Гр. дело № 2-1266/2019 г.

Решение

Именем Российской Федерации

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего федерального судьи Запорожской О.А., при секретаре Мурсалиевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калач-на-Дону 16 декабря 2019 года граждансое дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Банник Н.А. о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

ФИО1 обратился в Калачёвский районный суд Волгоградской области с иском к ФИО2, ФИО3, Банник Н.А. о признании права собственности на ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленного требования истец указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО3 и Банник О.А., которые доводятся ему дочерьми подарили ему по ? доли, принадлежащих им на праве собственности в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Договор дарения долей в квартире оформлен в соответствии с требованиями действующего законодательства и содержит все необходимые условия. Договор дарения исполнен сторонами. Однако зарегистрировать переход права собственности от ФИО3 и Банник О.А. к нему не представляется возможным в виду уклонения ответчиков от явки в регистрационный орган, что послужило основанием для обращения в суд с указанным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель истца ФИО1- ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд признать за ФИО1 право собственности на ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежавшие на праве собственности ФИО3 ( ? доли) и Банник Н.А. ( ? доли), пояснила обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и Банник Н.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено.

Ответчикам Банник Н.А. и ФИО3 принадлежало на праве собственности по ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ФИО1 и ФИО1 был заключен договор дарения на ? и ? доли в указанном жилом помещении, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ подписан сторонами и исполнен.

В силу ч.1 и 2 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента регистрации, если иное не установлено законом.

Ответчики ФИО3 и ФИО1 после заключения договора дарения принадлежащих им на праве собственности по ? доли каждой в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> уклоняются от регистрации перехода права собственности в пользу ФИО1, тогда как последний принял дар в 2016 году и после совершения сделки владеет, пользуется недвижимым имуществом как своей собственностью, однако распорядиться им не может, что нарушает его права и законные интересы.

Ответчики не возражали против удовлетворения исковых требований истца, что наряду с другими доказательствами по делу является основанием для удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Банник Н.А. о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за ФИО1 на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 право собственности на ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Банник О.А. и ФИО1 право собственности на ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение Калачёвского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правообладателе ФИО1 в отношении ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежавшей ФИО3 и в отношении ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежавшей Банник О.А..

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Калачёвский районный суд.

Председательствующий

Федеральный судья: