﻿Дело № 2-71/2020

УИД23RS0001-01-2019-003037-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Абинск 27 февраля 2020 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Хомченковой О.И.,

при секретаре Тереховой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукоба А.А. к администрации муниципального образования Абинский район о признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

Кукоба А.А. обратился в Абинский районный суд Краснодарского края с иском к администрации МО Абинский район, в котором просит с учетом уточненных в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований, сохранить жилой дом в реконструированном виде общей площадью 89,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать за ним право собственности на ? долю жилого дома в реконструированном виде, расположенного по вышеуказанному адресу в порядке наследования после смерти К.З.Г, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности на ? долю жилого дома в реконструированном виде, расположенного по вышеуказанному адресу в порядке наследования после смерти К.Г.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ Свои исковые требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать К.З.Г На момент смерти мать была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. После смерти матери открылось наследство, состоящее из ? доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Право собственности на ? долю вышеуказанного домовладения у К.З.Г возникло на основании решения Абинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ умер его родной брат К.Г.А. После смерти брата открылось наследство, состоящее из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на ? долю вышеуказанного жилого дома возникло у К.Г.А. на основании договора дарения части домовладения от ДД.ММ.ГГГГ До смерти наследодателей и после их смерти он продолжает проживать и пользоваться вышеуказанным имуществом. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный срок он не обращался. У наследодателей других наследников не имеется. Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что он совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, он вступил во владение, управление имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя. В сентябре - октября 1977 г. произошел пожар в доме. После пожара в доме был произведен капитальный ремонт. В ходе ремонта была возведена пристройка, в результате чего общая площадь жилого дома изменилась с 42,8 кв.м. на 89.1 кв.м. Разрешение на строительство получено не было.

Истец Кукоба А.А. и его представитель в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, на исковых требованиях настаивает в полном объеме. 

Представитель ответчика – администрации МО Абинский район Демидова Е.А. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Третье лицо нотариус Абинского нотариального округа Кабардияди И.Г. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

К.З.Г является матерью истца Кукоба А.А., что подтверждается свидетельством о рождении.

К.З.Г на праве собственности на основании решения Абинского районного суда от 25.11.1977 г. принадлежала ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

К.З.Г умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти К.З.Г открылось наследство в виде ? части жилого дома, общей площадью 42,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

К.Г.А. на основании договора дарения части домовладения от 10.11.1981 г. принадлежала ? часть домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ 25.11.1981 г. 

К.Г.А. родной брат истца Кукоба А.А., что подтверждается свидетельством о рождении. 

ДД.ММ.ГГГГ умер К.Г.А.

После смерти брата К.Г.А. открылось наследство в виде ? части жилого дома, общей площадью 42,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно на заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Кукоба А.А. является единственным наследником по закону, после смерти матери К.З.Г и брата К.Г.А.

В установленный законом шестимесячный срок, истец с заявлением к нотариусу не обращался. 

Согласно сведений, поступивших от нотариуса на запрос суда, наследственные дела после смерти К.З.Г, умершей ДД.ММ.ГГГГ и К.Г.А. умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводились. 

Как следует из материалов дела в сентябре-октябре 1977 г. К.А.И. поджег дом, после чего дом получил серьезные повреждения и был произведен капитальный ремонт. В результате капитального ремонта была произведена пристройка, из-за чего общая площадь жилого дома изменилась с 42,8 кв.м. на 89,1 кв.м. 

Разрешение на строительство не получалось. 

Согласно положениям ст. 263 ГК РФ, ч. 2 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. �������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�l�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????????????����???��?????????????j�?????????????????????�??????????�???????????�??????????????�?????????????�?????????????????????�???

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.