УИД: 77RS0005-02-2024-015030-39

 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес  

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1043/25 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании денежных средств,  

УСТАНОВИЛ:

ФКР адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт с апреля 2023 года по февраль 2024 года в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения общей площадью 83,6 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома не исполняет, в связи с чем за период с апреля 2023 по февраль 2024 образовалась задолженность в размере сумма Судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения, в связи с чем истец обратился с настоящим иском.

Представитель истца Фонда капитального ремонта адрес в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, доверила представлять свои интересы председателю по доверенности фио, который в судебное заседание явился, исковые требования признал частично, указав, что сумма заявленная истцом превышает установленную постановлением Правительства адрес сумму взносов. 

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав, как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Суд, выслушав мнение представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В силу положений ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу положений ч. 1 ст. 158 адрес кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 адрес кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 адрес кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

На основании ч. 3 ст. 169 адрес кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью 83,6 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 года № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.  

В связи с не надлежащим исполнением обязанности по внесению платы за капитальный ремонт у ответчика образовалась задолженность за период с апреля 2023 по февраль 2024.

19.04.2024 года мировым судьей судебного участка № 69 адрес, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 67 адрес вынесен судебный приказ по поступившему заявлению взыскателя адрес Москвы о взыскании с должника ФИО1 задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № 69 адрес, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 67 адрес от 13.05.2024 года судебный приказ от 19.04.2024 года отменен, в связи с поступившими возражениями от ФИО1 относительно исполнения судебного приказа. 

Согласно представленному истцом расчету, у ответчика образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт с апреля 2023 года по февраль 2024 года в размере сумма, включая начисления за апрель 2023 года в сумме ежемесячного платежа сумма ( л.д.10). 

Вместе с тем в расчете истцом указана сумма задолженности за апрель в размере сумма, начисление которой ничем не обосновано.

Таким образом, суд не может согласиться с представленным расчетом задолженности, поскольку сумма задолженности за период с апреля 2023 года по февраль 2024 года определяется путем сложения ежемесячных начислений за этот период и составляет сумму сумма, начисления в размере сумма дополнительно к ежемесячному платежу за этот месяц ничем не подтверждены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств отнесения данной суммы к спорному периоду не представлено, в связи с чем отсутствуют основания для включения этой суммы в размер взыскания за период с апреля 2023 года по февраль 2024 года, в этой части исковые требования подлежат отклонению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности за период с апреля 2023 года по февраль 2024 года, включительно, в сумме сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма, факт несения которых истцом подтверждено документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес задолженность за период с апреля 2023 года по февраля 2024 года, включительно, в сумме сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма   

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 13 марта 2025г.