Дело № 2-264/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белово 19.02.2019

Беловский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Щапова А.С.,

при секретаре Селеменевой Н.Е.,

с участием помощника прокурора г.Белово Коротковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 действующей в интересах 

<

данные изъяты> ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 действующей в интересах 

<

данные изъяты> ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацияя Беловского городского округа, жействующая от имении собственика жилого помещения МО Беловского городского округа «Город Белово» представила в найм ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и членам ее семьи в бесрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности состоящее из 4 комнат в4 квартире, общей площадью 61.9 кв.м., в том числе жилой 45,81 кв.м., по адресу 

<

адрес>

Согласно догвоора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем в жилом помещении вселяются члены семьи:

- отец ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 

- сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- брат ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- гражданский муж ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- внучка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждаетс свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 добровольно, по собственной инициативе, выехала из квартиры всесте сосвоей 

<

данные изъяты> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ФИО4 вывезла все свои вещи и вещи дочери. Обратно в квартиру не вселялась. Данный факт подтверждается Актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным соседями, проживающими в доме № № (кв. № №). Брак между истцом ФИО2 и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, на звонки не отвечает, место проживание не извествно. Известно, что ответчица вновь вступила в брак и проживает вместе с мужем.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9 – наниматель квартиры, с которой заключен договор социального найма жмлого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается свидетельсвом о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ОЗАГС г. Белово Кемеровской области.

Ответчик ФИО3, гражданский муж ФИО9, выехал из квартиры при ее жизни в ДД.ММ.ГГГГ в связи с прекращением отношений и ведения совместного хозяйства, обратно вселиться не пытался, не участвует в содержании квартиры, добровольно не снялся с регистрационного учета, его место нахождение истцам неизвестно.

Истцы просят суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>

ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка (л.д. 93).

ФИО2 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адрес суда возвращена судебная повестка с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 99-100).

ФИО4 действующая в интересах несовершенноелетней ФИО5 в судебное заседание неявилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 101), в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя ФИО10 (л.д. 72).

Представитель ФИО4 – ФИО11 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. в судебном заседании исковые требования, заявленные к ее доверителю в части признания 

<

данные изъяты> ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением не признала.

ФИО3 в судебное заседание неявился о времени и месте судебного заседания извещен по последнему месту жительства.

Представитель ФИО3 назанченный определением Беловского городского суда Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен (л.д. 102, 103,104).

Представитель третьего лица Администрация Беловского городского округа Елисеева С.В. действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования в части признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением оставила на усмотрение суда, в части признания 

<

данные изъяты> ФИО12 утратившей право пользования жилым помещением считает не подлежащим удовлетворению.

Представитель третье лица Органа опеки и попечительства г. Белово в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 96).

Выслушав лиц явивишихся в судебное заседание, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2ст.69ЖКРФчлены семьи нанимателяжилогопомещения по договору социального найма имеют равные с нанимателемправаи обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьинанимателяжилогопомещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.3ст.83ЖКРФв случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального наймажилогопомещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласноп. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при примененииЖилищного кодексаРоссийской Федерации» при временном отсутствии нанимателяжилогопомещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются всеправаи обязанности по договору социального наймажилогопомещения (статья71ЖКРФ).Если отсутствие вжиломпомещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя)вправепотребовать в судебном порядкепризнанияихутратившимиправонажилоепомещение на основании части3статьи83ЖКРФв связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры опризнаниинанимателя, члена семьи нанимателя или бывшегочлена семьи нанимателяжилогопомещенияутратившимиправопользованияжилымпомещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия вжиломпомещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует вжиломпомещении, носит ли его выезд изжилогопомещения вынужденный характер (конфликтныеотношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другомжиломпомещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия впользованиижилымпомещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчикправопользованиядругимжилымпомещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплатежилогопомещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика изжилогопомещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий впользованиижилымпомещением, а также о его отказе в одностороннем порядке отправи обязанностей по договору социального найма, иск опризнанииегоутратившимправонажилоепомещение подлежит удовлетворению на основании части3статьи83ЖКРФв связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инсанции, что на основани ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 на семью из 5 человек предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Из ордера следует, что в качестве членов семьи нанимателя ФИО8 вклюячены: ФИО13 - жена, ФИО14 – сын, ФИО6 – сын, ФИО15 – дочь (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО8 умер, о чем свидетельствует актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ супруга нанимателя ФИО13 умерла, о чем свидетельствует актовая запись о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 дочь нанимателя зарегистрировала брак с ФИО16 и присвоена фамилия ФИО12, о чем свидетельствует актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Беловского городского округа и ФИО9 как нанимателем заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому последней как нанимателю и ее членам семьи передана в бесрочное владении и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 4 комнат в черырехкомнатнай квартире, общей площадью – 61,9 кв.м., в том числе 45,81 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6).

