дело № 2-1171/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кемерово **.**,**

Ленинский районный суд г. Кемерово 

В составе председательствующего судьи Петровой Н.В.

При секретаре Букановой С. В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании 

Гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8 к администрации ..., ФИО9 о включении имущества в наследственную массу, разделе наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, ФИО8 обратились в суд с иском к администрации ..., ФИО9 и просят:

-включить в состав наследства ФИО2, умершего **.**,** года, 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...;

-включить в состав наследства ФИО1, умершего **.**,**, 5/12 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...;

-включить в состав наследства ФИО3, умершего **.**,**, 5/36 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...;

-включить в состав наследства ФИО4, умершей **.**,**, 25/36 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...;

-произвести раздел наследственного имущества и признать право собственности в порядке наследования за: ФИО7 на 41/72 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., за ФИО8 на 6/72 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., за ФИО9 на 25/72 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от **.**,**, заключенному администрацией ... с одной стороны и ФИО1, ФИО4, ФИО2, ими было приватизировано занимаемое ими жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: .... 

Данный договор был зарегистрирован в администрации ... за № ** от **.**,**, однако, всеми участниками договора подписан не был.

**.**,** умер ФИО2, после его смерти с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились истцы ФИО7, ФИО8, родители умершего ФИО1, ФИО4 фактически приняли наследство.

**.**,** скончался ФИО1, после его смерти с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились ФИО4, сын ФИО3, истец ФИО7

**.**,** скончался ФИО3, наследственное дело к имуществу умершего не заводилось, фактически наследство приняла мать умершего ФИО4.

**.**,** умерла ФИО4.

Истцы указывают, что ФИО7, ФИО9 своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО4, однако, не могут получить свидетельство о праве на наследство по закону, в связи с тем, что право собственности при жизни наследодателей на принадлежащие им доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., не было оформлено в установленном порядке.

В судебном заседании истцы ФИО7, ФИО8 исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики ФИО9, представитель ответчика администрации ... в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 59 – данные телефонограммы; л.д. 55 – данные заявления).

Представитель ответчика ФИО9 – ФИО10, действующая на основании доверенности от **.**,**, в судебном заседании доводы искового заявления подтвердила, согласилась с заявленными исковыми требованиями. 

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд считает возможным и правильным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от **.**,** N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**,** N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). 

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что ФИО1 являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании обменного ордера № ** от **.**,**, вместе с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживали: супруга ФИО4, сын ФИО2, с **.**,** в квартиру был также вселен сын ФИО3 (л.д. 24 – данные ордера; л.д. 18 - данные поквартирной карты).

**.**,** ФИО1, ФИО4, ФИО2 обратились с письменным заявлением в комитет по жилищным вопросам администрации ... о передаче в их общую совместную собственность квартиры, расположенной по адресу: ... ( л.д. 64 - данные заявления).

В соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от **.**,**, администрация ... передала в совместную собственность ФИО1, ФИО4, ФИО2, занимаемое ими жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ... (л.д. 7). 

Данный договор был зарегистрирован в администрации ... за № ** от **.**,**, однако, всеми участниками договора подписан не был (л.д. 7 оборот).

Названные обстоятельства в их совокупности и взаимосвязи подтверждают, что ФИО1ФИО2ФИО3ФИО4, подписав соответствующее заявление о передаче квартиры по ..., в собственность, желали приобрести ее в собственность, и все их действия свидетельствуют о сохранении их воли до конца жизни. 

Заявление ФИО1ФИО2ФИО3ФИО4 при жизни отозвано не было, более того стороной были выполнены необходимые действия для закрепления волеизъявления в установленном порядке: заявление о приватизации представлено в администрацию ... со всеми документами, необходимыми для приватизации жилого помещения. 

Указанное свидетельствует о том, что ФИО1, ФИО4, ФИО2 реализовали право на получение квартиры, расположенной по адресу: ..., в порядке приватизации в их совместную собственность.

Договор на передачу квартиры в собственность не был подписан всеми участниками договора по причине смерти ФИО2, доли участников «приватизации» в праве собственности на жилое помещение определены не были.

Согласно пункту 1 статьи 244 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статье 244 ГК Российской Федерации).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (пункт 1 статьи 245 Кодекса).

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до **.**,**, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве собственности на данное жилое помещение признаются равными.

С учетом названного следует признать, что по договору на передачу квартиры в собственность (« приватизации») квартира была передана в общую долевую собственность ФИО1, ФИО4 ФИО2, поскольку законом не предусмотрен режим собственности на имущественный объект, передаваемый в собственность граждан в порядке приватизации жилищного фонда, как совместная собственность.

Поскольку суду не представлено каких-либо доказательств о наличии между собственниками соглашения об ином порядке определения долей, то суд полагает правильным исходить из равенства долей правообладателей.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что **.**,** умер ФИО2 (л.д. 10).

Из ответа нотариуса ... нотариальной палаты ФИО5 следует, что к имуществу ФИО2, умершего **.**,**, проживавшего на момент смерти по адресу: ..., заведено наследственное дело № **, с заявлениями о принятии наследства обратились супруга умершего ФИО8 и сын ФИО7, свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось (л.д. 22).

На момент смерти ФИО2 был зарегистрирован и проживал по адресу: ..., совместно с умершим проживали отец ФИО1, мать ФИО4, брат наследодателя ФИО3, зарегистрированный по указанному адресу, фактически проживал в ....

В частности, названное следует из поквартирной карточки (л.д. 36 оборот), пояснений сторон в судебном заседании.

**.**,** скончался ФИО1 (л.д. 8).

Из ответа нотариуса Кемеровского нотариального округа ФИО6 следует, что к имуществу ФИО1, умершего **.**,**, заведено наследственное дело № **, с заявлениями о принятии наследства умершего обратились супруга ФИО4, сын ФИО3, **.**,** года рождения, внук ФИО7 в порядке представления. Наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/3 доле каждому, состоящее из денежных вкладов (л.д. 51).

**.**,** скончался ФИО3, **.**,** года рождения (л.д. 11).

По сведениям ... нотариальной палаты, ... нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего **.**,**, не заводилось, никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался (л.д. 63, 65). 

Фактически наследство ФИО3, **.**,** года рождения, умершего **.**,**, приняла его мать ФИО4 (л.д. 51). Об этом в суде пояснили истцы, стороной ответчиков указанные обстоятельства не оспаривались.

При этом суд отмечает, что по делу не найдено доказательств того, что наследство, открывшееся после смерти ФИО3, было принято иными лицами, которые могли быть призваны к наследованию. В частности, из пояснений представителя ответчика ФИО3 следует, что ее доверитель не принимал наследство после смерти своего отца ФИО3

**.**,** скончалась ФИО4 (л.д. 9).

Из ответа нотариуса Кемеровского нотариального округа ФИО6 следует, что к имуществу ФИО4, умершей **.**,**, заведено наследственное дело № **, с заявлением о принятии наследства обратились внуки умершей ФИО7 и ФИО9, свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 51).

Названные обстоятельства, с учетом положений ст. 1141, 1142 ГК, предопределяют, что истцы ФИО7, ФИО8, а также ответчик ФИО9 являются наследниками по закону наследодателей ФИО2, ФИО1, ФИО4, а соответственно, с учетом правил ст. 12 ГПК РФ, истцы как заинтересованные лица вправе обратиться за судебной защитой с настоящим иском.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. 

В связи с чем, требования истцов о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, доли умерших в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., подлежат удовлетворению.

При определении долей в праве собственности на квартиру, подлежащих включению в наследственную массу умерших, суд исходит из следующего.

С учетом установленных судом обстоятельств следует, что наследство ФИО2, скончавшегося **.**,**, в том числе, и в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., приняли в равных долях, то есть по 1/12 в праве собственности на квартиру: ФИО4, ФИО1, ФИО8, ФИО7.

