Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2017 года 

<

адрес>

Киевский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи – Гуриной О.В.

при секретаре – ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного исполкомом Симферопольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 Фёдоровне и ФИО1 в равных долях. Истец пользоваться и владеть принадлежащим ему на праве общей долевой собственности имуществом не может, поскольку со стороны ответчицы ему чинятся препятствия. ФИО1 Л.Ф. отказывается предоставить ему – ФИО1 Г.Б. ключи от входной двери, на просьбы предоставить доступ в квартиру и выдать ключи устраивает скандалы. По данному факту истец обращался с заявлением в отдел полиции № «Киевский» УМВД России по городу Симферополю. По заявлению проведена проверка, по результатам которой вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела и разъяснено о необходимости разрешения спора в судебном порядке. Соглашения по вопросу определения порядка пользования спорным жильем между сторонами не достигнуто. Иного жилья в собственности истец не имеет. 

Истец просит выделить ему в пользование на ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, жилую комнату № площадью 7,7 кв.м.; в пользование ответчице на ? доли указанной квартиры – жилую комнату № площадью 5,3 кв.м.; оставить в общем пользовании сособственников жилую комнату № площадью 18,6 кв.м., кухню площадью 6,1 кв.м., ванную комнату площадью 3,6 кв.м., коридор площадью 3,8 кв.м., балкон площадью 0,6 кв.м. Устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, путём передачи ключей от замка входной двери ответчиком ФИО1 ФИО1. истцу ФИО1 ФИО1. ФИО1 ответчика ФИО1 ФИО1. не чинить препятствия ФИО1 ФИО1. в пользовании указанным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

ФИО1 ФИО1. и её представитель иск не признали, ссылаясь на то, что препятствия в пользовании спорным жилым помещением истцу не чинятся. Вместе с тем, при определении порядка пользования квартирой просили выделить ответчице комнату № площадью 7,7 кв.м., поскольку данная комната фактически находится в её пользовании, а истец спорной квартирой не пользуется, так как проживает со своей супругой по адресу: РК, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Суд, заслушав объяснения сторон, установив фактические обстоятельства по делу и проверив их представленными доказательствами, считает, что иск подлежит удовлетворению частично, исходя из следующего. 

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статья 288 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Судом установлено, что стороны владеют на праве собственности в равных долях квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье, выданным согласно распоряжения органа приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д.12). 

В указанной квартире в настоящее время проживает ответчик ФИО1 ФИО1., истец ФИО1 ФИО1. проживает по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Между сторонами возник спор относительно пользования общим имуществом – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>. По факту противоправных действий со стороны ответчицы ФИО1 Л.Ф. истец обращался в отдел полиции № «Киевский» УМВД России по городу Симферополю. В ходе проверки по данному факту ФИО1 Л.Ф. пояснила, что является единственным собственником вышеуказанной квартиры, документы и допуск в квартиру никому не даст. 

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о возложении на ответчицу обязанности передать ключи от замка входной двери ФИО1 ФИО1 и не чинить препятствия в пользовании спорной квартирой. 

Между тем, требования истца в части определения порядка пользования квартирой подлежат удовлетворению частично. Суд считает необходимым выделить комнату № площадью 7,7 кв.м. ответчице ФИО1 ФИО1 поскольку фактически она занимает данное помещение в настоящее время. Кроме того, суд принимает во внимание доводы ответчицы о том, что ей по состоянию здоровья необходим свежий воздух, который поступает через балкон, примыкающий к соседней комнате № площадью 18,6 кв.м.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым определить порядок пользования квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес> следующим образом: ФИО1 ФИО1 выделить в пользование жилую комнату № площадью 5,3 кв.м.; ответчице ФИО1 ФИО1 выделить в пользование жилую комнату № площадью 7,7 кв.м. Остальные помещения жилую комнату № площадью 18,6 кв.м., кухню № площадью 6,1 кв.м., ванную комнату № площадью 3,6 кв.м., коридор № площадью 3,8 кв.м., балкон площадью 0,6 кв.м., оставить в совместном пользовании сособственников.

Истец не просил взыскать с ответчика уплаченную при подаче иска государственную пошлину, поэтому суд не разрешает вопрос о возмещении ему указанных затрат. 

Руководствуясь ст.ст. 209, 247, 288 ГК РФ, ст.ст.100, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить частично. 

Определить порядок пользования квартирой № в 

<

адрес> между сособственниками ФИО1 и ФИО1 Фёдоровной.

Выделить в пользование ФИО1 на ? принадлежащую ему долю в 

<

адрес>: жилую комнату № площадью 5,3 кв.м.

Выделить в пользование ФИО1 Фёдоровны на ? принадлежащую ей долю в 

<

адрес>: жилую комнату № площадью 7,7 кв.м.

Остальные помещения: жилую комнату № площадью 18,6 кв.м., кухню № площадью 6,1 кв.м., ванную комнату № площадью 3,6 кв.м., коридор № площадью 3,8 кв.м., балкон площадью 0,6 кв.м., оставить в совместном пользовании сособственников ФИО1 и ФИО1 ФИО1.

Устранить ФИО1 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем передачи ему ключей от замка входной двери ФИО1 ФИО1.

ФИО1 Фёдоровну не чинить ФИО1 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении иска в остальной части требований – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд г.Симферополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 22.05.2017 г. 

Судья Гурина О.В.