Согласно п. 3 данного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи:

- отец ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- брат ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- гражданский муж ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- внучка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла, о чем свидетельствует актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Из справки о рождении № ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что родителями 

<

данные изъяты> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2 и ФИО4 (л.д. 9).

Из справки выданной ООО УК «Беловское жилищное управление» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что совместно с ФИО2 в квартире расположенной по адресу 

<

адрес> зарегистрированы ФИО9 – мать, ФИО6 – дядя, ФИО3 – отчим, ФИО5 – дочь (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ гражданский муж нанимателя ФИО3 фактически в спорномжиломпомещении по адресу: 

<

адрес> не проживает, собрал свои вещи добровольно покинул его, где проживает в настоящее время сторонам не известно.

С указанного времени ответчик ДедешинМ.А.жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, расходов по содержанию квартиры не несет, судьбой квартиры не интересуется, о своихправахна неё не заявляет.

Установленные обстоятельства подтверждаются показаниями сторон вышеуказанными материалами дела.

Иных доказательств суду не представлено и обратного судом не установлено.

Кроме того, суду ответчиком не представлено бесспорных доказательств, свидетельствующих о том, что в течение периода, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, имели место обстоятельства, объективно воспрепятствовавшие ему во вселении в спорную квартиру и проживанию в ней.

Совокупность перечисленных выше обстоятельств, свидетельствует о не вынужденном отстранении ответчика ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ от пользования квартирой, соответственно, об одностороннем отказе его от пользования жилым помещением, исполнения договора социального найма и утрате права пользования жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах, исходя из положений ч.3ст.83Дедшин М.А. утратил право пользования жилым помещением в связи с добровольностью выезда из спорного жилого помещения, поэтому исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

В соответствии сп.п. еп. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая исковые требования в части признания несовершенноелетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> суд считает необходимым отказать по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации, обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства 

<

данные изъяты>, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

<

данные изъяты> дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2).

В силу части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, на вселение к родителям их 

<

данные изъяты> детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно положениям статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

По смыслу вышеуказанных норм, защищающих права и интересы 

<

данные изъяты> детей, дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца; приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетнийребенок не имеет возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Фактическое проживание 

<

данные изъяты> ребенка в другом жилом помещении не является основанием для признания его утратившим права пользования жилым помещением, куда он был вселен в соответствии с законом.

Учитывая, что 

<

данные изъяты> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом помещении зарегистрирована с малолетнего возраста совместно с отцом, определенное родителями место ее регистрации изменено не было, суд приходит к выводу, что тем самым родители определили место ее проживания в указанной квартире.

Таким образом, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приобрелаи право пользования спорной квартирой в установленном законом порядке, и прекращение семейных отношений между родителями не влечет утрату ею права пользования спорным жилым помещением.

В качестве основания для признания ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением истцы ссылаются на ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, положения которой не применимы при разрешении данного спора в силу следующего.

В соответствии со ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Однако, 

<

данные изъяты> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не может быть признана утратившей право пользования жилым помещением по указанному основанию, поскольку покинула жилье не по своей воле, в силу возраста она вплоть до совершеннолетия не имеют возможности самостоятельно определять свое место жительства.

Суд исходит из того, что 

<

данные изъяты> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в жилом помещении, нанимателем которого являлась ФИО9 бабушка, с соблюдением требований п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от17.07.1995 № 713 в ред. от 25.05.2017), приобрела право пользования спорным жилым помещением, ее не проживание в этом жилом помещении является вынужденным, поскольку она не может самостоятельно осуществлять свои жилищные права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что бесспорных оснований для признания 

<

данные изъяты> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Доводы о наличии у ответчиков в долевой собственности иное жилье не принимаются судом во внимание, поскольку не влияют на самостоятельное жилищное право пользования несовершенноелтней жильем по договору социального найма (ст.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации) и не свидетельствует о том, что 

<

данные изъяты> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в добровольном порядке самостоятельно отказалась от своих прав на спорную квартиру. 

При этом, суд учитывает, что право долевой собственности на жилье у несовершеннолетнейФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения возникло в силу закона: в результате распоряжения средствами материнского (семейного) капитала ее мамой ФИО4

Кроме того, суд отмечает, что доля в праве 1/4 в общей долевой собственности 

<

данные изъяты> в квартире расположенной по адресу 

<

адрес> менее учетной нормы. 

Руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, ФИО2 к ФИО3, ФИО17 действующей в интересах 

<

данные изъяты> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользование жилой квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении исковых требованийФИО6, ФИО2 кФИО17 действующей в интересах 

<

данные изъяты> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившей право пользования жилым помещением,расположенным по адресу:

<

адрес> отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения 22.02.2019.

С.А.С. Щапов