№2-1810/2024 

УИД 23RS0021-01-2024-002971-05

Решение

именем Российской Федерации

17 декабря 2024 года ст. Полтавская

Судья Красноармейского районного суда Краснодарского края Кравченко Н.А.,

при секретаре судебного заседания Савченко М.А.

рассмотрев исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Красноармейский район о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Красноармейский район о признании права собственности на квартиру. 

В обосновании заявленного требования ФИО1 ссылается на то обстоятельство, что 15 сентября 2023 года умерла его мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

11 марта 2009 года ему и П.Л.Ф. по договору приватизации передана квартира № расположенная по адресу: 

<

адрес> общей площадью 35,5 кв.м по ? доле каждому. До настоящего времени договор приватизации не прошёл государственную регистрацию, поэтому ФИО1 вынужден обращаться в суд за защитой своих прав.

ФИО1 уточнил исковые требования и просил суд установить факт принятия наследства после смерти матери П.Л.Ф. в виде ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> признать за ним право собственности на наследственное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности указанной квартиры.

Кроме того, просил суд прекратить право собственности за администрацией муниципального образования Красноармейский район на квартиру, расположенную по 

<

адрес> кадастровый № и признать за ним право собственности на указанную квартиру.

ФИО1, привлечённые к участию в деле ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело без их участия.

Представитель администрации муниципального образования Красноармейский район ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия и не возражала против удовлетворения иска.

Представитель Росреестра ФИО6 в суд не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без её участия и принятии решения на усмотрение суда.

Помимо извещений лиц, участвующих в деле, информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Красноармейского районного суда Краснодарского края http://krasnoarmeisk.krd.sudrf.ru/. Поэтому суд полагает возможным рассмотреть данное дело по существу

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьёй 11 Гражданского кодекса РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. 

В соответствии со ст.56,57 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как в обосновании своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В силу абзаца 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.п.1 и 2 ст.1142 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что 11 марта 2009 года между муниципальным образованием Красноармейский район, в лице начальника Управления муниципальной собственностью, и ФИО1, П.Л.Ф. заключён договор приватизации. Согласно заключённого договора ФИО1, П.Л.Ф. передана квартира № расположенная по адресу: 

<

адрес> общей площадью 35,5 кв.м по ? доле каждому.

ДД.ММ.ГГГГ П.Л.Ф. умерла.

До настоящего времени договор приватизации не прошёл государственную регистрацию, право собственности зарегистрировано за муниципальным образованием Красноармейский район. 

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. 

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. 

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано ТВ установленном законом порядке за ФИО1 и П.Л.Ф. Вместе с тем, ФИО1 постоянно проживает по указанному адресу, а П.Л.Ф. проживала в спорной квартире до смерти. Указанное обстоятельство не оспаривается лицами, участвующими в деле.

В силу п.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (абз.1 п.1 ст.1153 ГК РФ).

Частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно информации нотариусов Красноармейского нотариального округа в наследство после смерти П.Л.Ф. никто не вступал. Однако ФИО1 проживает в данной квартире.

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Иск о признании вещного права является способом восстановления и защиты нарушенного права. 

Суд приходит к выводу, что истцом представлены необходимые и достаточные доказательства в подтверждении заявленных требований. 

При таких обстоятельствах, суд находит, что уточнённые исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Уточнённое исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования 

<

адрес> о признании права собственности удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, проживающего по адресу: 

<

адрес>) наследства после смерти П.Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Прекратить за администрацией муниципального образования Красноармейский район право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 35,5 кв.м, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 35,5 кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Краснодарский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд. 

Судья 

Решение изготовлено в окончательном виде 19 декабря 2024 года.

Судья