... дело №2-4810/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Антощук Ю.С., 

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 22 мая 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о взыскании убытков, указав в обоснование требований, что в связи с наличием препятствий со стороны ответчика в пользовании принадлежащей им квартирой ..., в период с января ... по март ... года она понесла расходы на аренду жилья в размере 180 000 рублей.

В судебном заседании истец требования поддержала.

Ответчик с иском не согласился на основании доводов, изложенных в письменном отзыве.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, а также материалы дел №№2-718/2018, 2-5448/2018, 2-7166/2018, 5-132/2018, суд приходит к следующему.

Установлено, что стороны состояли в браке в период ** ** **. От брака имеют детей М., ** ** **, и Ю., ** ** **

В период брака, на основании договора купли-продажи от ** ** ** стороны приобрели в совместную собственность квартиру по адресу: ...

По решению Сыктывкарского городского суда от 25.01.2018 с учетом апелляционного определения от 05.04.2018 за истцом и ответчиком признано право собственности на указанную квартиру по ... доли за каждым, за их детьми (... М.С. и ... Ю.С.) по ... доли за каждым.

Право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРН ** ** **.

Истец указывает, что после произошедшего ** ** ** конфликта ответчик поменял замки на входной двери квартиры и препятствовал ей в пользовании имуществом, в связи с чем, ** ** ** она заключила договор аренды с ... В.Н., на основании которого получила во временное пользование квартиру по адресу: ... с ежемесячной арендной платой в размере ... рублей.

За период с января ... по январь ... истцом за аренду квартиры по ... уплачено 180 000 руб.

Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика в виде убытков.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является возмещение убытков.

Исходя из положений ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1); под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2).

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 12 и 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. 

Обстоятельства отсутствия у истца возможности пользоваться принадлежащей ей квартирой по вине ответчика установлены вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда от 02.10.2018 по делу №2-7166/2018 которым на ответчика возложена обязанность не чинить истцу препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: ...

Иного жилого помещения у истца на праве собственности не имеется.

Поскольку право пользования истца квартирой по ... было нарушено в результате неправомерных действий ответчика, то она была вынуждена арендовать жилье.

Фактическое проживание истца и детей в период с января ... по январь ... в квартире по ..., ответчиком не оспаривалось. Кроме того, оно подтверждается материалами гражданского дела №... по иску истца к ответчику об определении места жительства детей и порядка осуществления родительских прав.

Доводы ответчика о добровольном выезде истца из квартиры по ... надлежащими доказательствами не подтверждены.

Напротив, из объяснения истца и материалов дела об административном правонарушении №5-132/2018 следует, что ** ** ** между сторонами произошел конфликт, в результате которого ответчик причинил истцу телесные повреждения, после чего истец с детьми была вынуждена уйти из дома. А ответчик, в свою очередь, поменял замки на входной двери.

Ключи от квартиры переданы ответчиком истцу только ** ** **.

Таким образом, принимая во внимание, что с ** ** ** ответчик препятствовал вселению и проживанию истца в квартире по ..., то в его действиях имеется прямая причинно-следственная связь с необходимостью аренды истцом другого жилья и несением расходов по его оплате.

В подтверждение оплаты арендной платежей истцом представлены расписки от ** ** ** на общую сумму 180 000 рублей.

Размер убытков ответчиком не оспорен. Доказательств в обоснование доводов о фиктивности представленных истцом расписок не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика убытков в виде понесенных ею расходов на аренду жилого помещения в размере 180 000 рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Ссылки ответчика о проживании истца в квартире, арендованной у своей матери, подлежат отклонению и не являются основанием для освобождения ответчика от возмещения истцу понесенных убытков, поскольку на момент заключения договора истец и ... В.Н. членами одной семьи не являлись, каких-либо прав как члена семьи собственника на жилое помещение по ... у истца не имелось, в связи с чем, исходя из положений ст.421 ГК РФ, заключение договора аренды не противоречит закону.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3600 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 убытки в размере 180 000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3600 рублей, всего 183 600 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме. 

...

Председательствующий О.Л. Саенко