№

УИД 55RS0026-01-2020-002317-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Степановой Е.В., с участием помощника прокурора Омского района Омской области Ермаковой И.В., при секретаре судебного заседания Тихонове Д.С., помощнике судьи Чуевой А.О., рассмотрев в г. Омске в открытом судебном заседании 25 сентября 2020 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО2 о выселении. В обоснование заявленных требований указывает, что она с 28.02.2020 на основании свидетельства о праве на наследство является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время по адресу: 

<

адрес> проживает ответчик ФИО2 без законных на то оснований. С момента возникновения права собственности у ФИО3 на указанную квартиру, между ответчиком и истцом договорных обязательств, дающих право проживания ответчику в указанном доме, не существует. На протяжении шести месяцев ответчик отказывается покидать жилое помещение, тем самым нарушает законные права истца. Истец неоднократно предупреждал ответчика о необходимости выселения. Ответчик продолжает проживать в указанном доме, хотя зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного истец просит, выселить из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. без предоставления другого жилого помещения. 

Истец ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО3 – ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддерживал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указал, что в настоящее время истица предпринимает меры для приобретения жилья для ответчика, на условиях аренды.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования признавал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что проживал с матерью ФИО3 до ее смерти боле 20 лет, в не зарегистрированном браке. Дом приобретался в том числе и на его денежные средства, с продажи ранее принадлежащего ему дома, он участвовал в строительстве указанного жилого дома. Встречные исковые требования он подавать н намерен. 

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, заключение прокурора, полагавшего, что требования о выселении ответчика подлежат удовлетворению без предоставления другого жилого помещения, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилой дом с кадастровым номером №, площадью 166,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП, а так же свидетельством о праве на наследство в порядке наследования, после смерти матери ФИО1.

Таким образом, ФИО3 является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из искового заявления, пояснений ответчика в судебном заседании следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО2, который являлся гражданским мужем ФИО1, матери истицы. 

Согласно сведениям, представленным БУ ОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» ФИО2 право бесплатной приватизации жилого помещения на территории Омской области не использовал. 

Согласно сведениям, представленным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра по Омской области» по состоянию на 20.08.2020 в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на территории Омской области.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области Р.П.ВВ., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 209, ч. 2 ст. 218 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Одним из оснований приобретения права собственности являются договоры - купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности у приобретателя недвижимого имущества по договору возникает с момента государственной регистрации этого права (ст.223 ГК РФ).В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 35 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ФИО3 указала, что ответчик членом ее семьи не является, общее хозяйство с ним не ведет, общий бюджет у них отсутствует, письменные соглашения по поводу пользования спорной квартирой с ответчиком она не заключала. Доказательств обратного, ответчиком не представлено. 

Таким образом, установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какие-либо письменные соглашения по поводу пользования спорным жилым помещением между истцами – собственниками жилого помещения и ответчиком не заключался. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Судом установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует. Ответчик не является членом семьи собственника, и доказательства законности проживания в спорном жилом помещении суду не представил. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования.

На основании ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождают последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 признал исковые требования ФИО3

На основании изложенного, суд считает, что требования ФИО3 подлежат удовлетворению. Ответчик ФИО2 подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: Омская 

<

адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о выселении удовлетворить. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: Омская 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд Омской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Судья Е.В. Степанова

Решение в окончательной форме изготовлено 30 сентября 2020 года