№ 2-582/2020

61RS0061-01-2020-001058-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2020 года cт. Казанская 

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Филимонова А.В.,

при секретаре Чеботаревой Е.А.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст. Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 к администрации Казансколопатинского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, третьи лица – нотариус Верхнедонского нотариального округа Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования, 

установил:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к администрации Казансколопатинского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, третьи лица – нотариус Верхнедонского нотариального округа Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования, сославшись на следующие обстоятельства.

ФИО2 является дочерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на дату открытия наследства она являлась единственным наследником. Согласно выписке № из решения Казансколопатинского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков в собственность» ФИО1 принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 7000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого вошли земельный участок общей площадью 7000 кв.м., с кадастровым номером № и жилой 

<

адрес> года постройки, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Нотариусом Верхнедонского нотариального округа 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону № согласно которому у ФИО2 возникло право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно выписке из похозяйственной книги № Казансколопатинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ собственником дома по указанному адресу являлся ФИО1, однако в ЕГРН отсутствуют сведения о данном объекте недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ проведена инвентаризация жилого дома, изготовлен технический паспорт, согласно которому год постройки дома – 1961, общая площадь – 66,20 кв.м., в том числе жилая площадь – 46,10 кв.м. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов не представляется возможным оформить право собственности. 

В связи с чем, просит включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> состав наследственной массы имущества, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью – 66,20 кв.м., в том числе жилой площадью – 46,10 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО3, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От истца и его представителя поступили письменные заявления, в которых указано, что они просят рассмотреть дело без их участия, на исковых требованиях настаивают и просят удовлетворить в полном объеме (л.д. 63-64).

Ответчик - представитель администрации Казансколопатинского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области в судебное заседание не прибыл, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, считают исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме (л.д. 65).

Третьи лица - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и нотариус Верхнедонского нотариального округа Ростовской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия (л.д. 47-48, 52). 

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшие ему жилой дом и земельный участок унаследовала его дочь – истец по делу (л.д. 9-27). В ЕГРН отсутствуют сведения о данном жилом доме (л.д. 29). Право собственности на земельный участок общей площадью 7000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, истцом зарегистрировано в установленном порядке (л.д. 28, 30-31). 

В соответствии со ст. ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в порядке наследства, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ (ст. 1141 ГК РФ).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1112 ГК РФ с состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

ФИО2 дочь наследодателя, приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

На день смерти наследодателю принадлежало недвижимое имущество – жилой дом (л.д. 24). Право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано (л.д.29).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В настоящее время исковые требования ФИО2 обусловлены необходимостью оформить право собственности на жилой дом, без решения суда этого сделать невозможно.

В соответствии с требованиями ч.ч. 4 и 5 ст. 1 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно положениям ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основанием для осуществления государственной регистрации права являются вступившие в законную силу судебные акты, в связи с чем требования истца о внесении соответствующих сведений в ЕГРН и об указании в случае удовлетворения заявленных требований, что решение суда является основанием государственной регистрации права собственности являются излишними. 

Спорное недвижимое имущество не имеет собственника внесенного в государственный реестр, а истец приобрел на него право в порядке наследования, таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковое заявление ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 к администрации Казансколопатинского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, третьи лица – нотариус Верхнедонского нотариального округа Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования – удовлетворить.

Включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> состав наследственной массы имущества, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью – 66,20 кв.м., в том числе жилой площадью – 46,10 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца. 

Судья подпись А.В. Филимонов

Копия верна: 

Судья А.В. Филимонов