Дело № 2-1792/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации 

г. Петропавловск-Камчатский 7 марта 2017 года 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С., 

при секретаре Чуприниной И.А.,

с участием представителя истца ФИО17, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО7 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО7 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указал, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, кв.

<

адрес>. Указанное жилое помещение является комнатами в коммунальной квартире общей площадью 146 кв. м. Помимо него в жилых помещениях зарегистрированы и проживают его дети: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и внуки: ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Поскольку ответчики вместе со своими несовершеннолетними детьми зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу, они имеют равные с нанимателем права и несут равные обязанности по отношению к занимаемому жилому помещению. В связи с этим они должны оплачивать коммунальные услуги за себя и за своих детей отдельно. Истец фактически живет одной семьей в 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском со следующими членами семьи: ФИО9; ФИО11; ФИО2; ФИО3 и ФИО14. В 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, нанимателем которой также является истец, проживают ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8. При обращении в администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа о разделе лицевых счетов на две 

<

адрес> № истцу было отказано и предложено обратиться с заявлением в суд об определении порядка оплаты за коммунальные услуги. Просил суд определить самостоятельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, кв.

<

адрес>, 

<

адрес> а именно: ФИО10 – 

<

данные изъяты> доли ежемесячного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО7 – 

<

данные изъяты> доли ежемесячного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец ФИО10 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимал, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО17, действующая на основании доверенности, требования истца поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что истец и ответчики членами одной семьи не являются, соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО7 о времени и месте судебного заседания извещались судом по месту их жительства – по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, кв.

<

адрес>, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили.

Как видно из отметки на почтовых конвертах, направленные ответчикам судебные извещения были возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Третьи лица ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», ГУП «Петропавловский водоканал», администрация Петропавловск-Камчатского городского округа, ФИО6, ФИО11, ФИО8, ФИО12 о времени и месте рассмотрения дела извещались, в суд своих представителей не направили, письменных мнений по иску не представили.

Учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В судебном заседании установлено, что жилые помещения, расположенные по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, кв.

<

адрес>, являются муниципальной собственностью, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11-15) и в судебном заседании не оспаривалось. 

Как следует из материалов дела, вышеуказанные жилые помещения на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № были предоставлены ФИО10 на состав семьи: дочерей – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ; сыновей – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным многоотраслевым предприятием жилищно-коммунального хозяйства южного района города, действующего от имени собственника жилого помещения Петропавловск-Камчатского муниципального образования, в лице ФИО19 (наймодатель) и ФИО10 (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 7 комнат в отдельных квартирах общей площадью 146 кв. м, в том числе жилой 94,3 кв. м по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>. Согласно п. 3 указанного договора совместно с нанимателем в жилые помещения вселены: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-15).

Согласно поквартирной карточке в указанных жилых помещениях значатся зарегистрированными: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16-17).

Из материалов дела видно, что для оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартирам № и №, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, на имя истца в ГУП Камчатского края «Петропавловский водоканал» открыт лицевой счет № для оплаты услуг по холодному водоснабжению, в МУП «Спецтранс» открыт лицевой счет № для оплаты услуг по вывозу мусора, в МАУ «РКЦ» открыт лицевой счет № для внесения платы за наем жилого помещения, в ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» открыт лицевой счет № для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (л.д. 18-21).

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что истец совместного хозяйства с ответчиками не ведет, соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в п. 30 Постановления от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как следует пояснений представителя истца в судебном заседании, истец фактически живет одной семьей в 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском со следующими членами семьи: ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13 и ФИО14.

В 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском проживает ФИО8, а также ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7. 

Истец и ответчики членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, у каждого свой бюджет. 

Доказательств обратного в судебном заседании представлено не было.

Поскольку истец и ответчики членами одной семьи не являются, при этом имеют право пользования спорными жилыми помещениями, соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, суд происходит к выводу, что на основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ они обязаны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем исковые требования об определении самостоятельного порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО7, не являясь членами семьи ФИО10, но сохраняющие свое право пользования спорным жилым помещением, должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, в частности, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так как наниматель и граждане, которые ранее были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи, а в дальнейшем перестали ими являться, несут равные обязанности по оплате жилья, распределение данных расходов должно быть равным. При этом, в связи с тем, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги не является твердой, а постоянно изменяется, распределение такой платы между истцом и ответчиками может быть определено только в долевом порядке. Такое распределение не ущемляет прав нанимателей, а также не ущемляет прав управляющей компании на своевременное получение платежей за жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что указанное истцом распределение расходов: ФИО10 – 

<

данные изъяты> доли от причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО7 – 

<

данные изъяты> доли от причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги не ущемляет прав ответчиков, которые до настоящего времени по договору социального найма обязаны вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном размере. Данное распределение расходов не ущемляет также прав управляющей организации на своевременное получение платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО10 удовлетворить. 

Определить самостоятельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, кв.

<

адрес>, со дня вступления решения суда в законную силу: 

ФИО10 – 

<

данные изъяты> доли ежемесячного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 

ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО7 – 

<

данные изъяты> доли ежемесячного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий подпись С.С. Нетеса 

Подлинник судебного постановления находится в деле №.

ВЕРНО

Судья С.С. Нетеса