Дело № 2-364/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

6 мая 2020 года г.Архангельск

Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе 

председательствующего судьи Костылевой Е.С.,

при секретаре Алферовой К.Ю.,

с участием помощника прокурора г.Архангельска Чарошниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2, Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее – Администрация МО «Город Архангельск») обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № корп.№ по 

<

адрес>, обосновав заявленное требование тем, что решением Октябрьского районного суда г.Архангельска от 6 марта 2012 года иск ФИО1 о предоставлении ей истцом жилого помещения взамен ранее занимаемого, расположенного в доме, признанном непригодным для проживания, удовлетворён, на истца возложена обязанность предоставить ответчику на состав семьи из четырёх человек (включая ФИО2, Г. и Б. другое жилое помещение. В ходе исполнения данного решения суда сторонами достигнуто соглашение о выплате ФИО1 денежной компенсации для приобретения такого жилого помещения, при этом ответчик обязалась освободить спорное жилое помещение в течение одного месяца с момента получения денежных средств. Выплата компенсации произведена 6 мая 2016 года, однако ответчики до настоящего времени не предприняли никаких действий для снятия с регистрационного учёта по прежнему месту жительства, тогда как фактически спорное жилое помещение освободили.

Истец Администрация МО «Город Архангельск» о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, попросив рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО1, представляющая также интересы своей несовершеннолетней дочери Г. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, попросив рассмотреть дело в их отсутствие, сообщив о согласии с иском.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания, то в соответствии с ч.3 ст.85 ЖК РФ граждане подлежат выселению из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.13 постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

В ходе рассмотрения дела установлено, что 1 февраля 2012 года между ФИО1 и мэрией г.Архангельска был заключён договор социального найма, по которому в бессрочное владение и пользование ФИО1 и членам её семьи было предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире, общей площадью 21,2 кв.м., в том числе жилой площадью 15,1 кв.м., расположенное по адресу: г.

<

адрес>

Заключением межведомственной комиссии № № от 15 сентября 2010 года жилой дом № корп.№ по 

<

адрес> признан непригодным для проживания.

В связи с изложенным ФИО1 обратилась в суд с иском к мэрии г.Архангельска (в настоящее время – Администрации МО «Город Архангельск») о предоставлении ей жилого помещения взамен непригодного для проживания жилья.

Решением Октябрьского районного суда г.Архангельска от 6 марта 2012 года, вступившим в законную силу 12 апреля 2012 года, данный иск удовлетворён, на мэрию г.Архангельска возложена обязанность предоставить ФИО1 на состав семьи из четырёх человек (включая ФИО2, Г. и Б.) по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее чем из одной комнаты в коммунальной квартире, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г.Архангельска, общей площадью не менее 21,2 кв.м., в том числе, жилой площадью не менее 15,1 кв.м. (л.д.15-18, 53-56, 69-72).

В дальнейшем стороны пришли к соглашению об изменении способа исполнения данного решения, ФИО1 согласилась на выплату ей истцом денежной компенсации для самостоятельного приобретения квартиры взамен предоставления жилого помещения, при этом обязалась после получения данной компенсации освободить комнату в квартире № в доме № корп.№ по 

<

адрес>, сняться с регистрационного учёта в указанном жилом помещении.

Определением Октябрьского районного суда г.Архангельска от 23 марта 2016 года, вступившим в законную силу 7 апреля 2016 года, утверждено мировое соглашение сторон, по условиям которого Администрация МО «Город Архангельск» обязалась выплатить ФИО1 денежные средства в размере 772 316 руб. для приобретения жилого помещения, а ФИО1, в свою очередь, обязалась в течение одного месяца после получения денежной суммы освободить комнату в квартире № № в доме № № корп.№ по 

<

адрес>, сняться с регистрационного учёта в указанном жилом помещении (л.д.57-58). 

6 мая 2016 года Администрация МО «Город Архангельск» перечислила ФИО1 денежную компенсацию в размере 772 316 руб. (л.д.20, 67).

ФИО1 с дочерьми ФИО2 и ФИО3, занимавшие комнату в квартире № № в доме № № корп.№ по 

<

адрес> в г.Архангельске, до настоящего времени зарегистрированы там же по месту жительства (л.д.19, 47, 48, 49, 60, 62, 63, 68).

Изложенные обстоятельства подтверждаются также сведениями, содержащимися в исковом заявлении (л.д.4-5), и ответчиками по правилам ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не оспорены.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных суд пришёл к выводу, что ФИО1, ФИО2 и Г. утратили право пользования жилым помещением – комнатой в квартире № в доме № корп№ по 

<

адрес>, договор социального найма в отношении указанного жилого помещения расторгнут ввиду того, что им взамен ранее занимаемого жилого помещения, признанного непригодным для проживания, выплачена денежная компенсация для приобретения другого жилого помещения, при этом ФИО1, ФИО2 и Г. отказались от прав нанимателя и членов семьи нанимателя в отношении спорного жилого помещения.

Таким образом, договор социального найма ранее занимаемого ФИО1, ФИО2 и Г.. жилого помещения по 

<

адрес> расторгнут в связи с их переездом на другое постоянное место жительства, добровольным отказом от прав и обязанностей нанимателя и членов семьи нанимателя указанного жилого помещения.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Вместе с тем, суд считает возможным освободить ответчиков от несения судебных расходов, поскольку предъявление истцом иска не было обусловлено нарушением его прав ответчиками и их несогласием с предъявленным иском.

При такой ситуации ответчики подлежат освобождению от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2, Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, Г. с регистрационного учёта по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы и представления через Исакогорский районный суд г.Архангельска.

Председательствующий подпись Е.С.Костылева