членом семьи истца не является.

Протокольным определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 27.05.2020г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ОМВД по Бахчисарайскому району в лице Отдела по вопросам миграции, несовершеннолетняя ФИО15 в лице законного представителя ФИО3, несовершеннолетняя ФИО16 в лице законного представителя ФИО3.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить последние.

Ответчик, действуя в качестве законного представителя третьих лиц – несовершеннолетних детей, против удовлетворения заявленных требований возражала, указывая, что поскольку она является дочерью истца, то, по ее мнению, ей принадлежит доля в спорном жилом доме. При этом, возможности прописаться в ином жилом помещении, ответчик не имеет.

Третье лицо – ОМВД по Бахчисарайскому району в лице ОВМ явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило. О дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. 

Ранее представителем третьего лица подано заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в соответствии с действующим законодательством.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников по делу в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения сторон, исследовав в их совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

Согласно данных выписки из ЕГРН за ФИО2 на основании договора купли-продажи домовладения с земельным участком от 05.04.2013г. зарегистрировано право собственности на жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.3-5).

Согласно данных регистрационного штампа в паспорте гражданина Российской Федерации ФИО1, последняя с 12.04.2013г. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается предоставленными по запросу суда Отделом по вопросам миграции ОМВД по Бахчисарайскому району сведениями. 

Согласно предоставленных по запросу суда ОМВД по Бахчисарайскому району сведений, ФИО1 по 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживает, что, в частности подтверждено опрошенными УУП ОУУПиПДН ОМВД России по Бахчисарайскому району ст. лейтенантами полиции ФИО5, ФИО6 соседями – ФИО7 и ФИО8

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч.ч.4, 5 ст.31 ЖК РФ).

Как было указано судом ранее, в ходе судебного разбирательства по делу судом установлено, что спорный жилой дом принадлежит ФИО2 на праве собственности. 

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Так, как в ходе данного судебного заседания, так и ранее состоявшегося 27.05.2020г. по делу судебном заседании стороны пояснили суду, что ФИО1 не проживает в спорном доме; истец указала, что ответчик не проживает в доме с мая 2018 года, ответчик, что она не проживает в доме с декабре 2019 года; при этом ФИО1 пояснила, что выехала она из дома добровольно, проживает в 

<

адрес> со своим мужем; какие-либо препятствия со стороны истца ей не чинились, принуждения выехать не оказывалось; за время совместного проживания до выезда ответчика из дома стороны общего хозяйства не вели, совместного бюджета не имели, как не имеют и по настоящее время, данное обстоятельство также было подтверждено истцом. 

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленные требования о признании ответчика прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о наличии у нее права собственности на долю в спорном доме являются ошибочными, факт родственных отношений между сторонами не порождает у ответчика право собственности в отношении имущества, приобретенного ее матерью.

При этом, из предоставленного суду договора купли-продажи домовладения с земельным участком от 05.04.2013г., усматривается, что покупателем является ФИО2; какие-либо права ее несовершеннолетней на тот момент дочери в отношении приобретаемого имущества в указанном договоре не оговорены, как и то, что ФИО2 действует в том числе как законный представитель несовершеннолетней дочери.

Следует отметить, что истцом в исковом заявлении не указан адрес жилого помещения, по которому она просит признать ответчика прекратившей право пользования, однако, при разрешении данной части исковых требований суд считает необходимым указать адрес местонахождения жилого помещения, поскольку решение суда должно быть исполнимым, что не является выходом за пределы заявленных требований.

В части заявленных требований о снятии ответчика с регистрационного учета, то в данной части требований следует отказать, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за № 713, влечет снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На момент разрешения спора данные требования являются преждевременными; при этом относятся к компетенции соответствующих органов, которые и исполняют вступившее в законную силу решение суда, компетенцию которых суд не подменяет. 

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению. 

Судебные расходы по оплате государственной пошлины суд в порядке ст.98 ГПК РФ считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей. 

В удовлетворении иной части исковых требований отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, компетентными органами после вступления решения суда в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.07.2020.

Судья: Т.С. Готовкина