Наследство ФИО1, скончавшегося **.**,**, в том числе, и в виде 5/12 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... (1/3 – в порядке приватизации + 1/12 в порядке наследования имущества ФИО2), приняли в равных долях: ФИО4, сын ФИО3, внук ФИО7 в порядке представления, то есть по 5/36 доли в праве собственности на квартиру – каждый из наследников.

Наследство ФИО3, скончавшегося **.**,**, в виде 5/36 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... (в порядке наследования имущества ФИО1), фактически приняла мать наследодателя ФИО4.

Наследство ФИО4, скончавшейся **.**,**, состоит из 25/36 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... (1/3 доли в порядке «приватизации»+ 1/12 в порядке наследования имущества ФИО2 + 5/36 доли в порядке наследования имущества ФИО1 + 5/36 доли в порядке наследования имущества ФИО3).

Таким образом, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, подлежат включению доли умерших в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в следующем размере: 1/3 доли –в наследственную массу ФИО2, умершего **.**,**; 5/12 – в наследственную массу ФИО1, умершего **.**,**; 5/36 доли- в наследственную массу ФИО3, умершего **.**,**; 25/36 доли – в наследственную массу ФИО4, скончавшейся **.**,**.

Поскольку к моменту обращения истцов ФИО7, ФИО8 за судебной защитой установленный срок для принятия наследства истек ( ст. 1154 ГК РФ), в целях реального восстановления прав истцов как наследников умерших ФИО1ФИО2ФИО3ФИО4 следует признать за наследниками ФИО7, ФИО9, ФИО8 право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: ..., в следующих долях: за ФИО8 – 6/72 доли в праве собственности в порядке наследования имущества ФИО2; за ФИО9 – 25/72 доли в праве собственности на квартиру в порядке наследования имущества ФИО4; за ФИО7- 41/72 доли в праве собственности на квартиру (1/12 доли в порядке наследования имущества ФИО2, 5/36 доли в порядке наследования имущества ФИО1, 25/72 доли в порядке наследования имущества ФИО4).

При этом суд отмечает, что в силу п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

1.Исковые требования ФИО7, ФИО8 к администрации ..., ФИО9 о включении имущества в наследственную массу, разделе наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

2.Включить в наследственную массу ФИО2, **.**,** года рождения, уроженца ..., умершего **.**,**, 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., площадью 63, 2 кв.м., с кадастровым номером № **

3.Включить в наследственную массу ФИО1, **.**,** года рождения, уроженца ..., умершего **.**,**, 5/12 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., площадью 63, 2 кв.м., с кадастровым номером № **.

4.Включить в наследственную массу ФИО3, **.**,** года рождения, уроженца ..., умершего **.**,**, 5/36 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., площадью 63, 2 кв.м., с кадастровым номером № **.

5.Включить в наследственную массу ФИО4, **.**,** года рождения, уроженки ..., умершей **.**,**, 25/36 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., площадью 63, 2 кв.м., с кадастровым номером № **

6.Признать за ФИО7, **.**,** года рождения, уроженцем ..., в порядке наследования право на 41/72 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., площадью 63, 2 кв.м., с кадастровым номером № **, а именно, на:

- 1/12 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке наследования имущества ФИО2, умершего **.**,**;

- 5/36 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке наследования имущества ФИО1, умершего **.**,**;

- 25/72 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке наследования имущества ФИО4, умершей **.**,**;

7. Признать за ФИО8, **.**,** года рождения, уроженкой ..., право на 6/72 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., площадью 63, 2 кв.м., с кадастровым номером № **, в порядке наследования имущества ФИО2, умершего **.**,**.

8. Признать за ФИО9, **.**,** года рождения, уроженцем ..., право на 25/72 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., площадью 63, 2 кв.м., с кадастровым номером № **, в порядке наследования имущества ФИО4, умершей **.**,**.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено **.**,**.

Председательствующий: Н.В.Петрова